長沙租房合同(2024版)

長沙租房合同(2024版)合同編號：__________合同雙方：甲方（出租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________證件號碼：________________乙方（承租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________證件號碼：________________一、房屋描述1.1甲方出租的房屋位于長沙市________區(qū)________街道________路________號，房屋結構為________，房屋面積為________平方米。1.2房屋附屬設施及家具清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方要求賠償。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修房屋及附屬設施，確保房屋及附屬設施正常使用。但因乙方使用不當導致的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應按甲方要求賠償。6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。7.3乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。八、爭議解決8.1本合同簽訂地在長沙市，雙方應遵守國家的法律法規(guī)，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________代表（姓名）：____________代表（姓名）：____________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：房屋附屬設施及家具清單（此處附上詳細清單）附件二：長沙市租房合同相關政策法規(guī)（此處附上相關法律法規(guī)）一、附件列表：1.房屋附屬設施及家具清單

2.長沙市租房合同相關政策法規(guī)二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同約定，包括但不限于：

未能提供符合租賃條件的房屋

未經乙方同意擅自提高租金

未能履行維修房屋及附屬設施的義務2.乙方違反本合同約定，包括但不限于：

未按時支付租金

未合理使用房屋及附屬設施，造成損壞

在租賃期內從事非法活動三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權并將其出租給他人的個人或單位。

2.承租人：指租賃房屋并支付租金的個人或單位。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。

4.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費。

5.押金：指承租人為保證履行合同義務而預付給出租人的一定金額的錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供房屋或房屋不符合租賃條件。

解決辦法：乙方有權拒絕入住，并要求甲方在規(guī)定時間內提供符合租賃條件的房屋，或解除合同并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時支付租金。

解決辦法：甲方有權催告乙方支付租金，乙方在規(guī)定時間內仍未支付的，甲方有權解除合同并收回房屋。3.問題：房屋及附屬設施損壞。

解決辦法：甲方負責維修，乙方負責賠償。如有爭議，雙方可協(xié)商解決或尋求法律途徑解決。4.問題：乙方在租賃期內從事非法活動。

解決辦法：甲方有權立即解除合同，并