便利店營業(yè)合同模板

便利店營業(yè)合同模板甲方（出租方）：[公司名稱]法定代表人：[姓名]注冊地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[公司名稱]法定代表人：[姓名]注冊地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的便利店營業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方事宜，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。一、合同標(biāo)的地址：[便利店地址]經(jīng)營面積：[面積]平方米設(shè)施設(shè)備：包括但不限于貨架、收銀機、冰箱等（詳見附件《便利店設(shè)施清單》）。租賃的具體內(nèi)容包括便利店內(nèi)所有固定資產(chǎn)及營業(yè)相關(guān)的必要設(shè)施、設(shè)備和庫存商品（詳見附件《庫存商品清單》）。二、租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]年，自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租需重新簽訂合同或補充協(xié)議。三、租金及支付方式租金總額為人民幣[總租金]元（大寫：[總租金大寫]），包括租賃期間的所有費用。租金支付方式如下：甲方在本合同簽署后，乙方應(yīng)支付首期租金即人民幣[首期租金]元（大寫：[首期租金大寫]），作為履約保證。余下租金分期支付，每期租金為人民幣[每期租金]元（大寫：[每期租金大寫]），支付時間為每月的[支付日期]日前。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將款項匯入甲方指定賬戶，甲方在收到款項后應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。四、物業(yè)管理與維護(hù)甲方負(fù)責(zé)便利店租賃期間物業(yè)的日常管理及維護(hù)，包括但不限于公共設(shè)施的維護(hù)、維修和清潔。乙方應(yīng)保持租賃物業(yè)的良好狀態(tài)，日常經(jīng)營中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行修理。乙方對租賃物業(yè)進(jìn)行的改造或裝修，須經(jīng)甲方書面同意，并在改造或裝修前向甲方提供詳細(xì)方案。五、經(jīng)營管理乙方應(yīng)按照法律法規(guī)經(jīng)營便利店，并取得必要的營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營許可證。乙方負(fù)責(zé)便利店的所有經(jīng)營事務(wù)，包括但不限于商品進(jìn)貨、人員管理及銷售。乙方應(yīng)自行承擔(dān)便利店經(jīng)營期間的所有費用，包括水電費、物業(yè)管理費及其他經(jīng)營成本。甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行適當(dāng)監(jiān)督，確保其符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。六、保險與風(fēng)險乙方應(yīng)為便利店內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及庫存商品投保相應(yīng)的保險，并將保險單據(jù)提供給甲方備案。便利店內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及庫存商品在租賃期間發(fā)生的風(fēng)險及損失由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何責(zé)任。七、合同變更與終止本合同的任何變更、補充或修訂須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。口頭協(xié)議或未經(jīng)書面確認(rèn)的變更不具備法律效力。如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任及賠償損失。合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)及所有設(shè)施、設(shè)備、庫存商品按合同約定的狀態(tài)移交給甲方。八、保密條款雙方承諾對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露或使用。保密義務(wù)在合同履行完畢后繼續(xù)有效。九、爭議解決合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，要求解決爭議。十、合同的生效與其他本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。除合同內(nèi)容外，雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他書面文件或協(xié)議視為本合同的補充部分，具有同等法律效力。甲方（出租方）（簽字/蓋章）：姓名：[法定代表人姓名]職務(wù)：[職務(wù)名稱]簽署日期：[簽署日期]乙方（承租方）（簽字/蓋章）：姓名：[法定代表人姓名]職務(wù)：[職務(wù)名稱]簽署日期：[簽署日期]附件：《便利店設(shè)施清單》《