溫州安置房合同范本

溫州安置房合同范本合同編號：_______合同簽訂日期：_______甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：乙方（以下簡稱“受讓方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于溫州市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______路_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______。1.2房屋為安置房，建筑結(jié)構(gòu)_______，房屋面積_______平方米。1.3房屋所有權(quán)人為甲方，甲方持有該房屋的完整產(chǎn)權(quán)，該房屋不存在任何抵押、租賃、債務等權(quán)利限制。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2受讓方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：甲方賬戶名稱：_______甲方銀行賬號：_______2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應及時為乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。三、過戶及交付3.1甲方應保證在過戶過程中提供的資料真實、合法、有效，如因甲方提供的資料不真實、不合法、無效導致過戶失敗或產(chǎn)生其他費用，由甲方承擔相應責任。3.2過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房屋交付給乙方，自交付之日起，房屋的風險責任由乙方承擔。四、合同的變更和解除4.1在合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2除法律法規(guī)規(guī)定和雙方約定外，任何一方不得單方面變更或解除本合同。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2本合同約定的違約金為轉(zhuǎn)讓款的_______%。六、爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢、房屋交付給乙方之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：_______1.房屋所有權(quán)證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.房屋過戶所需的其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：_______合同簽訂日期：_______甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：乙方（以下簡稱“受讓方”）：第三方（以下簡稱“擔保方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于溫州市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______路_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______。1.2房屋為安置房，建筑結(jié)構(gòu)_______，房屋面積_______平方米。1.3房屋所有權(quán)人為甲方，甲方持有該房屋的完整產(chǎn)權(quán)，該房屋不存在任何抵押、租賃、債務等權(quán)利限制。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2受讓方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：甲方賬戶名稱：_______甲方銀行賬號：_______三、第三方擔保3.1擔保方作為獨立的第三方，為本合同的履行提供擔保。擔保方應保證甲乙雙方履行合同約定的義務，如一方違約，擔保方應承擔相應的違約責任。3.2擔保方應承擔的違約責任包括但不限于：賠償守約方因違約所遭受的損失、支付守約方因違約所支付的費用、承擔守約方因違約所受到的懲罰。四、甲方的權(quán)利及利益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間完成房屋過戶手續(xù)。4.3在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求擔保方履行擔保義務。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方應按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，如逾期支付，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的千分之五。5.2乙方應按照約定時間完成房屋過戶手續(xù)，如逾期辦理，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的千分之五。5.3如乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，賠償因此給甲方造成的損失。六、合同的變更和解除6.1在合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2除法律法規(guī)規(guī)定和雙方約定外，任何一方不得單方面變更或解除本合同。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2本合同約定的違約金為轉(zhuǎn)讓款的千分之五。八、爭議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢、房屋交付給乙方之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：第三方（擔保方）：簽訂日期：_______1.房屋所有權(quán)證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.擔保方身份證明復印件5.房屋過戶所需的其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方的交易提供保障，確保合同的履行。擔保方的介入可以增加甲方的權(quán)益保障，降低甲方在交易過程中的風險。通過設定乙方的違約及限制條款，可以有效地保護甲方的利益。同時，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在合同中擁有主導地位，可以更好地維護自身的權(quán)益?？傊竞贤诒Ｕ霞追綑?quán)益的前提下，通過引入第三方擔保，實現(xiàn)了甲方為主第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：_______合同簽訂日期：_______甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：乙方（以下簡稱“受讓方”）：第三方（以下簡稱“擔保方”）：鑒于甲方擁有位于溫州市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______路_______號的安置房產(chǎn)權(quán)，且該房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無任何權(quán)利限制，乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于溫州市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______路_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______。1.2房屋為安置房，建筑結(jié)構(gòu)_______，房屋面積_______平方米。1.3房屋所有權(quán)人為甲方，甲方持有該房屋的完整產(chǎn)權(quán)，該房屋不存在任何抵押、租賃、債務等權(quán)利限制。二、購買價格及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述購買款一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：甲方賬戶名稱：_______甲方銀行賬號：_______三、第三方擔保3.1擔保方作為獨立的第三方，為本合同的履行提供擔保。擔保方應保證甲乙雙方履行合同約定的義務，如一方違約，擔保方應承擔相應的違約責任。3.2擔保方應承擔的違約責任包括但不限于：賠償守約方因違約所遭受的損失、支付守約方因違約所支付的費用、承擔守約方因違約所受到的懲罰。四、乙方的權(quán)利及利益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房屋。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。4.3在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.4乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求擔保方履行擔保義務。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方應按照約定時間交付房屋，如逾期交付，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為購買款的千分之五。5.2甲方應按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，如逾期辦理，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為購買款的千分之五。5.3如甲方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，賠償因此給乙方造成的損失。六、合同的變更和解除6.1在合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2除法律法規(guī)規(guī)定和雙方約定外，任何一方不得單方面變更或解除本合同。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2本合同約定的違約金為購買款的千分之五。八、爭議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢、房屋交付給乙方之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：第三方（擔保方）：簽訂日期：___