蘋果園承包合同的法律規(guī)定

蘋果園承包合同的法律規(guī)定合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有蘋果園的承包權，乙方愿意承包該蘋果園進行經(jīng)營和管理，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就蘋果園承包事宜達成如下協(xié)議：第一條承包范圍與期限1.1甲方將位于__________的蘋果園承包給乙方，承包面積為__________平方米。1.2承包期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條承包金與管理費2.1乙方應向甲方支付承包金共計人民幣__________元（大寫：_________________________元整），承包金支付方式如下：（1）自本合同簽訂之日起__日內(nèi)，乙方支付承包金的__________%；（2）自承包之日起每__個月支付一次，每次支付承包金的__________%。2.2乙方應按期足額支付承包金，否則甲方有權解除本合同。2.3乙方在承包期間應遵守國家的法律法規(guī)，按照甲方提供的管理要求進行蘋果園的管理和經(jīng)營。第三條蘋果園的維護與管理3.1乙方應保證蘋果園內(nèi)的蘋果樹生長良好，不得隨意砍伐、移植或者損壞蘋果樹。3.2乙方應定期對蘋果園進行修剪、施肥、病蟲害防治等管理措施，確保蘋果樹的正常生長。3.3乙方應在蘋果收獲季節(jié)按照甲方的要求進行采摘、整理、儲存和銷售，確保蘋果的品質(zhì)。第四條蘋果的銷售與分成4.1乙方負責蘋果的銷售，甲方有權對乙方的銷售情況進行監(jiān)督和檢查。4.2蘋果的銷售收入扣除成本和費用后，甲乙雙方按照__________的比例分成。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.蘋果園承包合同2.承包金支付證明3.蘋果園管理規(guī)范4.蘋果樹種植技術指南5.蘋果銷售渠道資料6.合同履行監(jiān)督記錄7.違約金計算公式8.法律意見書二、違約行為及認定：1.未按約定支付承包金2.未按期足額支付承包金3.未按甲方要求進行蘋果園的管理和經(jīng)營4.隨意砍伐、移植或者損壞蘋果樹5.未定期對蘋果園進行修剪、施肥、病蟲害防治等管理措施6.未按甲方要求進行蘋果的采摘、整理、儲存和銷售7.未按約定進行銷售分成三、法律名詞及解釋：1.承包金：乙方為取得蘋果園承包權而向甲方支付的費用。2.違約金：一方違約時，按約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.蘋果園管理規(guī)范：甲方提供的蘋果園管理要求和操作指南。4.蘋果樹種植技術指南：指導乙方進行蘋果樹種植的技術資料。5.銷售分成：蘋果銷售收入扣除成本和費用后，甲乙雙方的分成比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包金支付問題：如乙方未能按期足額支付承包金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.蘋果園管理問題：如乙方未按甲方要求進行管理和經(jīng)營，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應責任。3.蘋果樹砍伐、移植或損壞問題：如乙方有此類行為，甲方有權要求乙方停止侵害，并賠償損失。4.蘋果園維護問題：如乙方未定期進行修剪、施肥、病蟲害防治等管理措施，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應責任。5.蘋果銷售問題：如乙方未按甲方要求進行銷售，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應責任。6.銷售分成問題：如乙方未按約定進行分成，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償損失。五、所有應用場景：1.甲方擁有蘋果園，需要將果園承包給乙方進行經(jīng)營和管理。2