毛坯房子轉(zhuǎn)讓合同范本

毛坯房子轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的毛坯房子一套（以下簡稱“該房屋”），并且乙方有意向購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條房屋基本信息1.1該房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑總面積為[填寫建筑總面積]平方米。1.2該房屋的所有權(quán)證號為[填寫所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號為[填寫土地使用權(quán)證號]。第二條轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該房屋。2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價格大寫]元整）。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理該房屋的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵，并確保該房屋可以正常過戶。4.2乙方應(yīng)按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[填寫違約金比例]%。5.2若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫有效期至]日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.該房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.轉(zhuǎn)讓價格支付憑證復(fù)印件4.過戶手續(xù)相關(guān)文件復(fù)印件[注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時，請確保雙方合法權(quán)益，遵循法律法規(guī)，謹(jǐn)慎操作。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方監(jiān)督方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的毛坯房子一套（以下簡稱“該房屋”），并且乙方有意向購買該房屋，甲方為了確保自身權(quán)益，引入丙方作為第三方監(jiān)督方，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條第三方主體權(quán)益與責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督方，對甲乙雙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益得到保障。1.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的合同監(jiān)督能力和信譽(yù)，能夠獨(dú)立公正地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。1.3丙方在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該房屋。2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價格大寫]元整）。2.3甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.4甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵，并確保該房屋可以正常過戶。2.5甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，并有權(quán)拒絕乙方未支付轉(zhuǎn)讓價格的情況下接收房屋。2.6甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方對乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三條乙方的違約及限制3.1乙方應(yīng)按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，如乙方未能按時支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[填寫違約金比例]%。3.2乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，如乙方未能按時完成過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為過戶費(fèi)用的[填寫違約金比例]%。3.3乙方在購買該房屋后，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方的合法權(quán)益。第四條第三方監(jiān)督方的職責(zé)4.1丙方應(yīng)確保甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2丙方在監(jiān)督過程中，發(fā)現(xiàn)乙方的行為有損甲方權(quán)益的，有權(quán)要求乙方立即停止該行為。4.3丙方在處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題時，應(yīng)公正公平地做出決定，并通知甲乙雙方執(zhí)行。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫有效期至]日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方監(jiān)督方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.該房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.轉(zhuǎn)讓價格支付憑證復(fù)印件4.過戶手續(xù)相關(guān)文件復(fù)印件[注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時，請確保雙方合法權(quán)益，遵循法律法規(guī)，謹(jǐn)慎操作。]第三方介入的意義和目的：第三方主體，即丙方的介入，為合同的履行提供了獨(dú)立的監(jiān)督和保障機(jī)制。丙方作為專業(yè)的監(jiān)督方，能夠確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，并處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。丙方的介入有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中得到公正和公平的待遇。同時，丙方的監(jiān)督和決定具有法律效力，對乙方的行為起到了限制和約束作用，增加了乙方的違約第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方監(jiān)督方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的毛坯房子一套（以下簡稱“該房屋”），并且乙方有意向購買該房屋，乙方為了確保自身權(quán)益，引入丙方作為第三方監(jiān)督方，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條第三方主體權(quán)益與責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督方，對甲乙雙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的權(quán)益得到保障。1.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的合同監(jiān)督能力和信譽(yù)，能夠獨(dú)立公正地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。1.3丙方在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方同意購買該房屋，并愿意按照本合同的約定履行義務(wù)。2.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并完成過戶手續(xù)。2.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付該房屋，并保證該房屋不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。2.4乙方在購買該房屋后，有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)資料，并有權(quán)要求丙方對甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.5乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方對甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三條甲方的違約及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)，如甲方未能按時交付該房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[填寫違約金比例]%。3.2甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵，如甲方未能保證該房屋的法律狀態(tài)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為過戶費(fèi)用的[填寫違約金比例]%。3.3甲方在合同履行過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害乙方的合法權(quán)益。第四條第三方監(jiān)督方的職責(zé)4.1丙方應(yīng)確保甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2丙方在監(jiān)督過程中，發(fā)現(xiàn)甲方的行為有損乙方權(quán)益的，有權(quán)要求甲方立即停止該行為。4.3丙方在處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題時，應(yīng)公正公平地做出決定，并通知甲乙雙方執(zhí)行。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫有效期至]日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方監(jiān)督方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.該房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.轉(zhuǎn)讓價格支付憑證復(fù)印件4.過戶手續(xù)相關(guān)文件復(fù)印件[注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時，請確保雙方合法權(quán)益，遵循法律