物業(yè)服務(wù)代辦合同模板

物業(yè)服務(wù)代辦合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代辦物業(yè)管理事項，達成如下協(xié)議：一、委托事項1.1甲方將其名下的物業(yè)：[物業(yè)地址]（以下簡稱“該物業(yè)”）委托給乙方進行物業(yè)管理。1.2乙方接受甲方的委托，按本合同約定代辦該物業(yè)的物業(yè)管理事務(wù)。二、合同期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為[填寫有效期年限]年。2.2若合同到期后，甲乙雙方未就續(xù)約事宜達成一致，本合同自動終止。2.3合同終止后，乙方應(yīng)將物業(yè)管理事務(wù)全部移交甲方，并確保物業(yè)管理資料的完整交接。三、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理方案，負責該物業(yè)的日常管理工作，包括：物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、公共區(qū)域的安全保衛(wèi)等工作。3.2乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行國家及地方物業(yè)管理的法律、法規(guī)和政策，確保物業(yè)管理的合法合規(guī)。3.3乙方應(yīng)及時處理甲方及業(yè)主的投訴和建議，不斷提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。四、費用及支付4.1乙方代辦物業(yè)管理的費用為[填寫費用金額]，甲方應(yīng)按期支付乙方物業(yè)管理費。4.2甲方應(yīng)于[填寫支付日期]前將應(yīng)付款項支付給乙方。4.3乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、保密條款5.1雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)對涉及到的商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密。5.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。6.2乙方未按照約定履行物業(yè)管理職責，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________[填寫合同簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代辦物業(yè)管理事項，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，達成如下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1丙方作為獨立的第三方主體，具備專業(yè)的物業(yè)管理能力和豐富的行業(yè)經(jīng)驗。1.2丙方同意協(xié)助甲方和乙方完成物業(yè)服務(wù)代辦事項，并按照本合同約定承擔相應(yīng)的責任。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人，對物業(yè)享有最高權(quán)益。2.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)。2.3甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價，并提出改進意見。三、乙方責權(quán)利3.1乙方作為受托方，應(yīng)按照甲方的要求代辦物業(yè)管理事項。3.2乙方應(yīng)按照約定向甲方支付物業(yè)管理費，并確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和安全。3.3乙方應(yīng)協(xié)助丙方進行物業(yè)管理工作，并按照丙方的要求提供必要的資料和信息。四、丙方責權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)按照甲方的要求提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)。4.2丙方應(yīng)承擔物業(yè)服務(wù)過程中產(chǎn)生的所有費用，除非本合同另有約定。4.3丙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和安全，并按照甲方的要求進行整改和改進。五、費用及支付5.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付丙方的服務(wù)費用。5.2甲方應(yīng)于[填寫支付日期]前將應(yīng)付款項支付給丙方。5.3丙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票。六、違約及限制條款6.1乙方和丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，應(yīng)承擔違約責任。6.2乙方和丙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同。6.3乙方和丙方應(yīng)遵守國家及地方物業(yè)管理的法律、法規(guī)和政策，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔相應(yīng)的法律責任。七、第三方介入的意義和目的7.1第三方主體的介入有助于提高物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率。7.2第三方主體可以提供專業(yè)的物業(yè)管理建議和技術(shù)支持，有助于甲方更好地管理和維護物業(yè)。7.3第三方主體的介入可以增加甲方和乙方之間的信任，有助于雙方更好地合作。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人，有權(quán)對物業(yè)的管理和服務(wù)進行監(jiān)督和決策。8.2甲方為主導(dǎo)可以確保物業(yè)管理的質(zhì)量和安全，保護甲方的合法權(quán)益。8.3甲方為主導(dǎo)可以增強甲方與乙方、丙方之間的合作，實現(xiàn)共贏。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________[填寫合同簽訂日期]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方愿意將其物業(yè)委托給乙方進行管理，并且乙方希望引入第三方主體丙方以提升物業(yè)管理質(zhì)量，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便明確各方的權(quán)利義務(wù)。一、第三方主體介紹1.1丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和良好的信譽。1.2丙方同意協(xié)助乙方進行物業(yè)管理工作，并按照本合同約定承擔相應(yīng)的責任。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為物業(yè)的受托方，對物業(yè)享有管理權(quán)。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)資料，并按照本合同約定向甲方支付物業(yè)管理費。2.3乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價，并提出改進意見。三、甲方責權(quán)利3.1甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人，應(yīng)對物業(yè)的安全和合規(guī)性負責。3.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付物業(yè)管理費，并確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和安全。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方進行物業(yè)管理工作，并按照丙方的要求提供必要的資料和信息。四、丙方責權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)按照乙方的要求提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)。4.2丙方應(yīng)承擔物業(yè)服務(wù)過程中產(chǎn)生的所有費用，除非本合同另有約定。4.3丙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和安全，并按照乙方的要求進行整改和改進。五、費用及支付5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付丙方的服務(wù)費用。5.2乙方應(yīng)于[填寫支付日期]前將應(yīng)付款項支付給丙方。5.3丙方應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票。六、違約及限制條款6.1甲方和丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔違約責任。6.2甲方未按照約定支付物業(yè)管理費的，乙方有權(quán)解除本合同。6.3丙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同。七、第三方介入的意義和目的7.1第三方主體的介入有助于提高物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率。7.2第三方主體可以提供專業(yè)的物業(yè)管理建議和技術(shù)支持，有助于乙方更好地管理和維護物業(yè)。7.3第三方主體的介入可以增加乙方和甲方之間的信任，有助于雙方更好地合作。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為物業(yè)的受托方，有權(quán)對物業(yè)的管理和服務(wù)進行決策和監(jiān)督。8.2乙方為主導(dǎo)可以確保物業(yè)管理的質(zhì)量和安全，保護乙方的合法權(quán)益。8.3乙方為主導(dǎo)可以增強乙方與甲方、丙方之間的合作，實現(xiàn)共贏。九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的9.1甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人，雖然對物業(yè)有一定的權(quán)益，但本合同旨在強調(diào)乙方在物業(yè)管理中的主導(dǎo)地位。9.2甲方為主導(dǎo)可能會影響乙方對物業(yè)管理的決策權(quán)，因此本