全款購房協(xié)議書范本2024年

全款購房協(xié)議書范本2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本狀況1.1甲方房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________，土地使用權(quán)證號(hào)為____________________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為_______，房屋現(xiàn)狀為_______。1.3甲方對該房屋享有完全的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響本次交易的情況。二、房屋交易價(jià)格及支付方式2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本次交易的房屋總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方同意在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付的購房款中，人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金，定金在乙方按期履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購房款的一部分。2.4甲方收到乙方支付的購房款后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具合法有效的收款憑證。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房屋交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的房屋過戶證明。四、房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋不存在任何質(zhì)量問題，符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.3房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以解決。五、違約責(zé)任5.1如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議總金額的____%。5.2如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議總金額的____%。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.房屋買賣合同草稿

5.房屋過戶申請表

6.房屋質(zhì)量檢查報(bào)告

7.定金收據(jù)

8.房屋過戶證明復(fù)印件

9.房屋交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋存在重大質(zhì)量問題，構(gòu)成違約。

2.甲方未協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。

3.乙方未按照約定時(shí)間支付購房款，構(gòu)成違約。

4.乙方未按照約定時(shí)間履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的一系列法律規(guī)范。

2.城市房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)的法律規(guī)范。

3.定金：指買賣雙方為了保證合同履行，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~。

4.購房款：指乙方按照約定向甲方支付的購買房屋的全部價(jià)款。

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)交付房屋。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方按時(shí)交付房屋。2.問題：交付的房屋存在質(zhì)量問題。

解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方通知后一定時(shí)間內(nèi)解決質(zhì)量問題。3.問題：乙方未能按時(shí)支付購房款。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方按時(shí)支付購房款。4.問題：甲方未協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

解決辦法：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，如甲方拒絕履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1