2024荒溝土地承包合同

2024荒溝土地承包合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于荒溝的土地使用權(quán)，乙方愿意承包該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植，雙方本著平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本土地承包合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條土地情況1.1甲方擁有的土地位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）荒溝，土地面積為_(kāi)_________平方米。1.2土地用途為：__________。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地承包費(fèi)用，承包費(fèi)用的總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。3.2乙方應(yīng)按照下列方式支付承包費(fèi)用：（1）__________年__________月__________日前支付人民幣_(tái)_________元整；（2）__________年__________月__________日前支付人民幣_(tái)_________元整；（3）__________年__________月__________日前支付人民幣_(tái)_________元整。3.3乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用的，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的__________%支付滯納金。第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方權(quán)利：（1）在承包期內(nèi)，對(duì)承包土地進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)和管理；（2）按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途；（3）享有承包土地所產(chǎn)生的收益；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)土地進(jìn)行施肥、灌溉、修剪等必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。4.2承包方義務(wù)：（1）按照合同約定支付承包費(fèi)用；（2）合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)；（3）按照合同約定用途使用土地，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或出租；（4）合同期滿后，按照甲方的要求恢復(fù)土地原狀。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按照合同約定收取承包費(fèi)用；（2）監(jiān)督乙方合理利用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境；（3）在合同期滿后，收回土地使用權(quán)。5.2甲方義務(wù)：（1）保證土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議；（2）提供土地相關(guān)的證明材料；（3）協(xié)助乙方辦理土地使用手續(xù)；（4）在合同期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用的，除支付滯納金外，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.承包土地的測(cè)量報(bào)告3.承包費(fèi)用支付憑證4.土地使用規(guī)劃許可證5.生態(tài)環(huán)境保護(hù)協(xié)議6.乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃書(shū)7.合同解除或終止協(xié)議8.法律意見(jiàn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供土地或土地權(quán)屬有爭(zhēng)議干涉乙方正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)未協(xié)助乙方辦理土地使用手續(xù)2.乙方違約：未按時(shí)支付承包費(fèi)用未合理利用土地資源，造成生態(tài)環(huán)境破壞擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、出租土地未按合同約定恢復(fù)土地原狀三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定，土地使用權(quán)人依法對(duì)國(guó)家所有的土地享有占有、使用和一定程度的收益的權(quán)利。2.承包費(fèi)用：乙方為使用承包土地而支付給甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.滯納金：乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付的遲延履行違約金。5.生態(tài)環(huán)境保護(hù)：指在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中，對(duì)土地、水資源、大氣和生物多樣性等環(huán)境保護(hù)和合理利用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地用途變更：如乙方需變更土地用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.承包費(fèi)用調(diào)整：如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用。3.生態(tài)環(huán)境損害：乙方在生產(chǎn)過(guò)程中造成生態(tài)環(huán)境損害的，應(yīng)按約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.合同解除：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。5.爭(zhēng)議解決：雙方可通過(guò)協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)企業(yè)承包土地進(jìn)行種植