2024版購房合同簽訂委托書

2024版購房合同簽訂委托書合同編號：__________購房合同簽訂委托書甲方（委托人）：__________身份證號：__________乙方（受托人）：__________身份證號：__________一、委托事項(xiàng)1.1乙方代甲方辦理購房合同簽訂事宜，包括但不限于與開發(fā)商或賣方協(xié)商、談判，簽訂購房合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。1.2乙方代甲方辦理購房合同涉及的貸款事宜，包括但不限于與銀行或其他金融機(jī)構(gòu)溝通、提交貸款申請、提供相關(guān)證明材料等。1.3乙方代甲方辦理購房合同涉及的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書等。1.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與購房合同簽訂及履行過程中發(fā)生的其他事宜。二、委托權(quán)限2.1乙方在辦理委托事項(xiàng)過程中，有權(quán)代表甲方與第三方進(jìn)行協(xié)商、談判，并簽署相關(guān)文件。2.2乙方在辦理委托事項(xiàng)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整委托事項(xiàng)的內(nèi)容和方式。2.3乙方應(yīng)按照甲方的指示和要求，處理委托事項(xiàng)。三、委托期限3.1本委托書的委托期限自簽署之日起至購房合同簽訂及相關(guān)手續(xù)辦理完畢之日止。3.2如委托事項(xiàng)因客觀原因未能在委托期限內(nèi)完成，雙方可協(xié)商延長委托期限。四、報(bào)酬及支付方式4.1乙方在辦理委托事項(xiàng)過程中，不收取任何費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)在購房合同簽訂及相關(guān)手續(xù)辦理完畢后，向乙方支付人民幣__________元作為報(bào)酬（如需支付其他費(fèi)用，由雙方另行約定）。4.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)支付報(bào)酬。五、保密條款5.1雙方在辦理委托事項(xiàng)過程中，應(yīng)對甲方的個(gè)人信息、房產(chǎn)信息等保密，不得泄露給第三方。5.2雙方在辦理委托事項(xiàng)過程中，應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方之間的協(xié)商、談判情況保密，不得泄露給第三方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本委托書的規(guī)定，導(dǎo)致委托事項(xiàng)或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如乙方未按照甲方的指示和要求辦理委托事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本委托書。七、爭議解決7.1雙方在履行本委托書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.購房合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議

4.貸款申請表及相關(guān)證明材料

5.產(chǎn)權(quán)過戶申請表及相關(guān)材料

6.不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

7.雙方簽訂的保密協(xié)議

8.如有其他相關(guān)文件，應(yīng)附上相應(yīng)附件。二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定支付購房款項(xiàng)，乙方未按約定時(shí)間辦理購房合同簽訂及相關(guān)手續(xù)。

2.甲方未按約定提供相關(guān)證明材料，導(dǎo)致乙方無法辦理貸款事宜。

3.甲方未按約定提供必要信息，導(dǎo)致乙方委托事項(xiàng)。

4.乙方未按甲方指示和要求辦理委托事項(xiàng)，導(dǎo)致合同。

5.雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對方信息。

6.如有其他違約行為，雙方可協(xié)商解決或依法解決。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指購房人，具有購買房產(chǎn)意愿并簽訂合同的一方。

2.乙方：指受托人，接受甲方委托代為辦理購房合同簽訂及相關(guān)事宜的一方。

3.購房合同：指甲方與開發(fā)商或賣方簽訂的關(guān)于購買房產(chǎn)的協(xié)議。

4.委托事項(xiàng)：指甲方委托乙方辦理的購房合同簽訂、貸款辦理、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等事宜。

5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的行為。

6.保密義務(wù)：指雙方在辦理委托事項(xiàng)過程中對相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。

7.適用法律法規(guī)：指中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括《合同法》、《物權(quán)法》等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其盡快支付，如甲方仍不支付，可依法采取措施。

2.甲方未提供必要信息或材料：乙方應(yīng)向甲方說明提供信息的重要性，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供，影響合同履行的，可依法采取措施。

3.乙方未按甲方指示辦理委托事項(xiàng)：甲方有權(quán)解除委托書，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.遇到復(fù)雜的法律程序或手續(xù)：雙方可共同尋求法律專業(yè)人士的幫助，以確保合同順利履行。

5.保密義務(wù)糾紛：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，雙方可協(xié)商解決或依法解決。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方購買房產(chǎn)，但無暇辦理購房合同簽訂及相關(guān)手續(xù)。

2.甲方對購房合同簽訂及產(chǎn)權(quán)過戶等法律程序不熟悉，需