福州市不動(dòng)產(chǎn)（存量房）買賣合同

XX市不動(dòng)產(chǎn)（存量房）買賣合同出售人（賣方）：身份證明號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：代理人（監(jiān)護(hù)人）：代理人（監(jiān)護(hù)人）身份證明號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：買受人（買方）：身份證明號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：代理人（監(jiān)護(hù)人）：代理人（監(jiān)護(hù)人）身份證明號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》、《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》、《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就以下不動(dòng)產(chǎn)（存量房）買賣的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。第一條不動(dòng)產(chǎn)基本情況不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)不動(dòng)產(chǎn)坐落建筑面積（平方米）用途第二條賣方對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明1.賣方根據(jù)國(guó)家的規(guī)定已依法取得該不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)，對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)，并保證該不動(dòng)產(chǎn)符合國(guó)家及所在地不動(dòng)產(chǎn)上市的有關(guān)政策及規(guī)定。賣方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由賣方承擔(dān)。2.賣方特此告知買受人上述不動(dòng)產(chǎn)存在下列情況：（1）抵押狀態(tài)：【存在抵押□、不存在抵押□】，關(guān)于抵押權(quán)的補(bǔ)充約定及說明：（2）土地證狀態(tài)：【已辦理□、未辦理□】,國(guó)有土使用證號(hào)碼（已辦理的填寫）：（3）其他：第三條買方對(duì)購(gòu)買情況的聲明1.買方已親自實(shí)地看房，并對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問過賣方，在明確賣方所告知的事項(xiàng)后自愿簽訂本合同。買方已親自審查過該不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)屬信息資料，了解產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息，愿意購(gòu)買該不動(dòng)產(chǎn)。2.買方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由買方承擔(dān)。第四條不動(dòng)產(chǎn)成交價(jià)1.買賣雙方商定上述不動(dòng)產(chǎn)成交價(jià)為人民幣（大寫）：（￥：），交易資金由買賣雙方自行結(jié)算。2.合同簽訂后，經(jīng)買賣雙方同意，買方按下列第種方式給付除定金、交房保證金之外的剩余房款：（1）一次性付款；（2）按揭貨款：按揭過戶合并辦理；（3）按揭貨款：按揭過戶分開辦理；（4）其他：爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可請(qǐng)求當(dāng)?shù)叵M(fèi)者委員會(huì)調(diào)解處理，或者向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申述。協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1.提交仲裁委員會(huì)仲裁；2.依法向人民法院起訴。第六條本合同未盡事宜，由買賣雙方另行約定。其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等効力。第七條雙方約定的其他事項(xiàng)第八條合同數(shù)量及持有本合同經(jīng)買賣雙方簽字后生效，本合同一式壹份，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)存。出售人：買受人：法人代表：