消防設(shè)施操作和維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程

消防設(shè)施操作和維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程為保證各類消防設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，特制定本文件，內(nèi)容包括室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防火分隔設(shè)施等操作和維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程。一、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)（一）、操作規(guī)程：發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)迅速打開消防箱門，緊急時(shí)可將玻璃門擊碎。按下箱內(nèi)控制按鈕，啟動(dòng)消防水泵。取出水槍，拉出水袋，同時(shí)把水袋接口一端與消火栓接口連接，另一端與水槍連接，在地面拉直水袋，把室內(nèi)栓手輪順開起方向旋開，同時(shí)雙手緊握水槍，噴水滅火。滅火完畢后，關(guān)閉室內(nèi)栓及所有閥門，將水袋沖洗干凈，置于陰涼干燥處晾干后，按原水袋安置方式置于栓箱內(nèi)。將破碎控制按鈕玻璃清理干凈，換上同規(guī)格玻璃片。檢查栓箱內(nèi)所配置的消防器材是否齊全、完好，如有損失及時(shí)修復(fù)或配齊。（二）保養(yǎng)規(guī)程：室內(nèi)消火栓系統(tǒng)應(yīng)定期進(jìn)行檢查維護(hù)。檢查項(xiàng)目有：（1）室內(nèi)消火栓、水槍、水袋、消防截止閥是否齊全完好，有無生銹、漏水，接口墊圈是否完整無缺，并進(jìn)行放水檢查，檢查后及時(shí)擦干，在消防栓閥桿上加潤滑油。（2）消防水泵在火警后能否正常供水。（3）報(bào)警按鈕、指示燈及報(bào)警控制線路功能是否正常，五故障。（4）檢查消火栓箱及箱內(nèi)配裝消防部件的外觀有無損壞，涂層是否脫落，箱內(nèi)玻璃是否完好無缺，（5）對(duì)室內(nèi)消火栓的維護(hù)，應(yīng)做到各組成設(shè)備經(jīng)常保持清潔、干燥，防銹蝕或無損壞。為防止生銹，消火栓手輪絲桿處等轉(zhuǎn)動(dòng)部位應(yīng)經(jīng)常加注潤滑油。設(shè)備如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。（6）日常檢查時(shí)如發(fā)現(xiàn)室內(nèi)消火栓四周放置影響消火栓使用的物品，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行清除。二、自動(dòng)滅火系統(tǒng)（一）操作規(guī)程：1、系統(tǒng)設(shè)置1.1消防報(bào)警控制器設(shè)置在“手動(dòng)”狀態(tài)。1.2消防報(bào)警控制器“消防泵控制鈕”設(shè)在常開狀態(tài)。1.3消防泵控制箱設(shè)置在“自動(dòng)”狀態(tài)。1號(hào)泵啟用，2號(hào)泵備用。（二）保養(yǎng)規(guī)程:1、維修報(bào)警閥組維修方法：1.1

水力警鈴轉(zhuǎn)輪不靈活、距水力警鈴3.0m遠(yuǎn)處聲壓級(jí)小于70dB或警鈴排水不暢通時(shí)，應(yīng)拆下警鈴蓋，檢修轉(zhuǎn)動(dòng)部件，必要時(shí)更換，鈴蓋緊固螺栓不應(yīng)安裝過緊；1.2

水力警鈴頻繁斷續(xù)報(bào)警時(shí)，如試驗(yàn)放水時(shí)警鈴進(jìn)水管的小孔閥未出水，可使用直徑不大于3mm的鋼絲等疏通小孔閥，如仍未解決應(yīng)打開報(bào)警閥體，清理報(bào)警閥底座的環(huán)形槽、連接管孔洞、橡膠密封圈、閥座密封面，使閥瓣充分閉合，如橡膠密封件老化應(yīng)更換；1.3

非報(bào)警狀態(tài)下，發(fā)現(xiàn)水力警鈴泄水管連續(xù)出水時(shí)，如通過開啟報(bào)警閥排水閥放水使報(bào)警閥快速動(dòng)作并復(fù)位后仍未解決，應(yīng)在準(zhǔn)備好適合的密封法蘭墊片后開啟閥體蓋板，檢修閥座、閥板密封面并全面清理閥腔內(nèi)部后，恢復(fù)閥體，仍未能解決宜更換報(bào)警閥；1.4

如壓力開關(guān)不報(bào)警或頻繁誤報(bào)警，排除壓力開關(guān)引出線斷路、短路情況后，對(duì)微動(dòng)開關(guān)可調(diào)的壓力開關(guān)可在放水試驗(yàn)過程中調(diào)整調(diào)節(jié)螺絲維修，不可調(diào)節(jié)的應(yīng)更換壓力開關(guān)；1.5

控制線路正常但電磁閥啟閉不靈活或滲漏，應(yīng)更換電磁閥并清理過濾器；1.6濕式報(bào)警閥系統(tǒng)側(cè)和水源側(cè)的壓差超過0.01MPa或水源側(cè)壓力低于0.14MPa，應(yīng)檢修穩(wěn)壓泵、氣壓給水裝置等給水設(shè)施及按設(shè)計(jì)要求重新設(shè)定電接點(diǎn)壓力表啟停壓力值，如系統(tǒng)側(cè)壓力過低應(yīng)檢修系統(tǒng)管網(wǎng)、閥門、噴頭等，不應(yīng)存在異常滲漏；1.7預(yù)作用報(bào)警閥、雨淋報(bào)警閥、干式報(bào)警閥的閥前穩(wěn)壓值應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求且不低于0.25MPa，否則應(yīng)檢修穩(wěn)壓泵、氣壓給水裝置等給水設(shè)施及按設(shè)計(jì)要求重新設(shè)定電接點(diǎn)壓力表啟停壓力值；1.8

壓力開關(guān)連線裸露，應(yīng)使用不燃性套管保護(hù)到位；1.9

報(bào)警閥體輕微銹蝕，應(yīng)打磨光亮后施涂油漆。三、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)操作規(guī)程6.1消防中心工作人員必須是經(jīng)消防職能部門認(rèn)可的專職人員。6.2消防中心必須全天二十四小時(shí)有人值班。6.3工作人員在使用和操作消防主機(jī)之前，必須詳細(xì)參閱主機(jī)《使用說明書》，并接受專業(yè)技術(shù)人員的指導(dǎo)，方可操作。嚴(yán)禁非專職人員操作消防主機(jī)！a)消防主機(jī)在平時(shí)必須處于正常監(jiān)視狀態(tài)，確保發(fā)生火災(zāi)時(shí)能發(fā)出警報(bào)。b)本系統(tǒng)消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備可設(shè)置為自動(dòng)和手動(dòng)狀態(tài)；在有人值班的消防中心時(shí)可將聯(lián)動(dòng)狀態(tài)轉(zhuǎn)到手動(dòng)位置。但在任何情況下不許關(guān)閉地區(qū)音響！消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備為手動(dòng)或自動(dòng)狀態(tài)下，消防主機(jī)接收來自現(xiàn)場(chǎng)的報(bào)警信號(hào)，消防主機(jī)均發(fā)出蜂鳴報(bào)警音并鳴動(dòng)當(dāng)前報(bào)警層和鄰近層的地區(qū)音響；當(dāng)需要鳴動(dòng)其它層的地區(qū)音響時(shí)，可按地區(qū)音響全部鳴動(dòng)按鈕。同時(shí)，主機(jī)對(duì)消防應(yīng)急照明和疏散指示發(fā)出啟動(dòng)指令。消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備為聯(lián)動(dòng)手動(dòng)狀態(tài)時(shí)，主機(jī)發(fā)出火災(zāi)警報(bào)后，值班人員應(yīng)根據(jù)主機(jī)屏幕上提供的報(bào)警位置，前往現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)是否發(fā)生火災(zāi)。如確認(rèn)發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)立即按下附近的報(bào)警按鈕。消防中心收到火災(zāi)確認(rèn)信號(hào)后，立即撥打火警119電話。同時(shí)，將消防主機(jī)設(shè)定為自動(dòng)狀態(tài)。此時(shí)，系統(tǒng)處于聯(lián)動(dòng)自動(dòng)狀態(tài)時(shí)，消防主機(jī)接收來自現(xiàn)場(chǎng)的報(bào)警信號(hào)，自動(dòng)發(fā)出啟動(dòng)相關(guān)的消防設(shè)備的控制指令，并接受消防水泵、防火卷簾、防火閥等消防設(shè)備的運(yùn)行或動(dòng)作的反饋信號(hào)。同時(shí)，主機(jī)啟動(dòng)消防應(yīng)急廣播預(yù)警指令；按住地區(qū)音響停止按鈕，停止地區(qū)音響的鳴響。打開應(yīng)急消防廣播“強(qiáng)制報(bào)警”開關(guān)，啟動(dòng)消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)，引導(dǎo)并疏散人群。值班人員應(yīng)監(jiān)視消防主機(jī)接收到的消防設(shè)備工作的反饋信號(hào)。如該啟動(dòng)的消防設(shè)備沒有運(yùn)行或反饋信號(hào)，及時(shí)到設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)查看或手動(dòng)啟動(dòng)。緊急時(shí)，在任何情況下，值班人員都可在消防中心或設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)需要手動(dòng)啟動(dòng)消防水泵、噴淋水泵、防排煙風(fēng)機(jī)等消防設(shè)備。當(dāng)使用消防栓設(shè)備實(shí)施滅火時(shí)，須按下消防栓旁的按鈕；或通知消防中心啟動(dòng)消防水泵；或前往水泵控制房直接啟動(dòng)消防水泵。確認(rèn)火情得到處理后，必須將主機(jī)恢復(fù)到正常監(jiān)控狀態(tài)，可按“復(fù)位”按鈕。并到現(xiàn)場(chǎng)將運(yùn)行或動(dòng)作的消防設(shè)備恢復(fù)到正常狀態(tài)。系統(tǒng)可能發(fā)生非火災(zāi)報(bào)警的情況，應(yīng)查明原因。如屬偶發(fā)誤報(bào)的，可按“復(fù)位”按鈕使系統(tǒng)恢復(fù)到正常狀態(tài)。當(dāng)消防主機(jī)檢測(cè)有異常發(fā)生時(shí)，會(huì)發(fā)出異常報(bào)警音。值班人員做好記錄后，如需停止消防主機(jī)報(bào)警音，按“音響停止”按鈕。并及時(shí)通知維保檢修單位及時(shí)維護(hù)。四、消防設(shè)施日常維護(hù)保養(yǎng)操作規(guī)程（一）、對(duì)排煙閥、排煙防火閥、送風(fēng)閥的維護(hù)保養(yǎng)：⑴排煙口、送風(fēng)口閥件是否完整，易熔片是否脫落，動(dòng)作是否正常；⑵旋轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)是否靈活，每年對(duì)機(jī)械傳送機(jī)構(gòu)加適量潤滑劑；⑶進(jìn)行手動(dòng)、遠(yuǎn)程啟閉操作，檢查是否可完全打開。（二）對(duì)送風(fēng)、排煙風(fēng)機(jī)的維護(hù)保養(yǎng)：⑴電動(dòng)機(jī)的接線是否松動(dòng)；電動(dòng)機(jī)的外殼有無腐蝕現(xiàn)象。⑵電源供電是否正常（檢查電壓表或電源指示燈）。⑶檢查電動(dòng)機(jī)的軸承部位潤滑油液是否正常。⑷啟動(dòng)電動(dòng)機(jī)，旋轉(zhuǎn)時(shí)有無異常振動(dòng)、雜音。⑸操作手動(dòng)或自動(dòng)啟動(dòng)裝置，進(jìn)行每個(gè)防煙分區(qū)（或正壓送風(fēng)）的動(dòng)作試驗(yàn)，檢查下列事項(xiàng)：①手動(dòng)或自動(dòng)能否正常啟動(dòng)。②運(yùn)轉(zhuǎn)電流是否正常。③運(yùn)轉(zhuǎn)中是否有不規(guī)則雜音及異常振動(dòng)。（三）

對(duì)風(fēng)機(jī)電柜的維護(hù)保養(yǎng)：⑴控制柜電壓、電流表的指針是否在在規(guī)定的范圍內(nèi)。⑵操作開關(guān)，檢查開關(guān)性能，檢查指示燈顯示狀態(tài)是否正常。⑶繼電器是否脫落、松動(dòng)，接點(diǎn)是否燒損，轉(zhuǎn)換開關(guān)能否正常切換。d、每年應(yīng)對(duì)防、排煙風(fēng)機(jī)的風(fēng)量進(jìn)行測(cè)定。e、正壓送風(fēng)閥：檢查其送風(fēng)閥是否完好，能否完成送風(fēng)功。五、防火分隔設(shè)施操作和維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程（一）防火門操作規(guī)程1、防火門的操作應(yīng)由操作人員或維修人員進(jìn)行，運(yùn)行操作時(shí)必須嚴(yán)格按照本標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容進(jìn)行；2、開啟或關(guān)閉防火門必須使用專用鑰匙（若有），當(dāng)防火門開啟或關(guān)閉后，應(yīng)將其拔出鑰匙，由操作人員嚴(yán)格保管，除有關(guān)維修人員之外，不得借出；3、防火門開啟或關(guān)閉時(shí)，人員絕對(duì)不可在門邊走動(dòng)或停留；4、保持防火門的清潔、干燥，防止磕碰變形和銹蝕；5、當(dāng)車站遇到緊急情況時(shí)，如火警，應(yīng)立即將防火門打開及時(shí)疏散人員并保證搶救人員進(jìn)出方便，當(dāng)人員疏散完畢后立即關(guān)閉；6、操作前的準(zhǔn)備工作a

檢查防火門與軸心間的間隙。

除去夾在里面的碎紙、小石子、口香糖等雜物；b確認(rèn)防火門配套的安全設(shè)施，如閉門器、

把手、鎖芯等，有無失靈、破損、遺失等；c

確