房屋買(mǎi)賣(mài)合同填寫(xiě)格式

房屋買(mǎi)賣(mài)合同填寫(xiě)格式合同編號(hào)：__________房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：一、房屋基本狀況1.1該房屋坐落于_______市/縣_______街道/鎮(zhèn)_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。1.2該房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋所有權(quán)人為甲方。1.3甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響本次交易的情形。二、房屋交易價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3乙方支付的交易價(jià)格包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款、契稅、交易手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。三、房屋交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)、房屋鑰匙等相關(guān)物品交付給乙方。四、合同的履行和違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的_______%。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的_______%。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)完成后終止。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋權(quán)利人身份證明復(fù)印件3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同草稿4.交易價(jià)格支付憑證5.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件6.房屋鑰匙二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.甲方未按約定提供房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)、房屋鑰匙等相關(guān)物品。3.乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格。4.乙方未履行過(guò)戶(hù)手續(xù)或過(guò)戶(hù)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：指房屋所有權(quán)人或使用權(quán)人依法取得的房屋所有權(quán)或使用權(quán)的證明。2.交易價(jià)格：指甲乙雙方約定的購(gòu)買(mǎi)房屋所需支付的金額。3.契稅：指根據(jù)我國(guó)稅法規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)合同的買(mǎi)方應(yīng)支付的稅款。4.過(guò)戶(hù)手續(xù)：指將房屋所有權(quán)或使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金。2.交付的房屋與約定不符：乙方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金。4.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)困難：甲乙雙方應(yīng)積極溝通，配合相關(guān)部門(mén)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.房屋過(guò)戶(hù)完成后，乙方未按約定接收房屋：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間房屋買(mǎi)賣(mài)。2.企業(yè)之間房屋買(mǎi)賣(mài)。3.個(gè)人與企業(yè)之間