單位和物業(yè)簽訂合同模板

單位和物業(yè)簽訂合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（單位）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（物業(yè)）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法成立并有效存在的單位，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)公司，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其物業(yè)委托給乙方進(jìn)行管理和服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同范圍1.1本合同所指的物業(yè)包括甲方所有的房屋、附屬設(shè)施、設(shè)備、場地及其周邊環(huán)境。1.2乙方負(fù)責(zé)對上述物業(yè)進(jìn)行日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)和服務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和使用。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫有效年限]。2.2合同期滿前，如甲乙雙方未就續(xù)簽事宜達(dá)成一致，本合同自行終止。第三條乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)的安全、環(huán)保、舒適和便利。3.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，定期對物業(yè)進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。3.3乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)甲方的合理需求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并按照約定時(shí)間和方式向甲方報(bào)告物業(yè)運(yùn)行情況。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于管理費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。4.2甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理制度，合理使用物業(yè)設(shè)施設(shè)備，不得損害物業(yè)和他人的合法權(quán)益。4.3甲方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)管理和維護(hù)工作。第五條費(fèi)用及支付5.1本合同涉及的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為[填寫具體金額或計(jì)算方式]，包括但不限于人員工資、物料消耗、維修保養(yǎng)、稅費(fèi)等成本。5.2甲方應(yīng)按照甲方國家相關(guān)法律法規(guī)和乙方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。5.3甲方支付的費(fèi)用包括但不限于物業(yè)服務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。5.4雙方應(yīng)按約定時(shí)間和方式支付及結(jié)算費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按照本合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正，并有權(quán)解除本合同。6.2如甲方未按照本合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3雙方因違約行為導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（單位）：[填寫甲方全稱]乙方（物業(yè)）：[填寫乙方全稱]甲方代表：[填寫甲方代表姓名]乙方代表：[填寫乙方代表姓名]簽字日期：[填寫簽字日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（單位）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（物業(yè)）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法成立并有效存在的單位，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)公司，丙方為具備相關(guān)專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)的第三方主體，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，為提升甲方物業(yè)的管理水平和服務(wù)質(zhì)量，引入第三方專業(yè)力量，就甲方將其物業(yè)委托給乙方進(jìn)行管理和服務(wù)，同時(shí)丙方作為第三方主體提供專業(yè)支持和協(xié)助的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體角色與責(zé)任1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的技術(shù)支持、人員培訓(xùn)和質(zhì)量管理，確保乙方提供的物業(yè)服務(wù)符合甲方要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方建立和完善物業(yè)管理制度，提升物業(yè)服務(wù)效率和質(zhì)量。1.3丙方應(yīng)對乙方人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保乙方人員掌握最新的物業(yè)管理知識(shí)和技能。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：甲方作為物業(yè)的所有者和受益人，享有對物業(yè)管理的最終決策權(quán)和管理權(quán)。2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，并提出改進(jìn)意見。2.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定提供服務(wù)，并保障甲方的物業(yè)不受損害。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和丙方的指導(dǎo)，提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)的安全、環(huán)保、舒適和便利。3.2乙方應(yīng)接受甲方和丙方的監(jiān)督和評估，并根據(jù)評估結(jié)果進(jìn)行改進(jìn)。3.3乙方不得擅自將合同約定的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他第三方。第四條丙方義務(wù)及限制4.1丙方應(yīng)按照甲方的要求和乙方的實(shí)際需要，提供專業(yè)的技術(shù)支持和人員培訓(xùn)。4.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決物業(yè)管理過程中的專業(yè)問題，并提供必要的咨詢和建議。4.3丙方不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同執(zhí)行和物業(yè)經(jīng)營管理事務(wù)。第五條費(fèi)用及支付5.1本合同涉及的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、技術(shù)支持費(fèi)用和專業(yè)培訓(xùn)費(fèi)用等，由甲方和乙方按照合同約定支付。5.2甲方應(yīng)按照甲方國家相關(guān)法律法規(guī)和乙方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。5.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，合理收取技術(shù)支持費(fèi)用和專業(yè)培訓(xùn)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按照本合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正，并有權(quán)解除本合同。6.2如丙方未按照本合同約定提供技術(shù)支持或人員培訓(xùn)，甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正，并有權(quán)解除與丙方的合作協(xié)議。6.3如甲方未按照本合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。甲方（單位）：[填寫甲方全稱]乙方（物業(yè)）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]甲方代表：[填寫甲方代表姓名]乙方代表：[填寫乙方代表姓名]丙方代表：[填寫丙方代表姓名]簽字日期：[填寫簽字日期]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方專業(yè)主體，甲方能夠獲得更高質(zhì)量和更高效的物業(yè)管理服務(wù)。丙方的介入不僅提供了專業(yè)的技術(shù)支持和人員培訓(xùn)，還有助于乙方提升服務(wù)質(zhì)量和效率。同時(shí)，本合同通過明確甲方的權(quán)益主導(dǎo)地位，確保了甲方的利益得到充分保障。乙方和丙方的義務(wù)及限制條款，使得甲方在享受高質(zhì)量服務(wù)的同時(shí)，也能夠?qū)ξ飿I(yè)管理的執(zhí)行進(jìn)行有效監(jiān)督和評估。這種合作模式不僅提升了甲方的權(quán)益，也促進(jìn)了物業(yè)管理的專業(yè)化和規(guī)范化發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（單位）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（物業(yè)）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法成立并有效存在的單位，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)公司，丙方為具備相關(guān)專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)的第三方主體，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，為提升乙方物業(yè)的管理水平和服務(wù)質(zhì)量，引入第三方專業(yè)力量，就甲方將其物業(yè)委托給乙方進(jìn)行管理和服務(wù)，同時(shí)丙方作為第三方主體提供專業(yè)支持和協(xié)助的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體角色與責(zé)任1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的技術(shù)支持、人員培訓(xùn)和質(zhì)量管理，確保乙方提供的物業(yè)服務(wù)符合甲方要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方建立和完善物業(yè)管理制度，提升物業(yè)服務(wù)效率和質(zhì)量。1.3丙方應(yīng)對乙方人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保乙方人員掌握最新的物業(yè)管理知識(shí)和技能。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：乙方作為物業(yè)服務(wù)的提供方，享有對物業(yè)管理的決策權(quán)和服務(wù)權(quán)。2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方和丙方的要求進(jìn)行反饋和改進(jìn)，以確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.3乙方有權(quán)要求甲方和丙方按照合同約定提供支持，并保障乙方的合法權(quán)益。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照甲方的要求和丙方的指導(dǎo)，提供必要的配合和支持，以確保乙方提供物業(yè)服務(wù)的順利進(jìn)行。3.2甲方應(yīng)接受乙方和丙方的監(jiān)督和評估，并根據(jù)評估結(jié)果進(jìn)行改進(jìn)。3.3甲方不得擅自干預(yù)乙方的正常物業(yè)管理和服務(wù)活動(dòng)。第四條丙方義務(wù)及限制4.1丙方應(yīng)按照甲方的要求和乙方的實(shí)際需要，提供專業(yè)的技術(shù)支持和人員培訓(xùn)。4.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決物業(yè)管理過程中的專業(yè)問題，并提供必要的咨詢和建議。4.3丙方不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同執(zhí)行和物業(yè)經(jīng)營管理事務(wù)。第五條費(fèi)用及支付5.1本合同涉及的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、技術(shù)支持費(fèi)用和專業(yè)培訓(xùn)費(fèi)用等，由甲方和乙方按照合同約定支付。5.2甲方應(yīng)按照甲方國家相關(guān)法律法規(guī)和乙方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。5.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，合理收取技術(shù)支持費(fèi)用和專業(yè)培訓(xùn)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按照本合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2如丙方未按照本合同約定提供技術(shù)支持或人員培訓(xùn)，乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正，并有權(quán)解除與丙方的合作協(xié)議。6.3如乙方未按照本合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正，并有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。甲方（單位）：[填寫甲方全稱]乙方（物業(yè)）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]甲方代表：[填寫甲方代表姓名]乙方代表：[填寫乙方代表姓名]丙方代表：[填寫丙方代表姓名]簽字日期：[填寫簽字日期]總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意