2024年物業(yè)管理委托合同標(biāo)準(zhǔn)范文（4篇）

2024年物業(yè)管理委托合同標(biāo)準(zhǔn)范文物業(yè)管理委托合同受托人（以下簡稱“物業(yè)公司”）與委托人（以下簡稱“業(yè)主”）經(jīng)友好協(xié)商，本著公平、自愿、平等互利的原則，就業(yè)主委托物業(yè)管理事宜達(dá)成如下合同：第一條委托內(nèi)容1.業(yè)主將其位于___________________（具體地址）的物業(yè)，包括但不限于房屋、土地、公共設(shè)施等，委托物業(yè)公司進(jìn)行全面管理和維護(hù)。2.物業(yè)公司應(yīng)按照國家法律、法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，履行對物業(yè)的管理職責(zé)，保障業(yè)主的合法權(quán)益，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。3.物業(yè)公司的具體管理職責(zé)包括但不限于：修繕和保養(yǎng)建筑物及公共設(shè)施，維護(hù)物業(yè)安全和環(huán)境衛(wèi)生，管理小區(qū)的業(yè)務(wù)、財務(wù)和檔案，組織物業(yè)處置等。第二條服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)公司應(yīng)按照市場行情和業(yè)主需求，提供全面、專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：日常維修、保潔、安保、綠化、供水、電力、供暖等服務(wù)。2.物業(yè)公司應(yīng)根據(jù)業(yè)主的要求，為業(yè)主提供物業(yè)管理咨詢和技術(shù)支持，積極協(xié)助業(yè)主解決物業(yè)管理方面的問題和困擾。3.物業(yè)公司應(yīng)組織并及時處理業(yè)主投訴，確保業(yè)主的合法權(quán)益得到保障。第三條服務(wù)期限1.本合同自_____年____月____日起生效，至_____年____月____日終止。2.如任何一方希望終止合同，應(yīng)提前______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書面形式終止合同。3.如因特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。第四條服務(wù)收費1.業(yè)主應(yīng)按照本合同約定，及時支付物業(yè)管理費用。2.物業(yè)管理費用和收費標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)公司和業(yè)主雙方協(xié)商確定，并在本合同附件中詳細(xì)列明。3.物業(yè)公司應(yīng)按照合同約定的時間和方式向業(yè)主提供服務(wù)費收據(jù)或開具服務(wù)費發(fā)票。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.物業(yè)公司應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，如服務(wù)不到位，超出約定的服務(wù)范圍或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.如業(yè)主未按合同約定支付物業(yè)管理費用，物業(yè)公司有權(quán)暫停或終止提供管理服務(wù)，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。第六條保密條款1.物業(yè)公司應(yīng)對業(yè)主的相關(guān)信息和資料保密，不得擅自泄露或用于其他商業(yè)目的。2.物業(yè)公司應(yīng)采取合理的安全措施，保護(hù)業(yè)主的房屋和物業(yè)的安全，不得故意或過失造成業(yè)主財產(chǎn)損失。第七條其他約定1.本合同附件為合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同的任何修改或補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。第八條合同爭議解決方式1.本合同的履行和解釋適用中華人民共和國的法律。2.若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟解決。（以下無正文）附件：物業(yè)管理費用及收費標(biāo)準(zhǔn)本合同為雙方自愿簽訂，具有合法、有效的法律效力。物業(yè)公司（蓋章）：業(yè)主（簽字）：日期：日期：2024年物業(yè)管理委托合同標(biāo)準(zhǔn)范文（2）物業(yè)管理委托合同甲方：（委托方名稱）地址：法定代表人（簽字）：聯(lián)系電話：乙方：（承辦方名稱）地址：法定代表人（簽字）：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、合同目的甲方作為該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人，委托乙方對該物業(yè)進(jìn)行全面管理和維護(hù)，使其保持正常的物業(yè)秩序和建筑物的良好狀態(tài)。二、合同期限本委托合同自簽署之日起生效，有效期為（具體期限），到期后雙方如無異議，可續(xù)簽合同。三、委托內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)進(jìn)行日常管理和維護(hù)，包括但不限于下述事項：（1）對物業(yè)建筑、設(shè)施的保養(yǎng)和維修；（2）對公共區(qū)域的清潔和衛(wèi)生的定期清理；（3）對物業(yè)保安工作的安排和管理；（4）對物業(yè)公共設(shè)施的使用和維護(hù)管理；（5）對物業(yè)項目的管理報告的編制和上報；（6）對業(yè)主投訴和糾紛進(jìn)行調(diào)解和解決；（7）其他與物業(yè)管理相關(guān)的事項。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度的要求，確保物業(yè)的正常運行，并保障業(yè)主的權(quán)益。四、委托費用1.甲方應(yīng)按照約定的時間和方式向乙方支付相應(yīng)的委托費用。2.雙方一致同意，委托費用的具體數(shù)額為（具體金額），待另行約定。五、違約責(zé)任1.如乙方存在以下情形之一，為嚴(yán)重違約：（1）不按時、不按照約定的方式提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）擅自變更物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，致使甲方利益受到損害；（3）未經(jīng)甲方許可，將物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（4）濫用職權(quán)、挪用甲方財物等違法違規(guī)行為。2.乙方一經(jīng)認(rèn)定存在嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、保密條款1.本合同的內(nèi)容和簽訂過程中所涉及的商業(yè)、技術(shù)、管理、客戶和財務(wù)信息，雙方應(yīng)予以保密。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露該保密信息，并應(yīng)采取合理的措施防止該保密信息的丟失、泄露、損毀或未經(jīng)授權(quán)的使用。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，雙方同意向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。八、其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：2024年物業(yè)管理委托合同標(biāo)準(zhǔn)范文（3）甲方：乙方：第一條主體資格甲方有權(quán)就本次會議之事項委托乙方代其辦理相關(guān)事宜。乙方具有國家認(rèn)可經(jīng)營資格和專業(yè)人員，有能力完成甲方委托其辦理的會議事務(wù)、組織事宜。第二條會議概況會議名稱：北京市樓市考察與展望會議日期：____年____月____日____年____月____日會議地點：北京國際酒店會議人數(shù)：預(yù)計____人(以最后雙方確認(rèn)人數(shù)為準(zhǔn))第三條委托事宜甲方委托乙方，根據(jù)“會議”議程，代理甲方辦理以下相關(guān)會議事宜，并提供全程的會議服務(wù)：1.參會人員食宿安排;2.會場的確定及布置;3.參會人員會后的考察安排;4.會議其他相關(guān)的事宜，具體內(nèi)容及預(yù)算見附件。第四條具體費用及結(jié)算方式1.此次活動的委托承辦費用總金額為：820____元。(大寫：捌萬貳仟元整)。其中住宿費：____元;場租費：____元;伙食費：220____元;交通費：____元;其他雜費：____元。結(jié)算時按實際消費明細(xì)單據(jù)結(jié)算，多退少補。2.超出此次活動的保價費用外開支需經(jīng)甲方同意，費用另行計算。3.甲方需在會前將人民幣20____元訂金打入乙方賬戶，會議中甲方須支付乙方20____元運作資金，會議結(jié)束后離開本地前結(jié)清全部款項。4.如雙方對提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)無異議，則會議尾款在會議結(jié)束后根據(jù)實際發(fā)生額付清。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方享有知悉乙方服務(wù)的真實情況的權(quán)利，甲方有權(quán)要求乙方提供行程時間表，提供乙方服務(wù)價格、住宿標(biāo)準(zhǔn)、餐飲標(biāo)準(zhǔn)、交通標(biāo)準(zhǔn)等服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)情況。2.甲方享有要求乙方提供約定服務(wù)的權(quán)利。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定和行程時間表安排會議和考察。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方所提供和安排的會議服務(wù)及其他服務(wù)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定;2.乙方應(yīng)當(dāng)在會議開始之前____日，向甲方書面通告會議及考察安排的準(zhǔn)備情況，并就可能發(fā)生的我變動及時通知甲方。第七條責(zé)任的減輕和免除1.甲、乙方雙方因不可抗力因素不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。2.甲、乙一方違約后，對方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大。甲、乙一方因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費用，由違約方承擔(dān)。第八條合同的效力本合同一式二份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同未及事宜，雙方協(xié)商解決。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年物業(yè)管理委托合同標(biāo)準(zhǔn)范文（4）物業(yè)管理委托合同合同編號：[編號]本合同由以下雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等自愿、公平公正的基礎(chǔ)上，共同簽訂：甲方（委托人）：單位名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：傳真：郵箱：乙方（受托人）：單位名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：傳真：郵箱：鑒于甲方為擁有一處或多處物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人，為了更好地管理和維護(hù)物業(yè)，甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同約定：第一條：物業(yè)委托事項1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行物業(yè)管理工作，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）日常維護(hù)及修繕工作：保養(yǎng)建筑物及配套設(shè)施設(shè)備，確保其正常運行；（2）綠化及環(huán)境衛(wèi)生管理：負(fù)責(zé)小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)、衛(wèi)生清潔、垃圾處理等工作；（3）安全管理：制定并執(zhí)行小區(qū)安全管理制度，提供小區(qū)安全防范和應(yīng)急處理措施；（4）收費管理：負(fù)責(zé)由物業(yè)產(chǎn)生的各項費用的收取、管理和核算，并提供相關(guān)財務(wù)報表；（5）秩序管理：維護(hù)小區(qū)的良好秩序，保障居民生活環(huán)境；（6）單位租賃：負(fù)責(zé)物業(yè)單位的租賃及管理工作；（7）其他雙方約定的物業(yè)管理事項。1.2甲方保證其作為物業(yè)產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益，并配合乙方完成物業(yè)管理工作。第二條：雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）支付乙方按約定的管理費用；（2）配合乙方開展相關(guān)工作，提供必要的協(xié)助；（3）如發(fā)現(xiàn)乙方工作不滿意的，有權(quán)提出整改要求；（4）依法支付相關(guān)費用，并按時繳納其它相關(guān)費用；（5）尊重乙方對物業(yè)的管理權(quán)，不干涉其正常管理工作。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）依法接受甲方的物業(yè)管理委托，按照約定的質(zhì)量和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)；（2）按時完成委托的物業(yè)管理工作，確保物業(yè)的安全、干凈、整潔；（3）嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，以及小區(qū)規(guī)章制度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；（4）向甲方提供物業(yè)管理工作的進(jìn)展情況及相關(guān)報表；（5）在管理過程中，接受甲方對工作的監(jiān)督，并及時處理甲方提出的問題和意見；（6）依法收取相關(guān)費用，并按時將相關(guān)費用上繳給甲方。第三條：管理費用3.1甲方應(yīng)按照約定，根據(jù)物業(yè)的大小、類型及服務(wù)內(nèi)容及乙方提供的報價標(biāo)準(zhǔn)，支付合理的管理費用。3.2甲方應(yīng)按時支付管理費用，并提供財務(wù)相關(guān)文件作為支付憑證。第四條：保密條款4.1雙方同意對于在履行合同過程中所知悉的對方的商業(yè)秘密和相關(guān)數(shù)據(jù)信息保密。4.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方透露或使用保密信息。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此而遭受的損失。5.2如果一方發(fā)生違約行為，對方有權(quán)提前解除合同并要求其賠償受到的損失。第六條：爭議解決6.1雙方在履行本合