門面房租賃合同協(xié)議書范文2024年

門面房租賃合同協(xié)議書范文2024年通用合同編號：__________門面房租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租的門面房位于____________________（詳細地址），房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____平方米。1.2乙方承租甲方上述門面房，用于____________________（經(jīng)營用途）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如一方確有特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.門面房所有權(quán)證明

2.乙方經(jīng)營許可證

3.租賃押金收據(jù)

4.租金支付憑證

5.房屋及附屬設(shè)施清單

6.補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時間提供租賃房屋，或提供的房屋不符合約定的，構(gòu)成違約。

2.乙方未按約定時間支付租金，或未按約定用途使用租賃房屋，構(gòu)成違約。

3.提前解除合同未遵循協(xié)商一致原則，或未支付違約金，構(gòu)成違約。

4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃甲方房屋并支付租金的一方。

3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于使用租賃房屋。

4.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢。

5.違約金：指一方違反合同約定，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定時間提供租賃房屋。

解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商具體交付時間，如有必要可尋求法律途徑解決。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。

解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方，如乙方逾期未付，可按合同約定收取滯納金，必要時可解除合同。3.問題：房屋及附屬設(shè)施損壞。

解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)費用；如因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.問題：提前解除合同。

解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照合同約