房地產(chǎn)全程策劃(2024版)

房地產(chǎn)全程策劃(2024版)合同編號(hào)：__________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬開(kāi)發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，并需就該項(xiàng)目進(jìn)行全程策劃；鑒于乙方具備為甲方提供房地產(chǎn)全程策劃服務(wù)的資質(zhì)和能力；第一條服務(wù)內(nèi)容（1）項(xiàng)目定位與策劃；（2）市場(chǎng)調(diào)研與分析；（3）產(chǎn)品規(guī)劃與設(shè)計(jì)；（4）營(yíng)銷策劃與推廣；（5）銷售執(zhí)行與監(jiān)控；（6）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理；（7）其他與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)相關(guān)的事宜。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，就甲方所提供的項(xiàng)目相關(guān)信息，進(jìn)行全面的策劃研究工作，并向甲方提供相應(yīng)的策劃成果。第二條服務(wù)期限2.1本合同的服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至項(xiàng)目整體交付之日止。2.2乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照約定的服務(wù)內(nèi)容，完成相關(guān)策劃研究工作，并向甲方提交完整的策劃成果。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元（大寫(xiě)：【】元整），包括但不限于乙方為提供服務(wù)所發(fā)生的一切費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的費(fèi)用支出預(yù)算，并按照預(yù)算執(zhí)行。3.3甲方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照乙方的合理請(qǐng)求，支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條保密條款4.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。4.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求完成策劃研究的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方稅務(wù)登記證復(fù)印件

3.甲方組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件

6.乙方組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件

7.乙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件

8.項(xiàng)目相關(guān)資料

9.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告

10.策劃成果文件

11.費(fèi)用支出預(yù)算表

12.保密協(xié)議

13.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求完成策劃研究的，視為違約。

2.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。

3.雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，不視為違約。

4.雙方違反保密義務(wù)的，視為違約。

5.甲方未按照約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料的，視為違約。

6.乙方未按照約定提供服務(wù)成果的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)全程策劃服務(wù)：指為房地產(chǎn)項(xiàng)目提供從項(xiàng)目定位、市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品規(guī)劃、營(yíng)銷推廣、銷售執(zhí)行、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)等全方位策劃服務(wù)。

2.違約金：指一方違反合同約定，按照約定或法定標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。

5.策劃成果：指乙方根據(jù)甲方委托，完成的項(xiàng)目定位、市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品規(guī)劃等策劃研究成果。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促支付，必要時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或起訴。

2.乙方未按約定時(shí)間完成策劃研究：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方未提供項(xiàng)目相關(guān)資料：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.乙方未提供服務(wù)成果：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.雙方發(fā)生爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為專業(yè)房地產(chǎn)全程