房屋買賣法律代理合同樣式

房屋買賣法律代理合同樣式合同編號：__________房屋買賣法律代理合同樣式甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方擬將其房屋出售給丙方，現(xiàn)甲方委托乙方作為其房屋買賣的法律代理人，代為辦理相關法律事務，雙方經協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、代理權限1.乙方作為甲方的代理人，全權處理甲方與丙方之間的房屋買賣事宜，包括但不限于簽訂房屋買賣合同、辦理產權過戶手續(xù)、繳納稅費等。2.乙方在辦理上述事務時，應嚴格遵守國家法律法規(guī)，維護甲方的合法權益。二、代理期限1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。2.如雙方同意延長代理期限，應簽訂書面補充協(xié)議。三、代理費用1.乙方代理甲方辦理房屋買賣事宜，應收取人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為代理費用。2.甲方應在合同簽訂之日起____日內，向乙方支付代理費用。四、保密條款1.乙方在代理過程中，應保守甲方的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。2.除依法應當向行政機關、司法機關提供信息外，乙方不得泄露甲方相關信息。五、違約責任1.乙方未按本合同約定履行代理職責，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.甲方未按本合同約定支付代理費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋買賣合同草稿3.代理協(xié)議書4.產權過戶申請表5.稅費繳納憑證6.付款憑證7.保密協(xié)議8.法律意見書（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定履行代理職責，導致甲方損失。認定：未按約定時間完成代理事項或未按照甲方指示處理事務。2.甲方未按合同約定支付代理費用。認定：逾期支付或未支付代理費用。3.雙方未按約定解決爭議。認定：未能通過友好協(xié)商解決爭議，未能達成一致意見。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有者，委托乙方代理房屋買賣事宜的自然人或法人。2.乙方：指接受甲方委托，代為辦理房屋買賣法律事務的自然人或法人。3.丙方：指與甲方進行房屋買賣交易的另一方。4.代理權限：指乙方在甲方委托范圍內，代為處理房屋買賣事宜的權利。5.代理期限：指乙方作為甲方代理人處理房屋買賣事宜的有效期。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.產權糾紛：房屋產權不清晰或存在瑕疵。解決辦法：聘請專業(yè)律師進行產權調查，確保房屋產權清晰無瑕疵。2.交易時間延長：交易過程緩慢，導致延長。解決辦法：提前規(guī)劃，合理安排時間，及時跟進交易進度。3.丙方違約：丙方未履行合同約定的義務。解決辦法：收集證據(jù)，與丙方協(xié)商解決，必要時通過法律途徑維護權益。4.法規(guī)變化：法律法規(guī)在合同履行期間發(fā)生變動。解決辦法：密切關注法律法規(guī)變化，及時調整合同內容，確保合同合規(guī)。五、所有應用場景：1.個人出售房屋，委托代理辦理買賣事宜。2.房地產開發(fā)公司出售樓盤，委托代理處