底商銷售合同范本

底商銷售合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“銷售方”）：乙方（以下簡稱“購買方”）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方銷售底商事宜，達成如下協(xié)議：第一條商品描述1.1商品名稱：底商1.2商品地址：____________________1.3商品面積：____________________1.4商品業(yè)態(tài)：____________________1.5商品價格：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：____________元。第二條付款方式及時間2.1乙方向甲方向支付商品總價，分以下幾步進行：（1）簽訂合同時，支付商品總價的30%；（2）交付商品時，支付商品總價的50%；（3）商品所有權轉移后，支付商品總價的20%。2.2乙方支付款項時，應出具相應的付款憑證。第三條交付及驗收3.1甲方向乙方交付商品時，應保證商品符合以下條件：（1）商品及其附屬設施符合國家相關法律法規(guī)及標準；（2）商品及其附屬設施不存在權利瑕疵；（3）商品及其附屬設施能夠正常使用。3.2乙方應在收到商品后7日內進行驗收，并將驗收結果通知甲方。如乙方對商品有異議，應在驗收期內提出，并書面說明理由。乙方未在驗收期內提出異議的，視為商品已按約定交付，甲方不再承擔責任。第四條商品所有權及使用權4.1商品所有權自商品交付之日起轉移。4.2商品使用權歸乙方所有。未經甲方同意，乙方不得將商品擅自轉讓、出租、抵押或用于其他用途。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：_______________1.商品相關證明材料2.付款憑證3.商品交付及驗收標準4.商品所有權及使用權證明5.違約金計算方式第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“銷售方”）：乙方（以下簡稱“購買方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方銷售底商事宜，并引入第三方主體進行監(jiān)管與協(xié)調，達成如下協(xié)議：第一條商品描述1.1商品名稱：底商1.2商品地址：____________________1.3商品面積：____________________1.4商品業(yè)態(tài)：____________________1.5商品價格：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：____________元。第二條第三方主體角色與責任2.1丙方作為獨立第三方主體，負責對甲乙雙方的合同履行進行監(jiān)督、協(xié)調和爭議解決。2.2丙方應具備相關專業(yè)背景和經驗，確保合同的公平性和合理性。2.3丙方在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的履行情況進行檢查，并要求提供相關資料。第三條付款方式及時間3.1乙方向甲方向支付商品總價，分以下幾步進行：（1）簽訂合同時，支付商品總價的30%；（2）交付商品時，支付商品總價的50%；（3）商品所有權轉移后，支付商品總價的20%。3.2乙方支付款項時，應出具相應的付款憑證。第四條甲方權益保障4.1甲方可根據合同履行情況，要求丙方對乙方的履行情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行合同。4.2若乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權要求丙方介入，協(xié)助解決違約問題。4.3甲方在合同履行過程中，有權要求丙方提供專業(yè)意見，以保障甲方的合法權益。4.4甲方在合同履行過程中，有權根據實際情況調整合同條款，以確保甲方的利益最大化。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如未按約定時間支付款項，應向甲方支付滯納金，并承擔相應的違約責任。5.2乙方如未按約定履行合同，甲方有權要求丙方介入，協(xié)助解決違約問題。5.3乙方在合同履行過程中，不得擅自轉讓、出租、抵押或用于其他用途，否則甲方有權要求丙方介入，并要求乙方承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________丙方（蓋章）：_______________簽訂日期：_______________1.商品相關證明材料2.付款憑證3.商品交付及驗收標準4.商品所有權及使用權證明5.違約金計算方式總結：第三方主體介入底商銷售合同的意義和目的在于，通過引入獨立第三方主體，對甲乙雙方的合同履行進行監(jiān)督、協(xié)調和爭議解決，從而保障甲方的權益，確保合同的公平性和合理性。同時，第三方主體的介入也有助于加強對乙方違約行為的制約，維護合同的履行。在此基礎上，甲方作為主導方，通過增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方的利益得到最大化的保障。同時，通過設置乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行約束，降低甲方風險?？傊?，第三方主體+甲方權益主導的合同模式，有助于實現(xiàn)合同的公平、公正和合理，維護甲方的合法權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“銷售方”）：乙方（以下簡稱“購買方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：鑒于甲乙雙方就某項商品（以下簡稱“商品”）達成購買意向，并為了保障乙方的合法權益，甲乙雙方同意引入第三方主體丙方，就甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議進行調解和監(jiān)督。經甲乙雙方和丙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條商品描述1.1商品名稱：____________________1.2商品地址：____________________1.3商品面積：____________________1.4商品業(yè)態(tài)：____________________1.5商品價格：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：____________元。第二條第三方主體角色與責任2.1丙方作為獨立第三方主體，負責對甲乙雙方的合同履行進行監(jiān)督、協(xié)調和爭議解決。2.2丙方應具備相關專業(yè)背景和經驗，確保合同的公平性和合理性。2.3丙方在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的履行情況進行檢查，并要求提供相關資料。第三條乙方權益保障3.1乙方可根據合同履行情況，要求丙方對甲方的履行情況進行監(jiān)督，確保甲方按照約定履行合同。3.2若甲方出現(xiàn)違約行為，乙方有權要求丙方介入，協(xié)助解決違約問題。3.3乙方在合同履行過程中，有權要求丙方提供專業(yè)意見，以保障乙方的合法權益。3.4乙方在合同履行過程中，有權根據實際情況調整合同條款，以確保乙方的利益最大化。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方如未按約定時間支付款項，應向乙方支付滯納金，并承擔相應的違約責任。4.2甲方如未按約定履行合同，乙方有權要求丙方介入，協(xié)助解決違約問題。4.3甲方在合同履行過程中，不得擅自轉讓、出租、抵押或用于其他用途，否則乙方有權要求丙方介入，并要求甲方承擔違約責任。第五條爭議解決5.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________丙方（蓋章）：_______________簽訂日期：_______________1.商品相關證明材料2.付款憑證3.商品交付及驗收標準4.商品所有權及使用權證明5.違約金計算方式總結：第三方主體+乙方權益主導的合同模式，旨在保障乙方的合法權益，確保合同的公平性和合理性。通過引入獨立第三方主體丙方，對甲乙雙方的合同履行進行監(jiān)督、協(xié)調和爭議解決，從而維護乙方的利益。在此合同模式下，乙方作