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父母買(mǎi)房寫(xiě)合同范本第一篇范文:合同編號(hào):[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方(賣(mài)方):[填寫(xiě)甲方全名]身份證號(hào):[填寫(xiě)甲方身份證號(hào)碼]地址:[填寫(xiě)甲方地址]乙方(買(mǎi)方):[填寫(xiě)乙方全名]身份證號(hào):[填寫(xiě)乙方身份證號(hào)碼]地址:[填寫(xiě)乙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人,并愿意將位于[填寫(xiě)房屋地址]的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”)出售給乙方;乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn),并同意按照本合同的約定支付價(jià)款。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于[填寫(xiě)省份]省[填寫(xiě)城市]市[填寫(xiě)區(qū)縣]區(qū)[填寫(xiě)街道]號(hào)[填寫(xiě)門(mén)牌號(hào)],房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)結(jié)構(gòu)],房屋面積為[填寫(xiě)面積]平方米。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫(xiě)規(guī)劃用途],房產(chǎn)所有權(quán)人為甲方。1.3房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)期限為[填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)期限],自[填寫(xiě)起始日期]起至[填寫(xiě)結(jié)束日期]。第二條房屋交易價(jià)格2.1雙方約定,房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)金額]元整(大寫(xiě):[填寫(xiě)金額的大寫(xiě)形式]元整)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi),向甲方支付定金人民幣[填寫(xiě)金額]元整(大寫(xiě):[填寫(xiě)金額的大寫(xiě)形式]元整),作為購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的預(yù)付款。定金支付后,乙方有權(quán)按照本合同的約定辦理貸款手續(xù)。第三條付款及交房3.1乙方應(yīng)按照下列方式支付剩余房款:(1)[填寫(xiě)付款方式及時(shí)間];(2)[填寫(xiě)付款方式及時(shí)間];(3)[填寫(xiě)付款方式及時(shí)間]。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi),將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí),甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合下列條件:(1)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛;(2)房產(chǎn)符合國(guó)家和地方關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn);(3)房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全,能夠正常使用。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)4.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi),共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成后,甲方應(yīng)將房產(chǎn)的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫(xiě)百分比]%。5.2若因政策變化、法律法規(guī)修改等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成之日終止。甲方(賣(mài)方):[填寫(xiě)甲方全名]簽字(或蓋章):日期:[填寫(xiě)日期]乙方(買(mǎi)方):[填寫(xiě)乙方全名]簽字(或蓋章):日期:[填寫(xiě)日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房產(chǎn)規(guī)劃用途證明4.房屋結(jié)構(gòu)及面積證明5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方(賣(mài)方):[填寫(xiě)甲方全名]身份證號(hào):[填寫(xiě)甲方身份證號(hào)碼]地址:[填寫(xiě)甲方地址]乙方(買(mǎi)方):[填寫(xiě)乙方全名]身份證號(hào):[填寫(xiě)乙方身份證號(hào)碼]地址:[填寫(xiě)乙方地址]丙方(第三方):[填寫(xiě)丙方全名]身份證號(hào):[填寫(xiě)丙方身份證號(hào)碼]地址:[填寫(xiě)丙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人,并愿意將位于[填寫(xiě)房屋地址]的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”)出售給乙方;乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn),并同意按照本合同的約定支付價(jià)款。同時(shí),丙方作為獨(dú)立的第三方,同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù),以確保乙方履行合同義務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為第三方擔(dān)保方,為乙方提供擔(dān)保服務(wù),確保乙方按照本合同的約定履行付款義務(wù)。1.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi),向甲方支付擔(dān)保費(fèi)用人民幣[填寫(xiě)金額]元整(大寫(xiě):[填寫(xiě)金額的大寫(xiě)形式]元整)。1.3丙方的擔(dān)保范圍包括但不限于乙方的付款義務(wù)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理以及房屋交付等。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi),將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí),甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合本合同約定的條件。2.3甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù),并按照本合同的約定支付擔(dān)保費(fèi)用。第三條乙方權(quán)益及違約限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi),配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.3若乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條丙方權(quán)益及義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付擔(dān)保費(fèi)用。4.2丙方應(yīng)保證乙方的付款義務(wù)履行,如乙方違約,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),并確保過(guò)戶(hù)過(guò)程的順利進(jìn)行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫(xiě)百分比]%。5.2若丙方未能履行擔(dān)保義務(wù),甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成之日終止。甲方(賣(mài)方):[填寫(xiě)甲方全名]簽字(或蓋章):日期:[填寫(xiě)日期]乙方(買(mǎi)方):[填寫(xiě)乙方全名]簽字(或蓋章):日期:[填寫(xiě)日期]丙方(第三方):[填寫(xiě)丙方全名]簽字(或蓋章):日期:[填寫(xiě)日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房產(chǎn)規(guī)劃用途證明4.房屋結(jié)構(gòu)及面積證明5.其他與本合同有關(guān)的文件通過(guò)引入第三方主體丙方,本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方的介入為乙方提供了擔(dān)保服務(wù),增加了乙方履行合同義務(wù)的可靠性。同時(shí),本合同通過(guò)設(shè)定乙方的違約限制條款,進(jìn)一步保護(hù)了甲方的利益。第三方主體的介入不僅有助于確保合同的順利履行,而且能夠提高合同的信任度和安全性。這對(duì)于甲方而言,意味著在房屋交易過(guò)程中,能夠更好地保護(hù)自己的權(quán)益,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方(賣(mài)方):[填寫(xiě)甲方全名]身份證號(hào):[填寫(xiě)甲方身份證號(hào)碼]地址:[填寫(xiě)甲方地址]乙方(買(mǎi)方):[填寫(xiě)乙方全名]身份證號(hào):[填寫(xiě)乙方身份證號(hào)碼]地址:[填寫(xiě)乙方地址]丙方(第三方):[填寫(xiě)丙方全名]身份證號(hào):[填寫(xiě)丙方身份證號(hào)碼]地址:[填寫(xiě)丙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人,并愿意將位于[填寫(xiě)房屋地址]的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”)出售給乙方;乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn),并同意按照本合同的約定支付價(jià)款。同時(shí),丙方作為獨(dú)立的第三方,同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù),以確保甲方履行合同義務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為第三方擔(dān)保方,為乙方提供擔(dān)保服務(wù),確保甲方按照本合同的約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)。1.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi),向乙方支付擔(dān)保費(fèi)用人民幣[填寫(xiě)金額]元整(大寫(xiě):[填寫(xiě)金額的大寫(xiě)形式]元整)。1.3丙方的擔(dān)保范圍包括但不限于甲方的房產(chǎn)交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理以及房屋質(zhì)量的保證等。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。2.3乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù),并按照本合同的約定支付擔(dān)保費(fèi)用。第三條甲方權(quán)益及違約限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)。3.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。3.3若甲方未能履行本合同的約定,乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條丙方權(quán)益及義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付擔(dān)保費(fèi)用。4.2丙方應(yīng)保證甲方的履行義務(wù),如甲方違約,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),并確保過(guò)戶(hù)過(guò)程的順利進(jìn)行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫(xiě)百分比]%。5.2若丙方未能履行擔(dān)保義務(wù),乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成之日終止。甲方(賣(mài)方):[填寫(xiě)甲方全名]簽字(或蓋章):日期:[填寫(xiě)日期]乙方(買(mǎi)方):[填寫(xiě)乙方全名]簽字(或蓋章):日期:[填寫(xiě)日期]丙方(第三方):[填寫(xiě)丙方全名]簽字(或蓋章):日期:[填寫(xiě)日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房產(chǎn)規(guī)劃用途證明4.房屋結(jié)構(gòu)及面積證明5.其他與本合同有關(guān)的文件通過(guò)引入第三方主體丙方,本合同旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。丙方的介入為乙方提供了擔(dān)保服務(wù),增加了甲方履行合同義務(wù)的可靠性。本合同通過(guò)設(shè)定甲方的違約限制條款,進(jìn)一
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