集資方式買房合同

集資方式買房合同合同編號：__________甲方（出資方）：__________乙方（購房方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出資幫助乙方購買房地產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：__________1.2房屋面積：__________1.3房屋用途：__________1.4房屋產(chǎn)權：__________第二條甲方出資2.2甲方出資的用途限于購買上述房地產(chǎn)，不得用于其他用途。2.3甲方出資的還款方式、還款期限和利息等事項，雙方另行協(xié)商確定。第三條乙方購房3.1乙方同意使用甲方出資購買上述房地產(chǎn)。3.2乙方應當自收到甲方出資之日起，按照合同約定的期限和方式償還甲方出資及利息。3.3乙方應當依法辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，并將房屋所有權登記為甲方或甲方指定的第三人名下。第四條合同的履行和違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房產(chǎn)證復印件3.甲方出資證明4.乙方還款計劃表5.房屋產(chǎn)權登記申請書6.授權委托書7.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供出資：甲方應在合同約定的時間內(nèi)提供出資，如未能按時提供，則構成違約。2.甲方未按約定用途使用出資：甲方應保證出資用于購買房屋，如未經(jīng)乙方同意，將出資用于其他用途，則構成違約。3.乙方未按約定時間償還甲方出資及利息：乙方應按合同約定的期限和方式償還甲方出資及利息，如未能按時償還，則構成違約。4.乙方未按約定辦理房屋產(chǎn)權登記：乙方應依法辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，并將房屋所有權登記為甲方或甲方指定的第三人名下，如未能按約定辦理，則構成違約。三、法律名詞及解釋：1.集資方式買房合同：指甲方出資幫助乙方購買房地產(chǎn)，雙方約定還款方式、還款期限和利息等事項的合同。2.出資：指甲方提供的用于購買房屋的資金。3.還款：指乙方按照合同約定的期限和方式償還甲方出資及利息的行為。4.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。5.房產(chǎn)證：指房屋所有權證，是證明房屋所有權歸屬的法律文件。6.產(chǎn)權登記：指將房屋所有權登記在房屋登記簿上的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間提供出資：甲方應與乙方協(xié)商延期提供出資，并與乙方重新約定還款期限。2.甲方未按約定用途使用出資：甲方應立即停止使用出資于其他用途，并將出資用于購買房屋。3.乙方未按約定時間償還甲方出資及利息：乙方應與甲方協(xié)商延期償還，并與甲方重新約定還款期限。4.乙方未按約定辦理房屋產(chǎn)權登記：乙方應立即辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，并將房屋所有權登記為甲方或甲方指定的第三人名下。五、所有應用場景：1.甲方為出資方，乙方為購房方，雙方約定甲方出資幫助乙方購買房地產(chǎn)。2.甲方與乙方約定出資的還款方式、還款期限和利息等事項。3.甲方按約定時間提供出資，乙方按約定時間償還甲方出資及利息。4