續(xù)租合同范本健康服務(wù)

續(xù)租合同范本健康服務(wù)合同編號：__________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話：_______________________5.電子郵箱：_______________________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話：_______________________5.電子郵箱：_______________________鑒于：2.承租方愿意租賃上述房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款支付租金并使用房產(chǎn)；為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃房產(chǎn)1.1出租方同意將位于______的房產(chǎn)出租給承租方。1.2承租方同意租賃上述房產(chǎn)，并按照本合同的約定使用房產(chǎn)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。第三條租金3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為______元/月。3.2租金支付時(shí)間為每月______日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向出租方支付押金______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已修復(fù)后，五個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。第五條房產(chǎn)使用及維修5.1承租方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。5.2在租賃期間，因正常使用造成的設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。5.3承租方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需要進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前一個(gè)月書面征得甲方同意。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如出租方提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知承租方，并支付承租方一個(gè)月租金作為違約金。6.2在租賃期內(nèi)，如承租方提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，并支付出租方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________日期：______年______月______日日期：______年______月______日特此說明，本合同自雙方簽字之日起生效。原合同自本合同生效之日起失效。雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.原租賃合同復(fù)印件3.租金支付憑證4.押金支付憑證5.設(shè)施使用說明6.改造或增設(shè)設(shè)施的書面申請7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方提前解除或終止合同：未經(jīng)承租方同意，提前解除或終止本合同，應(yīng)支付承租方一個(gè)月租金作為違約金。2.承租方提前解除或終止合同：未經(jīng)出租方同意，提前解除或終止本合同，應(yīng)支付出租方一個(gè)月租金作為違約金。3.承租方逾期支付租金：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。4.承租方未合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施：未按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，或擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需要進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，未提前一個(gè)月書面征得甲方同意。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)所有權(quán)并愿意將房產(chǎn)出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租金：承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：承租方為保證租賃房產(chǎn)的完整和正常使用支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.滯納金：承租方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租方逾期支付租金，出租方可提醒承租方支付租金，并告知逾期支付的滯納金計(jì)算方式。2.設(shè)施損壞維修問題：如房產(chǎn)及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系出租方，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。3.提前解除或終止合同問題：如一方需要提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并按照本合同約定支付違約金。4.改造或增設(shè)設(shè)施問題：如承租方需要改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前一個(gè)月書面征得甲方同意，并按照甲方要求進(jìn)行操作。五、所有應(yīng)用場景：1.出租方擁有房產(chǎn)所有權(quán)并愿意將房產(chǎn)出租給承租方。2.