租賃租金調(diào)整合同

租賃租金調(diào)整合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租金調(diào)整原則1.1本次租金調(diào)整根據(jù)市場行情、租賃合同約定及雙方協(xié)商一致的原則進行。1.2租金調(diào)整周期為合同租賃期限內(nèi)每年一次。1.3租金調(diào)整幅度不超過市場同期租金水平的__%。二、租金調(diào)整方式2.1租金調(diào)整以每平方米月租金為基準(zhǔn)，按照租賃合同約定的租金計算方式進行。2.2租金調(diào)整的具體金額，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。三、租金調(diào)整時間3.1首次租金調(diào)整時間為租賃合同簽訂之日起滿一年后的第一個月。3.2后續(xù)租金調(diào)整時間為每滿一年后的第一個月。四、租金調(diào)整程序4.1甲方應(yīng)在租金調(diào)整前的三個月內(nèi)，向乙方出具租金調(diào)整通知。4.2乙方應(yīng)在收到租金調(diào)整通知后的一個月內(nèi)，與甲方協(xié)商確定租金調(diào)整金額。4.3雙方協(xié)商一致后，簽署《租金調(diào)整協(xié)議》。五、其他約定5.1本次租金調(diào)整不影響租賃合同其他條款的執(zhí)行。5.2甲乙雙方應(yīng)按照租賃合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定的租金調(diào)整原則、方式、時間和程序進行租金調(diào)整。6.2如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同（合同編號：__________）2.租金調(diào)整通知3.租金調(diào)整協(xié)議4.市場行情調(diào)研報告5.租賃物業(yè)權(quán)屬證明6.乙方經(jīng)營資質(zhì)證明7.雙方簽字蓋章的租金調(diào)整協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間出具租金調(diào)整通知。2.乙方未按照約定時間與甲方協(xié)商確定租金調(diào)整金額。3.甲方未按照約定程序進行租金調(diào)整。4.乙方未按照約定履行租賃合同約定的權(quán)利和義務(wù)。5.甲方未按照約定提供租賃物業(yè)或物業(yè)存在重大瑕疵。6.乙方未按照約定支付租金或其他費用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物業(yè)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方提供的物業(yè)并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃合同：指甲方與乙方簽訂的關(guān)于租賃物業(yè)的協(xié)議。4.租金調(diào)整：指根據(jù)市場行情、租賃合同約定及雙方協(xié)商一致，對租金進行調(diào)整的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時出具租金調(diào)整通知。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促甲方履行通知義務(wù)。2.乙方未按時協(xié)商確定租金調(diào)整金額。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，協(xié)商確定租金調(diào)整金額。3.甲方未按照約定程序進行租金調(diào)整。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照約定程序進行租金調(diào)整，并可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未按照約定履行權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行權(quán)利和義務(wù)，并可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.物業(yè)存在重大瑕疵或未按照約定提供。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.乙方未按照約定支付租金或其他費用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金及其他費用，并可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為出租方，乙方為承租方，雙方簽訂租賃合同。2.租賃合同期限內(nèi)，市場行情發(fā)生變化，需要對租金進行調(diào)整。3.甲方根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商，向乙方出具租金調(diào)整通知。4.乙方收到租金調(diào)整通知后，與甲方協(xié)商確定租金調(diào)整金額。5.雙方簽署租金調(diào)