2024年廠房租賃協(xié)議樣本（3篇）

第4頁共4頁2024年廠房租賃協(xié)議樣本出租方（以下稱甲方）：_____承租方（以下稱乙方）：_____根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、出租廠房情況甲方租賃給乙方的廠房座落在_________________________。租賃建筑面積為____平方米二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期_____個(gè)月，自____月____日起，至____月____日止。裝修期間免收租費(fèi)。2、廠房租賃自____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期____年。三、租金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣_____元（稅后），年租金為_____元（稅后）。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為_____%。四、其他費(fèi)用1、租賃期間，該廠房需另設(shè)電表水表，使用該廠房所發(fā)生的水、電、寬帶、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，在限定日期之內(nèi)繳清款項(xiàng)。2、乙方需在每年____月____日前向甲方交付當(dāng)年廠區(qū)保安工資的25%。3、甲方需在廠區(qū)一樓空地預(yù)留四個(gè)車位交由乙方使用。4,、貨梯維護(hù)費(fèi)用及電費(fèi)由甲乙雙方協(xié)商攤派費(fèi)用。五、廠房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的五日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前五日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的生產(chǎn)要求進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，費(fèi)用由乙方自負(fù)。5、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有承租優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，應(yīng)提前六個(gè)月通知乙方搬遷。八、其他條款1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方剩余租期租金雙倍的違約金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，則賠償甲方剩余租期租金雙倍的違約金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。九、本合同未盡事宜，經(jīng)由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：_____承租方：_____授權(quán)代表人：_____授權(quán)代表人：_____簽約日期：____年____月____日2024年廠房租賃協(xié)議樣本（2）2024年廠房租賃協(xié)議本租賃協(xié)議(以下簡稱“本協(xié)議”)由以下各方于2024年________月________日簽署:甲方:名稱(或姓名):聯(lián)系地址:法定代表人(或委托代理人):電話:傳真:電子郵箱:營業(yè)執(zhí)照號碼(或身份證號碼):開戶銀行:銀行賬號:乙方:名稱(或姓名):聯(lián)系地址:法定代表人(或委托代理人):電話:傳真:電子郵箱:營業(yè)執(zhí)照號碼(或身份證號碼):開戶銀行:銀行賬號:鑒于甲方是廠房的所有者，并有權(quán)出租給乙方使用；鑒于乙方有意向租賃廠房，并具備相應(yīng)的條件和能力；甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議:第一條租賃物及面積1.1甲方同意將位于________地區(qū)(以下簡稱\2024年廠房租賃協(xié)議樣本（3）廠房租賃協(xié)議書2024年甲方（出租方）：____________________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：____________________（以下簡稱乙方）鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，擬將其租賃給乙方使用，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃期限本次租賃期限為自_____年___月___日至_____年___月___日。第二條租賃物及用途1.租賃物：租賃物為甲方位于____________________的廠房，詳見附件一《廠房平面圖》，面積為____________平方米。2.租賃用途：乙方承諾將該廠房僅用于____________________（具體用途），不得擅自改變原定用途并不得將該廠房轉(zhuǎn)租或出借給他人。第三條租金及支付方式1.租金：乙方每月支付的租金為_______元，總租金為_______元。租金不含增值稅及其他相關(guān)稅費(fèi)。甲方在此聲明，如果租賃期內(nèi)相關(guān)稅費(fèi)發(fā)生變動，雙方將重新協(xié)商確定租金。2.支付方式：租金每月以現(xiàn)金/銀行匯款方式支付至甲方指定的收款賬戶，乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金。如乙方逾期未支付租金，每逾期一天甲方有權(quán)按約定的違約金比例計(jì)算違約金。3.押金：乙方需支付_______元押金作為租賃保證金，并在租賃期滿后無任何違約情況下返還。如有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。第四條維護(hù)和修繕1.甲方負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和大修。如遇需要乙方配合進(jìn)行的維修工作，甲方應(yīng)提前通知乙方并與乙方協(xié)商合理時(shí)間。2.乙方使用廠房時(shí)，應(yīng)按照合理的使用標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行租賃物的維護(hù)，保持良好的使用狀況。如有損壞或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。第五條保險(xiǎn)責(zé)任1.乙方應(yīng)為租賃物投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。如發(fā)生不可抗力事件、自然災(zāi)害或其他造成租賃物損失的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.甲方不對乙方在使用期間因自然災(zāi)害、火災(zāi)、盜竊等不可抗力因素造成的人員傷亡或財(cái)物損失負(fù)責(zé)。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方在使用期間發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即停止使用廠房，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任和損失。第七條協(xié)議解除1.如租賃期滿，雙方無異議且乙方無未支付租金、損壞租賃物、拖延遷離等違約行為的情況下，本協(xié)議自動終止。2.除租賃期滿外，任何一方有權(quán)在提前30天書面通知對方的情況下解除本協(xié)議。在解除后，乙方應(yīng)在通知期限內(nèi)遷離并歸還租賃物。第八條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議效力等同于本協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一