熱鬧商業(yè)寫字樓租賃合同

熱鬧商業(yè)寫字樓租賃合同《篇一》合同編號：_______寫字樓租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方寫字樓租賃服務事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃寫字樓基本信息1.1寫字樓地址：__________1.2寫字樓面積：__________平方米1.3寫字樓樓層：__________層1.4租賃用途：__________1.5租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標準：人民幣（大寫）：__________元/平方米·月。2.2租金總額：人民幣（大寫）：__________元（以下簡稱“租金總額”）。2.3租金支付方式：每三個月支付一次，乙方應在每期租金支付日前__天內(nèi)，將租金支付至甲方指定賬戶。2.4租金支付起始日期：自乙方實際入駐寫字樓之日起計算。三、租賃押金3.1乙方應在簽署本合向甲方支付租賃押金，金額為租金總額的__%。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物恢復原狀，甲方在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、合同的提前解除和終止4.1除本合同另有約定外，甲乙雙方提前解除或終止本合同的，應提前__天書面通知對方。4.2提前解除或終止本合同的，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，并互相承擔因此產(chǎn)生的違約責任。五、違約行為及認定5.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權按照逾期天數(shù)收取違約金，違約金標準為本合同約定的租金的__%。5.2甲方未按照約定寫字樓的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金標準為本合同約定的租金的__%。5.3甲乙雙方其他違約行為按照本合同約定或者相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任。六、法律名詞及解釋6.1租賃物：指本合同約定的寫字樓。6.2租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。6.3租賃期限：指本合同約定的乙方租賃租賃物的期限。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日寫字樓所有權證復印件寫字樓使用權證復印件乙方營業(yè)執(zhí)照復印件乙方法定代表人身份證明復印件其他與本合同有關的文件《篇二》合同編號：_______寫字樓租賃合同（甲方版）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方寫字樓租賃服務事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃寫字樓基本信息1.1寫字樓地址：__________1.2寫字樓面積：__________平方米1.3寫字樓樓層：__________層1.4租賃用途：__________1.5租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標準：人民幣（大寫）：__________元/平方米·月。2.2租金總額：人民幣（大寫）：__________元（以下簡稱“租金總額”）。2.3租金支付方式：每三個月支付一次，乙方應在每期租金支付日前__天內(nèi)，將租金支付至甲方指定賬戶。2.4租金支付起始日期：自乙方實際入駐寫字樓之日起計算。三、租賃押金3.1乙方應在簽署本合向甲方支付租賃押金，金額為租金總額的__%。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物恢復原狀，甲方在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、甲方權益保障4.1甲方保證對寫字樓的所有權、使用權及處置權，乙方不得干涉。4.2甲方對寫字樓進行改造、裝修、維修等行為，乙方應給予支持，丙方必要的協(xié)助。4.3甲方在租賃期間享有寫字樓名稱、標識使用權，乙方不得干涉。五、乙方違約及限制條款5.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權按照逾期天數(shù)收取違約金，違約金標準為本合同約定的租金的__%。5.2乙方提前解除或終止本合同的，乙方應支付違約金，違約金標準為本合同約定的租金的__%。5.3乙方在租賃期間從事違法活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。5.4乙方不得擅自轉租、轉讓或設定抵押、質押等權利，否則甲方有權解除合同。六、第三方責任及義務6.1丙方作為寫字樓的實際管理方，負責寫字樓的日常管理工作，確保寫字樓的正常運行。6.2丙方應協(xié)助甲方對寫字樓進行改造、裝修、維修等行為，并必要的協(xié)助。6.3丙方對寫字樓的安全、消防、衛(wèi)生等方面負責，確保寫字樓符合相關法律法規(guī)的要求。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日寫字樓所有權證復印件寫字樓使用權證復印件乙方營業(yè)執(zhí)照復印件乙方法定代表人身份證明復印件丙方營業(yè)執(zhí)照復印件丙方法定代表人身份證明復印件第三方丙方的介入，旨在協(xié)助甲方更好地管理和運營寫字樓，確保寫字樓的正常運行和甲方的權益得到保障。甲方作為出租方，在合同中設定了一系列保障自身權益的條款，如租金支付、押金退還、甲方權益保障等。對乙方的違約行為設定了嚴格的違約金制度和限制條款，以確保甲方的利益不受損害。通過本合同，甲方為主導方，確保了其在寫字樓租賃過程中的權益得到充分保障。《篇三》合同編號：_______寫字樓租賃合同（乙方版）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方寫字樓租賃服務事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃寫字樓基本信息1.1寫字樓地址：__________1.2寫字樓面積：__________平方米1.3寫字樓樓層：__________層1.4租賃用途：__________1.5租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標準：人民幣（大寫）：__________元/平方米·月。2.2租金總額：人民幣（大寫）：__________元（以下簡稱“租金總額”）。2.3租金支付方式：每三個月支付一次，乙方應在每期租金支付日前__天內(nèi)，將租金支付至甲方指定賬戶。2.4租金支付起始日期：自乙方實際入駐寫字樓之日起計算。三、租賃押金3.1乙方應在簽署本合向甲方支付租賃押金，金額為租金總額的__%。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物恢復原狀，甲方在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、乙方權益保障4.1乙方有權按照約定使用寫字樓，并享有寫字樓內(nèi)的辦公設施和公共服務。4.2乙方有權要求甲方寫字樓內(nèi)的維修、保養(yǎng)等服務，丙方給予必要的協(xié)助。4.3乙方有權在租賃期間對寫字樓進行裝修、改造，但需符合相關法律法規(guī)的要求。五、甲方違約及限制條款5.1甲方未按照約定寫字樓的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金標準為本合同約定的租金的__%。5.2甲方提前解除或終止本合同的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金標準為本合同約定的租金的__%。5.3甲方未按照約定履行合同義務的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。六、第三方責任及義務6.1丙方作為寫字樓的實際管理方，負責寫字樓的日常管理工作，確保寫字樓的正常運行。6.2丙方應協(xié)助乙方對寫字樓進行改造、裝修、維修等行為，并必要的協(xié)助。6.3丙方對寫字樓的安全、消防、衛(wèi)生等方面負責，確保寫字樓符合相關法律法規(guī)的要求。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日寫字樓所有權證復印件寫字樓使用權證復印件乙方營業(yè)執(zhí)照復印件