棄房合同范本

棄房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）地址：____________________________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）地址：____________________________鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），且甲方愿意將該房產(chǎn)放棄給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方放棄的房產(chǎn)位于____________________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________________。1.2該房產(chǎn)的面積為_(kāi)___________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________________。1.3該房產(chǎn)的現(xiàn)狀為_(kāi)___________________________。第二條甲方權(quán)利義務(wù)2.1甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等情況，且該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓不違反相關(guān)法律法規(guī)。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件交付給乙方。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.4甲方放棄該房產(chǎn)后，不得以任何理由要求收回該房產(chǎn)，或?qū)υ摲慨a(chǎn)主張任何權(quán)利。第三條乙方權(quán)利義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本合同約定接受甲方放棄的房產(chǎn)。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付該房產(chǎn)的價(jià)款，價(jià)款支付方式為_(kāi)___________________________。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.4乙方取得該房產(chǎn)后，應(yīng)依法使用、管理和維護(hù)該房產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地證復(fù)印件3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.其他與該房產(chǎn)相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）地址：____________________________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）地址：____________________________第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）地址：____________________________鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），且甲方愿意將該房產(chǎn)放棄給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)，為確保甲方權(quán)益，特引入第三方作為履約保證及監(jiān)督方。雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條第三方主體基本情況1.1第三方主體是一家具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)/機(jī)構(gòu)，具備履行本合同的能力和資質(zhì)。1.2第三方主體與甲方、乙方無(wú)任何利益關(guān)系，本合同的簽訂僅為履行監(jiān)督及保證職責(zé)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益保障2.1.1甲方保留對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)，并享有處置權(quán)。2.1.2甲方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件交付給乙方。2.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.1.4甲方放棄該房產(chǎn)后，不得以任何理由要求收回該房產(chǎn)，或?qū)υ摲慨a(chǎn)主張任何權(quán)利。2.2甲方權(quán)益優(yōu)先2.2.1在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求乙方立即履行合同義務(wù)，并要求乙方支付違約金。2.2.2甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求第三方主體履行監(jiān)督職責(zé)，確保合同履行。2.2.3甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求第三方主體提供履約報(bào)告，并對(duì)第三方主體的履約情況進(jìn)行評(píng)估。2.3甲方利益保障2.3.1甲方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向第三方主體支付履約保證金，保證金金額為合同總價(jià)款的____%。2.3.2第三方主體在收到履約保證金后，應(yīng)按照本合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，確保甲方權(quán)益不受損害。2.3.3合同履行完畢后，第三方主體應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還履約保證金給甲方。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定接受甲方放棄的房產(chǎn)。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付該房產(chǎn)的價(jià)款，價(jià)款支付方式為_(kāi)___________________________。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.4乙方取得該房產(chǎn)后，應(yīng)依法使用、管理和維護(hù)該房產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.5乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第四條第三方主體義務(wù)4.1第三方主體應(yīng)按照本合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，確保甲方權(quán)益不受損害。4.2第三方主體應(yīng)定期向甲方提供履約報(bào)告，并對(duì)自身履約情況進(jìn)行評(píng)估。4.3第三方主體在發(fā)現(xiàn)乙方違約情況時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。4.4第三方主體應(yīng)在合同履行完畢后，按照甲方要求退還履約保證金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。5.2乙方在合同有效期內(nèi)違反第三條約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方立即履行合同義務(wù)。5.3第三方主體未履行本合同約定的監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保存一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________第三方主體（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）地址：____________________________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）地址：____________________________第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）地址：____________________________鑒于甲方愿意將位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，為確保乙方權(quán)益，特引入第三方作為履約保證及監(jiān)督方。雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條第三方主體基本情況1.1第三方主體是一家具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)/機(jī)構(gòu)，具備履行本合同的能力和資質(zhì)。1.2第三方主體與甲方、乙方無(wú)任何利益關(guān)系，本合同的簽訂僅為履行監(jiān)督及保證職責(zé)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益保障2.1.1乙方有權(quán)按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并享有該房產(chǎn)的所有權(quán)。2.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付該房產(chǎn)的價(jià)款，價(jià)款支付方式為_(kāi)___________________________。2.1.3乙方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.1.4乙方在購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)后，依法使用、管理和維護(hù)該房產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.2乙方權(quán)益優(yōu)先2.2.1在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)要求甲方立即履行合同義務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.2.2乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求第三方主體履行監(jiān)督職責(zé)，確保合同履行。2.2.3乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求第三方主體提供履約報(bào)告，并對(duì)第三方主體的履約情況進(jìn)行評(píng)估。2.3乙方利益保障2.3.1乙方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向第三方主體支付履約保證金，保證金金額為合同總價(jià)款的____%。2.3.2第三方主體在收到履約保證金后，應(yīng)按照本合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，確保乙方權(quán)益不受損害。2.3.3合同履行完畢后，第三方主體應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還履約保證金給乙方。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定出售該房產(chǎn)給乙方。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件交付給乙方。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.4甲方在出售該房產(chǎn)后，不得以任何理由要求收回該房產(chǎn)，或?qū)υ摲慨a(chǎn)主張任何權(quán)利。3.5甲方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將該房產(chǎn)設(shè)定抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條第三方主體義務(wù)4.1第三方主體應(yīng)按照本合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，確保乙方權(quán)益不受損害。4.2第三方主體應(yīng)定期向乙方提供履約報(bào)告，并對(duì)自身履約情況進(jìn)行評(píng)估。4.3第三方主體在發(fā)現(xiàn)甲方違約情況時(shí)，應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。4.4第三方主體應(yīng)在合同履行完畢后，按照乙方要求退還履約保證金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。5.2甲方在合同有效期內(nèi)違反第三條約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方立即履行合同義務(wù)。5.3第三方主體未履行本合同約定的監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法