草坪交易協(xié)議

草坪交易協(xié)議合同編號：__________甲方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________乙方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有______平方米的草坪，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的草坪，并支付相應(yīng)的價款，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條草坪描述1.1草坪面積：______平方米；1.2草坪位置：____________________；1.3草坪現(xiàn)狀：____________________；1.4草坪所有權(quán)：甲方保證對其享有完全的所有權(quán)，沒有設(shè)置任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付的草坪購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥______元；2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將上述購買價格支付至甲方指定的賬戶；2.3乙方支付購買價格后，甲方應(yīng)向乙方交付草坪，并辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將草坪交付給乙方；3.2乙方應(yīng)對草坪進(jìn)行驗(yàn)收，如存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定承擔(dān)責(zé)任；3.3乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，向甲方支付購買價格。第四條保證與承諾4.1甲方保證對其擁有的草坪享有完全的所有權(quán)，沒有設(shè)置任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)；4.2乙方保證按照本協(xié)議的約定支付購買價格，并按照約定接收草坪；4.3雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失；5.2如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.草坪所有權(quán)證明文件2.草坪現(xiàn)狀評估報(bào)告3.付款憑證4.草坪交付確認(rèn)書5.草坪權(quán)屬變更手續(xù)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付草坪：甲方未能在本協(xié)議簽訂之日起規(guī)定的時間內(nèi)將草坪交付給乙方。2.乙方未按約定時間支付購買價格：乙方未能在驗(yàn)收合格后規(guī)定的時間內(nèi)向甲方支付購買價格。3.草坪存在質(zhì)量問題：乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)草坪存在影響使用和價值的質(zhì)量問題。4.未按約定辦理權(quán)屬變更手續(xù)：甲方未能在乙方支付購買價格后按約定辦理草坪權(quán)屬變更手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.草坪：指甲方擁有的，位于特定位置，面積為______平方米的草坪。2.購買價格：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的草坪交易金額。3.違約行為：指未能履行或違反本協(xié)議中約定的任何義務(wù)或條款的行為。4.權(quán)屬變更手續(xù)：指將草坪的所有權(quán)從甲方變更至乙方的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間交付草坪：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求延長交付時間或減少購買價格。2.乙方未能按約定時間支付購買價格：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求延長支付時間或增加購買價格。3.草坪存在質(zhì)量問題：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定承擔(dān)責(zé)任，并要求修復(fù)或更換草坪。4.未按約定辦理權(quán)屬變更手續(xù)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方盡快辦理權(quán)屬變更手續(xù)，并可要求賠償因此造成的損