配電系統(tǒng)現(xiàn)狀況調(diào)查及整改方案1

配電系統(tǒng)現(xiàn)狀況調(diào)查及整改方案1配電系統(tǒng)現(xiàn)狀況調(diào)查及整改方案1**廣場配電系統(tǒng)現(xiàn)狀況調(diào)查及整改方案一．建筑概況：**廣場是由地面35層主樓、15層副樓及連通主副樓的6層裙樓和地下三層組成，建筑面積約9萬多平方米。原設(shè)計受當(dāng)時國情及周邊環(huán)境的局限只是作為娛樂、酒店和辦公樓使用功能考慮，但隨著中國的經(jīng)濟發(fā)展和周邊環(huán)境的改變，廣場所處的天河路已發(fā)展成為廣州繼北京路后的又一繁華的商業(yè)區(qū)，地鐵崗頂站的出入口也設(shè)在**廣場的B1層，隨著地鐵的開通，人流密度亦逐步增大。**廣場變成集餐飲、旅業(yè)、娛樂購物和寫字樓等功能的大型綜合廣場。廣場各營業(yè)場所分布如下：裙樓：B1層設(shè)有百佳超市，營業(yè)面積約1663㎡；加州紅卡拉OK俱樂部，營業(yè)面積約2155㎡；一～三層為大型的綜合百貨購物區(qū)，快餐，商業(yè)銀行，營業(yè)面積約13706㎡四層設(shè)有電影放影區(qū)，營業(yè)面積約2533㎡電子游戲俱樂部，營業(yè)面積約1701㎡；五層電影城，營業(yè)面積約3309㎡；中型的火鍋餐飲酒樓，營業(yè)面積約1469㎡；六～七層電影城，營業(yè)面積約3581㎡；辦公室，面積約322㎡；其它營業(yè)場所，面積約518㎡。西塔樓：八層為大型桑拿健身俱樂部，營業(yè)面積約2561㎡；九層暫閑置（擬建成娛樂或餐飲場所），營業(yè)面積約2561㎡；十層為天河文化館，功能為辦公和倉庫，面積2561㎡；十一～十二層為大型餐飲酒樓，營業(yè)面積約5122㎡；十三層為大型桑拿健身俱樂部，營業(yè)面積約2561㎡；十五～十六層為夜總會，營業(yè)面積約5122㎡；天面配置有空調(diào)機房，電梯機房。東塔樓：七～二十層為寫字樓，共十三層總面積約13320㎡，平均1024㎡/層；二十一層為設(shè)備層，設(shè)有電腦機房；二十二～三十五層為大華酒店，共十二層總面積約11336㎡，平均945㎡/層；三十六層及夾層為西餐廳，營業(yè)面積約1010㎡；天面配置有空調(diào)機房，電梯機房。其它B2、B3層停車場及公共活動區(qū)域約15000㎡。二、**廣場配電系統(tǒng)現(xiàn)狀：（詳見附圖一～五）**廣場原設(shè)計為一級負(fù)荷，10KV雙回路電源供電，另有柴油發(fā)電機作緊急備供電源。主供電源由石牌F10百淘娛樂廣場開關(guān)房提供，備供電源由石牌F26百淘娛樂廣場開關(guān)房提供，整個娛樂廣場原設(shè)計設(shè)備總的裝機容量：7臺2000KVA干式變壓器共14000KVA,（注：引用當(dāng)?shù)毓╇姴块T資料）但建設(shè)過程中修改設(shè)計將設(shè)備總的裝機容量減為5臺2000KVA干式變壓器共10000KVA,備供電源只負(fù)責(zé)提供2臺變壓器共4000KVA用電容量，**廣場自備發(fā)電容量為2臺800KVA柴油發(fā)電機，提供1600KVA用電容量作為確保電源。全棟建筑物的供電控制中心設(shè)在B1層，變壓器房、高低壓配電房、發(fā)電機房建筑面積約530㎡，基本滿足目前配電設(shè)備配置使用。高壓房安裝有15臺高壓配電柜，低壓房安裝有37臺低壓配電柜，發(fā)電機控制及輸出柜5臺。配電干線采用樹干式和放射式供電形式：供電線路敷設(shè)采用托盤式電纜橋架，西塔樓線路從配電房經(jīng)B1層加州紅、百佳超市的密閉天花內(nèi)水平敷設(shè)至西塔樓B1層的D電房電纜豎井分配至各層配電房，東塔樓線路從配電房經(jīng)B1層工程部門前通道水平敷設(shè)至東塔樓B1層的A電房電纜豎井分配至各層配電房。主要的配電線路有：1～5＃變壓器低壓側(cè)至1～5#低壓進(jìn)線柜各用CFW-2-4000A封閉母線槽供電樓層空調(diào)設(shè)備的供電分別由4條封閉式母線槽供電。東、西塔樓分別用5條封閉式母線槽作樹桿式供電。各樓層的確保電源用電纜作樹桿式供電。其它較大用電量的地方和重要部門（如消防控制中心，監(jiān)控中心，消防排煙風(fēng)機等）均采用放射式供電方式。對電梯、消防水泵、供水水泵、排煙風(fēng)機等重要負(fù)荷由配房采用不同變壓器供電的雙電源供電。三、**廣場低壓配電柜及線路狀況：配電房低壓配電柜設(shè)備采用佛山某開關(guān)廠產(chǎn)品，控制開關(guān)選用GE系列開關(guān)，但柜型及開關(guān)屬舊式淘汰產(chǎn)品，據(jù)了解原市供電部門不同意采用該低壓配電柜，理由是電柜安全性能差，電柜內(nèi)各開關(guān)進(jìn)線銅排裸露，萬一發(fā)生某一開關(guān)短路將危及其它回路，某一開關(guān)需維修更換時，必須整列開關(guān)柜停電，影響系統(tǒng)運行，開關(guān)安裝位置互換性差。配電柜已使用多年，柜內(nèi)相當(dāng)部分開關(guān)及附件陳舊需更換，在現(xiàn)場勘察時已發(fā)現(xiàn)有些柜的電流表工作不正常，銅排支承絕緣體松動。開關(guān)額定電流值與其保護(hù)線路的載流量不匹配，起不到保護(hù)線路過載功能，存在安全隱患。例如；變壓器風(fēng)機的線路只有2.5m㎡,但開關(guān)卻用了30A開關(guān)，又如水泵房回路，采用3組3*150的電纜并聯(lián)供電，但開關(guān)采用了800A,起不到保護(hù)線路的作用。另外配電系統(tǒng)不斷增加供電回路，又沒有及時調(diào)整配電負(fù)荷，現(xiàn)有配電系統(tǒng)出現(xiàn)各別的配電柜負(fù)荷過重，尤其由配電房供電至西塔的電纜溝及電纜橋架內(nèi)電纜根數(shù)太多且凌亂，電纜已塞滿整個電纜溝，電纜散熱效果差導(dǎo)致電纜加速老化，造成電纜絕緣下降容易做成線路短路引起火災(zāi)。隨著廣場營業(yè)場所的增加，用電負(fù)荷越來越大，供電回路將會滿負(fù)荷或過負(fù)荷運行，電纜的發(fā)熱的現(xiàn)象會越厲害，如不能及時散熱，將會導(dǎo)致事故發(fā)生，影響整棟大樓的正常營業(yè)和財產(chǎn)損失。四、低壓封閉式母線槽狀況：母線槽的走向詳見附圖六～七。由變壓器室敷設(shè)至進(jìn)線柜用CFW-2-4000A密集型母線槽，共5組；由發(fā)電機房敷設(shè)至3AL、13AL、34AL柜,分別用1600A、2500A、2000A空氣型母線槽，共3組。由22AL、36AL柜敷設(shè)至負(fù)一層空調(diào)機房,用2500A、2000A空氣型母線槽，共2組。由5AL柜敷設(shè)至西塔天面層空調(diào)機房,用2500A空氣型母線槽，共1組。由32AL柜敷設(shè)至東塔天面層空調(diào)機房,用2500A空氣型母線槽，共1組。另外由9AL柜分別敷設(shè)2組800A空氣型母線槽供西塔7～天面，一～六層各層供電點。由11AL柜分別敷設(shè)2組800A空氣型母線槽供東塔7～天面一～六層各層供電點。另外在28AL柜增加敷設(shè)至西塔1～16層的2500A密集型母線槽，1組。本供電系統(tǒng)采用了密集絕緣型及空氣絕緣型兩種母線槽，密集絕緣型散熱條件好，電流等級較大，空氣絕緣型重量輕，結(jié)構(gòu)簡單，散熱不夠好，現(xiàn)在一般用在1000A以下的配電線路。密集型母線槽作為供電主干線同普通電纜相比較顯示了強大優(yōu)勢，但隨著時間的推移，母線槽本身存在著許多缺陷，由于母線槽敷設(shè)環(huán)境及安裝要求比較特殊，在建筑物內(nèi)要單獨留出電氣豎井為其專用，安裝垂直母線槽必須使用彈簧活動支架固定，安裝的可靠性首人為因素影響較大，例如，在西塔D電房電纜豎井安裝的母線槽由于安裝質(zhì)量，導(dǎo)致母線槽嚴(yán)重變形。母線槽的安裝要求比較嚴(yán)格，安裝時要避免產(chǎn)生碰撞、敲擊，連接螺栓緊固要適當(dāng)，過緊過松都能造成隱患，也會影響母線槽的使用壽命。現(xiàn)有配電系統(tǒng)的母線槽投入使用多年，至今沒有進(jìn)行維護(hù)，母線槽的接頭出現(xiàn)發(fā)熱現(xiàn)象，母線接頭過多，產(chǎn)生故障點也多，因而其供電可靠性較差。因為絕緣處理若在帶有不潔凈的空間中進(jìn)行，絕緣層中多少會存在一些導(dǎo)電微粒，運行初期尚無關(guān)系，但時間一長就會造成絕緣損壞，因而維護(hù)保養(yǎng)工作量大。尤其是連接頭銅排更易氧化、腐蝕，造成電氣性能下降，因此母線槽必須對其進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；母線槽運行中時熱時冷，絕緣層熱時排出潮氣，冷卻時又吸收潮氣，會使絕緣質(zhì)量下降；接頭在時熱時冷中會松動及氧化，使接觸電阻變大，接頭發(fā)熱。這些事實足以說明母線槽必須經(jīng)常維護(hù)保養(yǎng)。長期使用的母線槽至少每年維修檢查一次。維修前要用萬用表測量母線槽導(dǎo)電排，確認(rèn)母線槽未帶電。主要檢查以下內(nèi)容：檢查所有緊固件及導(dǎo)電部分的接觸有無松動現(xiàn)象；檢查絕緣有無老化變質(zhì)現(xiàn)象及導(dǎo)電部分是否有熔化變質(zhì)現(xiàn)象；檢查有無異物進(jìn)入母線槽內(nèi)及有無滲水現(xiàn)象。發(fā)現(xiàn)問題要及時處理，不留任何隱患。如發(fā)現(xiàn)有絕緣擊穿現(xiàn)象，應(yīng)分段拆除母線槽或用耐壓測試儀分段檢查，找出故障點，更換新的母線槽，或重新進(jìn)行包扎。時，要充分計算建筑物的實際用電負(fù)荷，并考慮到周圍環(huán)境溫度的影響，還要留有余量。五、**廣場各供電點負(fù)荷統(tǒng)計：**廣場負(fù)荷統(tǒng)計表根據(jù)目前**廣場的用電負(fù)荷情況，編制了負(fù)荷統(tǒng)計表，電流數(shù)據(jù)采用2005年8～9月份，2006年8～9月份和，2007年1～2月份配電房值班記錄和2007年4月份現(xiàn)場實測記錄取其最高用電負(fù)荷的電流值?，F(xiàn)場勘查核對了各用電點的配電控制開關(guān)及輸電線路的規(guī)格。詳見附表一：**廣場負(fù)荷統(tǒng)計表六、現(xiàn)有配電系統(tǒng)分析：在**廣場工程部的支持下經(jīng)過對**廣場的配電系統(tǒng)的實地勘察、測量及配電系統(tǒng)運行記錄的統(tǒng)計，基本弄清楚現(xiàn)有配電系統(tǒng)的基本情況。后，相當(dāng)一部分設(shè)備沒有及時更換和維護(hù)，致使帶病運行。同時如前所述娛樂城已從單一娛樂場所逐步發(fā)展為今天集餐飲、旅業(yè)、娛樂購物和寫字樓等功能的大型綜合廣場，使用功能的轉(zhuǎn)換，設(shè)備等營運措施必須配套。原配電系統(tǒng)設(shè)計已不能滿足現(xiàn)時廣場的使用需要，而配電系統(tǒng)的正常運行亦是廣場營運的其中一個重要的保障，它的正常運行直接影響廣場的日常營業(yè)和經(jīng)濟效益。1、配電系統(tǒng)容量計算；根據(jù)戴瑜興主編的《高層建筑電氣設(shè)計及電氣設(shè)備選擇手冊》一書的有關(guān)資料，按照現(xiàn)有測量統(tǒng)計數(shù)據(jù)，**廣場各營業(yè)場所的營業(yè)類別和營業(yè)面積等，采用需用系數(shù)法和負(fù)荷密度法計算**廣場配電系統(tǒng)的用電負(fù)荷。1.1.需用系數(shù)法計算公式為：Pjs=Kx*∑PsQjs=Pjs*tgφSjs=式中：Pjs—有功計算負(fù)荷(kW)Qjs—無功計算負(fù)荷(kvar)Sjs—視在計算負(fù)荷(kVA)Ps—設(shè)備總?cè)萘縆x—需用系數(shù)1.2.負(fù)荷密度法計算公式為Pjs—有功計算功率，kW建筑面積，㎡KA—負(fù)荷密度，W/㎡或VA/㎡各供電負(fù)荷點用電容量計算如下表：表一是用目前用電流換算出實際的用電負(fù)荷，由于測量時有些設(shè)備沒有運行，配電柜的測量儀表損壞無法測量電流，計算出的負(fù)荷可能偏小。根據(jù)廠家提供的資料；2000KVA變壓器的最佳負(fù)載率0.7～0.85，計算時取上限值。表三計算的負(fù)荷密度是按高層建筑電氣設(shè)計資料提供的各類場所負(fù)荷密度范圍值取中間偏小值計算。嚴(yán)格計算還要以各營業(yè)場所實際用電設(shè)備修正計算，但與現(xiàn)有實際用電負(fù)荷密度相比只相差10％，屬正常誤差范圍可作設(shè)計依據(jù)。表一：**廣場各供電點負(fù)荷計算表受電點使用面積（㎡）計算負(fù)荷實測負(fù)荷使用單位KVA/㎡總負(fù)荷功率(KVA)電流(A)負(fù)一層百佳超市1663.00.09149.67148.57226帶空調(diào)負(fù)一層加州紅卡拉OK懼樂部2327.90.095221.15223.52340帶空調(diào)首層麗特百貨2365.360.08189.23177.50270肯德基快餐696.80.15104.5298.61150鱷魚恤服裝店173.80.0712.17商業(yè)銀行594.80.0529.74B1層空調(diào)機房酒店大堂309.760.0824.7823.01外墻照明裙樓消防排煙機二層麗特百貨4264.840.06255.8990.72138仙蹤林(二層麗特百貨)5060.0840.48三層麗特百貨4139.030.06248.34129.51197真功夫(三層麗特百貨)302.720.0824.2176元綠壽司(四層麗特百貨)6600.0852.8城市英雄(四層麗特百貨)1398.280.0683.9057.85折扣店(四層麗特百貨)302.720.0618.1619.72四層商店74.430.075.21影城(四層)2533.430.05126.67五層影城3309.10.05165.46臺灣涮涮鍋酒樓1468.130.12176.18126.88193六層影城1796.960.0589.85鱷魚恤特賣場329.40.0516.47麗特百貨辦公室321.830.04514.48七層影城1783.740.0589.19雍元閣桑拿七層188.770.059.44西八層西塔八層健身2561.220.05128.1受電點使用面積（㎡）計算負(fù)荷實測負(fù)荷樓層位置使用單位KVA/㎡總負(fù)荷功率(KVA)電流(A)西九層西塔九層閑置2561.220.1256.1西十層西塔十層辦公室2561.220.03589.6西十一，十二層西塔十一層同甘同味2561.220.09230.547.6672.5帶空調(diào)、廚房西塔十二層同甘同味2561.220.07179.3西十三層西塔十三層桑拿2561.220.095243.3西十五，十六層西塔十五層風(fēng)樂夜總會夜總會2561.220.08204.9022.0233.5帶空調(diào)、廚房西塔十六層風(fēng)樂夜總會夜總會2561.220.04102.45東七層?xùn)|塔辦公區(qū)七～二十一層13319.840.025333.00243.90371東十二層十二層大華會1024.60.03535.86東二十二層?xùn)|塔大華酒店二十二至三十五層113360.056634.82東三十六層三十六層及夾層1009.360.0990.84西天面層西塔七～十六空調(diào)7080.75531966.381470取需要系數(shù)計算東天面層?xùn)|塔七～三十六空調(diào)9400.75705808.601230取需要系數(shù)計算B1層裙樓空調(diào)（地下機房）20700.751552.51447.592202取需要系數(shù)計算B3層生活水泵1200.5西4～8層副樓4～8層扶梯1050.9599.7529.58西1～3層副樓1～3層扶梯0.9557.85西6層機房6層機房觀光電梯0.7522.521.04西天面機房副樓16層貨梯0.750.00副樓消防電梯0.9523.7521.04西天面機房副樓客梯1080.519.06東一至四層主樓一至四層扶梯0.9585.528.93受電點使用面積（㎡）計算負(fù)荷實測負(fù)荷樓層位置使用單位KVA/㎡總負(fù)荷功率(KVA)電流(A)東天面機房主樓消防電梯0.9523.750.00主樓消防電梯0.00主樓電梯1500.6597.598.61150東B1~3層主樓地下1～3層事故照明11795.270.00558.9832.87西12～16層副樓12～16事故照明10244.880.00551.2215.12西7～11層副樓7～11事故照明12806.10.00564.0316.44西1～6層副樓1～6事故照明19256.160.00357.7749.96東7～20層主樓7～20層事故照明13319.840.00339.9627.61東21～34層主樓21～34層事故照明113360.00334.0124.32東1～6層主樓1～6層事故照明8363.520.00325.0924.32東B1~2層主樓地下1～2層照明5287.890.00526.4419.1329.1西B1~2層副樓地下1～2層照明5287.890.00526.4413.7420.9西B1~2層地下1～2層潛水泵0.3517.517.75取需要系數(shù)計算西B1~3層副樓地下1～3層事故照明54000.00316.223.018451.75172.42表二：**廣場總用電負(fù)荷量計算表受電點使用面積（㎡）計算負(fù)荷實測負(fù)荷樓層位置使用單位KVA/㎡總負(fù)荷功率(KVA)電流(A)負(fù)一層1#變壓器20000.8517009211400變壓器負(fù)荷率負(fù)一層2#變壓器20000.8517008551300負(fù)一層3#變壓器20000.8517009801490負(fù)一層4#變壓器20000.8517009531450負(fù)一層5#變壓器20000.85170099315108500.004702.00實測值是按2006年8、9月份，2007年1、2月份配電房設(shè)備運行記錄表及2007年3月分配電房現(xiàn)場實測數(shù)值選其設(shè)備負(fù)荷最大值統(tǒng)計。表三：各功能區(qū)域綜合用電負(fù)荷估算表受電點使用面積（㎡）計算負(fù)荷實測負(fù)荷使用單位KVA/㎡總負(fù)荷功率(KVA)電流(A)百貨，超市商場13312.580.151996.892368.80.14331.636590.570.161054.49電子游戲，影院10821.510.11082.15健身、桑拿5310.210.065345.16金融、銀行594.80.06538.66辦公區(qū)16905.660.0861453.8911645.760.075873.43閑置樓層2561.220.09230.511009.360.12121.12娛樂夜總會7450.340.12894.04地下停車場10575.780.015158.64公共區(qū)域3995.120.01559.9393141.718640.5實測值是按2006年8、9月份，2007年1、2月份配電房設(shè)備運行記錄表及2007年3月分配電房現(xiàn)場實測數(shù)值選其設(shè)備負(fù)荷最大值統(tǒng)計。從以上計算表可知，現(xiàn)有配電系統(tǒng)的實際用電負(fù)荷已達(dá)0.0904KVA/㎡的密度，與變壓器的計算負(fù)荷密度0.09KVA/㎡基本持平，還沒達(dá)到理論負(fù)荷密度0.1KVA/㎡。因為現(xiàn)在廣場的營業(yè)還不是十分紅火，客流量還不大，尤其餐飲的上座率不高的原因造成。所以目前**廣場的用電負(fù)荷總?cè)萘窟€是能滿足營業(yè)需求，如以后用電量增大，則需考慮向供電部門增容。2、現(xiàn)有配電系統(tǒng)存在的問題：2.1現(xiàn)配電系統(tǒng)主、備供電源與自備電源問題：**廣場10KV高壓供電系統(tǒng)是雙回路供電，但備供回路只保障＃2、＃3變壓器的供電，其它＃1、＃4、＃5變壓器部分負(fù)荷由發(fā)電機提供保障，＃2變壓器負(fù)由主、備供及發(fā)電保障。當(dāng)市電主供回路停電時，高壓柜＃1、＃3、＃15柜開關(guān)必須處于斷開位置，備供回路＃5柜開關(guān)才能合閘供電。當(dāng)市電主、備供回路全部停電時，則由發(fā)電機提供臨時供電，原各變壓器的負(fù)荷通過聯(lián)絡(luò)開關(guān)互相供電，但部分回路卻因電柜排列位置得不到供電，原系統(tǒng)是基于任何時候市電都有一個回路供電，自備發(fā)電電源只用來補充市電供電不足的設(shè)計理念來設(shè)計系統(tǒng)，將自備發(fā)電作為緊急確保電源的重要作用取消了，這與電氣設(shè)計規(guī)范中要求“大、中型商業(yè)性大廈，當(dāng)市電中斷供電將會造成經(jīng)濟效益有較大損失時，宜設(shè)自備應(yīng)急柴油發(fā)電機組”作為第三備用電源有沖突，由于這樣設(shè)計限制了配電柜各回路的使用功能，各變壓器也不能互相調(diào)節(jié)，勢必造成部分變壓器負(fù)荷過重。按電氣設(shè)計規(guī)范中6.1.5.1條文規(guī)定：“機組應(yīng)始終處于準(zhǔn)備起動狀態(tài)，當(dāng)市電中斷時，機組應(yīng)立即啟動，并在15s內(nèi)投入正常帶負(fù)荷運行。機組應(yīng)與電力系統(tǒng)連鎖，不得與其并列運行。當(dāng)市電恢復(fù)時，機組應(yīng)自動退出工作并延時停機”，現(xiàn)配電系統(tǒng)中的發(fā)電機組是手動操作起動和投入運行，不能自動投入使用。一但發(fā)生停電事故，商場等公眾活動場所可能因沒有電力供應(yīng)而引起人員的慌亂造成事故。2.2．配電系統(tǒng)一、二次控制回路問題：配電系統(tǒng)二次控制回路不完善，按消防規(guī)范規(guī)定；如某一層發(fā)生火災(zāi)事故，該層及相阾上下二層的正常電氣設(shè)備電源能在消制中心遠(yuǎn)控切換，同時事故照明能立即啟動。但目前系統(tǒng)配電柜的開關(guān)基本沒有分勵脫扣的輔助控制，二次控制無法實現(xiàn)，一旦發(fā)生事故只能靠遠(yuǎn)方通知配電房值班人員進(jìn)行控制，這將會延誤時間，同時靠口頭通知，亦可能會造成誤操作，加重事故程度危及人員和財產(chǎn)安全。配電柜開關(guān)陳舊，廠家已停止生產(chǎn)，造成開關(guān)損壞沒有配件更換，輸出線路只能并在別的開關(guān)上，更換別的型號開關(guān)又與配電柜結(jié)構(gòu)、面板不配套，需請專業(yè)的生產(chǎn)廠家來修理更換，增加系統(tǒng)運行成本和影響大樓的營業(yè)。2.3.配電系統(tǒng)的管理問題：一個配電系統(tǒng)的正常運行好與壞，除了設(shè)備的質(zhì)量、新舊程度等因素外，還有一個重要的因素就是管理。高層建筑的配電系統(tǒng)除了日常的維護(hù)，還因為高層建筑用電量特別大，各用電點在不同的時段用電需求量不同，及時根據(jù)系統(tǒng)不同的負(fù)荷，各用電點負(fù)荷變化及時作出調(diào)整，對供電設(shè)備定期保養(yǎng)和調(diào)整,在確保整棟高層建筑的總負(fù)荷量不超負(fù)荷運行的同時使系統(tǒng)處于最佳的供電狀態(tài)，以滿足租戶的需求。目前，由于大樓內(nèi)租戶較多，裝修時租戶為了租戶的本身利益基本都是自己安排裝修隊伍，租戶為了節(jié)約開支，往往請一些施工素質(zhì)不高，沒有高層建筑施工經(jīng)驗的隊伍進(jìn)場施工，某些租戶的專業(yè)知識缺乏，任由施工隊伍亂設(shè)計、亂施工，施工時圖紙資料不全，竣工后又沒有竣工圖，租戶更替后配電線路無法維修和調(diào)整，造成樓層的配電線路較亂，出現(xiàn)有些線路無法弄清去向，同一層由于租用的單位不斷更換而配電線路增多，還有如西塔十一層D電房有一個配電箱內(nèi)竟然有幾個不同回路的供電線路，（見圖片）嚴(yán)重違反供電規(guī)范，存在極大的安全隱患。另外，租戶施工完成后，對用電負(fù)荷沒有進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)整，造成三相供電電流極不平衡，例如；五層某火鍋酒樓的用電負(fù)荷經(jīng)測量其三相負(fù)荷最高的一相電流達(dá)140A,一相只有40多安培，另一相根本就沒有電流，造成的原因就是施工單位設(shè)計時沒有認(rèn)真計算及考慮負(fù)荷分布，竣工后又沒有進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)整。有些租戶為了自己的方便夸大用電負(fù)荷量，為了滿足租戶的需要，另外敷設(shè)專供電纜給他們使用，占用了配電柜的開關(guān)回路，使配電柜的配電回路更加混亂，供電負(fù)荷緊張，這些原因都會造成整個配電系統(tǒng)負(fù)荷不均衡。有些租戶為了節(jié)約投入成本，請一些不是從事機電安裝專業(yè)的人員安裝電氣，選用的材料質(zhì)量低劣，施工工藝不符合規(guī)范，例如；用鍍鋅線槽作暗埋線路保護(hù)，有的施工人員要求供電時，竟然還有相線，零線和接地線擰在一起，如果不及時發(fā)現(xiàn)，則會造成線路短路，由于電線緊密連接在一起，短路點不會燒斷，將產(chǎn)生很大的短路電流，造成越級跳閘，影響整個配電系統(tǒng)。上述的現(xiàn)象說明；配電系統(tǒng)必須加強管理，不但是自身的設(shè)備維護(hù)，還要對其它涉及配電系統(tǒng)有關(guān)的人和行為進(jìn)行監(jiān)管。七、調(diào)整、改造配電系統(tǒng)的方案：現(xiàn)有的配電系統(tǒng)存在的缺點和滯后，由于**廣場的業(yè)務(wù)不斷拓展，原配電系統(tǒng)設(shè)計布局和設(shè)備配套已不適應(yīng)現(xiàn)廣場的營運，它的正常運行直接影響**廣場的日常營業(yè)，也是影響**廣場的經(jīng)濟效益的重要因素，要想發(fā)展經(jīng)濟，增加效益就要加強環(huán)境和設(shè)備等硬件的改善和投入，以此招徠更大、更多的客商在**廣場設(shè)點作做生意。在現(xiàn)有配電負(fù)荷總量不變的情況下，調(diào)整各變壓器的負(fù)荷使之發(fā)揮更大的效率；從變壓器運行記錄來看，去年單臺變壓器的持續(xù)負(fù)載率只有49％，一般2000KVA的干式變壓器持續(xù)負(fù)載率達(dá)85%,大樓的變壓器有2000KVA5臺，裝機容量達(dá)10000KVA,持續(xù)負(fù)荷為2000KVA*5*0.85=8500KVA。從**廣場負(fù)荷統(tǒng)計表得知2006年1～5＃變壓器最高負(fù)荷為1＃變壓器920KVA2＃變壓器855KVA3＃變壓器980KVA4＃變壓器993KVA5＃變壓器966KVA合計4714KVA負(fù)荷率55.46％但考慮到去年四、五層部分沒有營業(yè)及電影城正在裝修，故空調(diào)設(shè)備及照明設(shè)備可能沒有全負(fù)荷運行，故造成負(fù)荷統(tǒng)計數(shù)偏低。**廣場現(xiàn)有空調(diào)設(shè)備容量（含冷凍水泵、冷卻水泵）如下：西塔天面機房：708KW東塔天面機房：940KWB1空調(diào)機房：2070KW合計：Ps=3718KW取Kx=0.75Pjs=2788.5KW；按今年空調(diào)使用增加50％計則2788.5/2=1394.25KW四、五層及影城用電負(fù)荷：676.75KVA（按負(fù)荷計算表統(tǒng)計）則Ps=676.75KVA取Kx=0.8Pjs=541.4KW則今年用電總負(fù)荷估計為：4714+1394.25+541.4＝6649.65KW負(fù)荷率78.23％從計算得知變壓器余量：8500-6649.65＝1850.35KW占負(fù)荷率21.77％考慮到西塔閑置地方和三十六層西餐的用電量及現(xiàn)有營業(yè)場所用電量的增容：西塔九層:256.1KW西餐:121.12KW增容按現(xiàn)有用電量10%計:664.97KW合計:約1042KW估計今年的用電負(fù)荷總量:7691.65KW負(fù)荷率90.45％計算結(jié)果表明**廣場的變壓器負(fù)荷容量可以滿足整個廣場的用電需求。但目前配電房各變壓器的出線柜已沒有空置開關(guān)，像百佳超市電源增容一樣在配電房增加配電柜，配電房基本沒有可以安裝配電柜的地方?，F(xiàn)在**的配電系統(tǒng)存在有用電容量卻無法輸出的困境，造成這樣的原因有；原配電系統(tǒng)主、備供電源設(shè)計原因造成各變壓器不能均衡供電。原配電系統(tǒng)低壓配電柜出線柜設(shè)計配置缺陷，配電柜互換性差。原配電系統(tǒng)低壓配電柜設(shè)計備用回路配置少。配電系統(tǒng)管理不好，各層或各用電點負(fù)荷沒能嚴(yán)格控制及調(diào)整。配電設(shè)備陳舊失修，至使輸電線路如母線槽，空氣開關(guān)等不能達(dá)到額定的載流量工作，制約了配電系統(tǒng)的效能。配電系統(tǒng)必須作徹底的調(diào)整更換，包括系統(tǒng)的控制方式，配電柜及母線槽等供電設(shè)備調(diào)整更新。將原配電柜淘汰更換新的抽屜式配電柜，母線槽改用載流量大的密集性母線槽，根據(jù)各樓層的用電狀況調(diào)整輸電線路，使之更適應(yīng)大樓業(yè)務(wù)發(fā)展的需求。針對上述問題，建議配電系統(tǒng)作以下幾點改造；對整個配電系統(tǒng)的供電方式作重新規(guī)劃，調(diào)整；結(jié)合**廣場經(jīng)營場所目前及今后一段時期發(fā)展規(guī)劃布局，根據(jù)各層經(jīng)營業(yè)務(wù)的類別配置供電負(fù)荷，充分利用現(xiàn)有層間管井電房的地方設(shè)層間配電房，每層的用電由層間配電房控制調(diào)節(jié)，以后每層租戶的變換，需變更供電負(fù)荷的，就可以在層間內(nèi)部調(diào)整完成，不需要在總配電房調(diào)整，供電干線亦不需重新敷設(shè)，減少了總配電房的輸出回路，避免了同一層多條供電回路供電，對供電負(fù)荷調(diào)節(jié)和供電安全有絕對的好處，同時各層可以根據(jù)各時期租戶對用電負(fù)荷高低進(jìn)行調(diào)節(jié)。這個做法尤其對裙樓供電負(fù)荷作用極大，按統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示；裙樓的租戶變更頻繁，經(jīng)常變換經(jīng)營品種，用電負(fù)荷亦隨著變化，供電線路經(jīng)常需反復(fù)敷設(shè)，如從B1配電房敷設(shè)要經(jīng)過加洲紅等營業(yè)場所，影響大而且施工困難，如能在本層內(nèi)進(jìn)行供電負(fù)荷調(diào)整，影響只是本層的營業(yè)地方。具體實施方法：1.1首先對現(xiàn)租戶經(jīng)營場所用電負(fù)荷進(jìn)行細(xì)致的摸查，提供詳盡的數(shù)據(jù)供租賃部門與租戶談判更改租戶用電負(fù)荷量和提供設(shè)計部門進(jìn)行配電系統(tǒng)調(diào)整設(shè)計。1.2在西塔樓每層的C、D電房安裝1～2臺配電柜控制本層各供電負(fù)荷輸出線路。1.3利用現(xiàn)有的母線槽作主要輸電干線。西塔樓現(xiàn)有空調(diào)、照明動力等母線槽4條，將空氣式母線槽更換為密集式母線槽以此提高母線槽的載流量，調(diào)整后4條母線槽將不按現(xiàn)有功能供電，而是根據(jù)新的設(shè)計按樓層供電。實施前提是母線槽需要全面檢修，母線槽的絕緣、載流量等都苻合供電負(fù)荷需要，否則必須重新安裝新的輸電干線。將原供給空調(diào)專用的3Nc:2500A的母線槽改為天面空調(diào)機房，十一～十六層的供電線路；西塔天面空調(diào)負(fù)荷；Ps=708KWKx=0.75Pjs=531KWIjs=850A十三層～十六層負(fù)荷Ps=551KWKx=0.85Pjs=468KWIjs=750A十一層～十二層負(fù)荷Ps=410KWKx=0.85Pjs=349KWIjs=558A合計：Ps=1669KWKx=0.85Pjs=1419KWIjs=2270A另外十一,十二層經(jīng)營餐飲，十三～十六層經(jīng)營桑拿夜總會，用電的高峰一個是白天，一個是晚上，兩者供電負(fù)荷可以錯峰使用，故上述負(fù)荷完全可以由3Nc回路提供。將5nc改為提供西塔一～八層各層租戶的供電線路；一～八層負(fù)荷如下：負(fù)荷性質(zhì)KVA/㎡Ps(KW)PjsIjs首層麗特百貨13650.06588.730.8070.98113.57二層麗特百貨21350.065138.780.80111.02177.63仙蹤林(二層麗特百貨)5060.0735.420.8028.3445.34三層麗特百貨4139.030.065269.040.80215.23344.37真功夫(三層麗特百貨)302.720.130.270.8024.2238.75元綠壽司(四層麗特百貨)日式快餐6600.166.000.8052.8084.48城市英雄(四層麗特百貨)1398.280.0797.880.8078.30125.29折扣店(四層麗特百貨)302.720.0618.160.8014.5323.25四層商店74.430.085.950.804.767.62影城(四層)2533.430.085215.340.80172.27275.64五層影城3309.10.085281.270.80225.02360.03六層影城1796.960.085152.740.80122.19195.51鱷魚恤特賣場329.40.0619.760.8015.8125.30麗特百貨辦公室321.830.0619.310.8015.4524.72七層影城1783.740.085151.620.80121.29194.07雍元閣桑拿七層188.770.0611.330.809.0614.50西塔八層健身2561.220.08204.900.80163.92262.271806.501445.202312.32從上表可知西塔5nc母線槽完全有能力負(fù)擔(dān)西塔1～8層供電。將3nc、4nc更換為1600A或1250A密集式母線槽，作為提供確保電源及九、十層和樓層盤管風(fēng)機的電源的輸電干線。1.4各樓層母線槽增裝母線接插開關(guān)箱，更換總配電房母線的負(fù)荷開關(guān)，使之適應(yīng)新的負(fù)荷控制。1.5各樓層的配電柜裝置設(shè)遠(yuǎn)程監(jiān)控裝置，以能方便配電值班人員在B1層配電房監(jiān)控設(shè)備運行。2、在完成第1點方案同時調(diào)整現(xiàn)有總配電柜各供電負(fù)荷回路的控制方式；充分利用現(xiàn)有變壓器的負(fù)荷能力，調(diào)整市電備供電源和發(fā)電機電源的供電方式，使現(xiàn)有的配電柜都保障有備用電源供電。由于原高壓系統(tǒng)的備供電源只保障2臺變壓器的雙電源供電，如需5臺變壓器都保障，需向供電部門申請備供回路的增容，費用較大，需交納備供電源的增容費，高壓配電柜，高壓電纜等更換費用，估計在250萬左右，而且整個廣場都需停電施工，在目前來說是不現(xiàn)實的，唯一方法是以目前的系統(tǒng)供電方式通過改造低壓配電柜的連接方式，通過人工操作使備供回路供電時發(fā)電電源能同時投入運行，以此增加用電量，做法是改造低壓配電柜的二次控制回路，使發(fā)電機啟動時與2＃、3＃變壓器供電的配電柜聯(lián)絡(luò)開關(guān)能自動斷開，確保備供電源與發(fā)電電源的隔離，同時為1＃、4＃、5＃供電的發(fā)電機能自動啟動，保證能在15S內(nèi)能投入運行，恢復(fù)供電。通過這樣改造就可將原在2＃、3＃變壓器供電的負(fù)荷回路調(diào)整到其它變壓器負(fù)荷，減輕2＃、3#變壓器的負(fù)荷，使各變壓器負(fù)荷能均衡供電。3、逐步更換現(xiàn)有低壓配電柜；如前所述，現(xiàn)有的低壓配電柜安裝時已屬淘汰產(chǎn)品，經(jīng)使用多年配電柜的大部分開關(guān)和接線端子都已氧化，表面接觸電阻增大，引起開關(guān)發(fā)熱，造成額定電流下降，而且容易做成回路和相間短路，容易出事故。另外每個配電柜都沒有總控制開關(guān)，配電柜維修時需整個變壓器停電，影響其它回路的正常工作，還有一個重要原因就是現(xiàn)有配電柜已沒有開關(guān)等配件可以更換，如繼續(xù)使用現(xiàn)有配電柜對配電系統(tǒng)的安全運行存在極大的安全隱患，故建議配合供電線路的調(diào)整將配電柜全部更換為GCL型抽屜式配電柜。但整體更換配電柜會影響廣場的正常營業(yè)，更換過程是比較復(fù)雜，要考慮與現(xiàn)有的母線槽接頭銜接，原輸出回路駁接等因素，建議按每個變壓器供電的配電柜逐一更換，更換配電柜時要認(rèn)真制定施工方案才能施工。更換低壓配電柜的施工可以利用冬季大樓用電負(fù)荷較輕時進(jìn)行，以變壓器供電分界進(jìn)行，當(dāng)更換某一個變壓器供電的配電柜時，將該變壓器供電負(fù)荷臨時接到別的變壓器供電，保證廣場的正常營業(yè)。4、配電系統(tǒng)全面檢修維護(hù)，以保障目前供電正常；根據(jù)目前配電系統(tǒng)的存在的安全隱患，必須對系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行全面調(diào)整及更換，由于整個廣場已全面營業(yè)，系統(tǒng)要做全面調(diào)整和更換改造是很困難的，不是短時間就能完成，尤其，整體更換配電柜按規(guī)定必須設(shè)計系統(tǒng)圖紙報供電部門審核批準(zhǔn)才能施工。如采用治標(biāo)不治本的方式，勉強維持現(xiàn)有的系統(tǒng)運行，對以后層間增加用電負(fù)荷無幫助亦不能消除現(xiàn)在配電系統(tǒng)的安全隱患，配電系統(tǒng)的隱患無時無刻對**廣場正常營業(yè)構(gòu)成威脅。為此建議近期內(nèi)必須對母線槽進(jìn)行全面的維護(hù)，如有可能結(jié)合上文提出的調(diào)整方案，更換部分母線槽。建議近期首先將3nc、4nc兩條800A空氣式母線槽更換為1600A或1250A密集式母線槽，然后逐一檢修2條2500A母線槽。上述施工均可以請專業(yè)生產(chǎn)廠家來對母線槽進(jìn)行全面的檢測，尤其清理母線槽的駁接頭，減少接觸電阻，測試母線槽絕緣電阻，對部分絕緣電阻下降較大和變形的母線槽進(jìn)行更換，使母線槽的載流量恢復(fù)到額定水平，保障輸電干線的安全運行。