居間房屋租賃合同2024年

居間房屋租賃合同2024年通用合同編號(hào)：__________居間房屋租賃合同（2024年通用）甲方（出租人）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：丙方（居間人）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋；丙方作為居間人，愿意介紹甲方與乙方訂立本租賃合同，經(jīng)三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本租賃合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。第七條丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方作為居間人，應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，為甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理租賃合同的相關(guān)手續(xù)。7.3丙方不得收取任何中介費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單（此處附上房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單）一、附件列表：1.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。干涉乙方的正常生活和工作。隨意提高租金。2.乙方違約行為：未按合同約定使用和居住出租房屋。未合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞。在租賃期內(nèi)違反國(guó)家法律法規(guī)，利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。3.丙方違約行為：未誠(chéng)實(shí)守信，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。未協(xié)助甲方和乙方辦理租賃合同的相關(guān)手續(xù)。收取中介費(fèi)用。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租人：指房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租人：指租賃他人房屋的人，有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。3.居間人：指為出租人和承租人介紹房屋租賃信息，協(xié)助雙方訂立合同的人。4.租賃期限：指承租人租賃出租房屋的時(shí)間段。5.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費(fèi)用。6.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)按約定收取滯納金，并要求乙方按時(shí)支付租金。2.問(wèn)題：乙方損壞房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如有必要，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.問(wèn)題：甲方隨意提高租金。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕支付超出合同約定的租金，并可要求甲方退還已收取的租金。4.問(wèn)題：丙方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。解決辦法：甲方