拍攝場地短期租賃合同2024年

拍攝場地短期租賃合同2024年通用合同編號：__________拍攝場地短期租賃合同（2024年通用）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于上述地址的場地出租給乙方使用，乙方租賃場地用于拍攝活動。1.2乙方應按照約定的用途使用場地，不得將場地用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年______月______日，自雙方簽訂本合同之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃場地，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（1）本合同簽訂后五個工作日內(nèi)，乙方支付首期租金，首期租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（2）自租賃期開始之日起，乙方每月____日前支付當月租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供場地及相關(guān)設(shè)施供乙方使用。第四條場地使用及管理4.1乙方在租賃期間應合理使用場地及設(shè)施，并按照甲方的要求進行維護和管理。4.2乙方不得擅自改變場地及設(shè)施的現(xiàn)狀，不得在場地內(nèi)進行違法活動。4.3乙方在租賃期間應遵守消防安全規(guī)定，確保場地安全。第五條保險5.1乙方應在租賃期開始前購買場地保險，并將保險單副本提交給甲方。5.2保險金額不得低于甲方要求的標準，保險費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。第七條解除合同7.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應提前一個月書面通知對方。7.2甲方提前解除合同的，應退還乙方已支付的租金扣除已使用期限的租金后的余額。7.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的百分之二十。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方場地所有權(quán)證明文件2.乙方拍攝項目計劃書3.保險單據(jù)4.租賃場地照片及設(shè)施清單5.甲方提供的場地使用規(guī)則6.乙方拍攝作品版權(quán)證明文件7.其他雙方認為需要附加的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按照約定提供場地及設(shè)施提前解除合同未退還租金未履行保險要求導致?lián)p失2.乙方違約行為：未按照約定支付租金未購買或未提交保險單據(jù)未合理使用場地及設(shè)施導致?lián)p壞擅自改變場地及設(shè)施現(xiàn)狀逾期解除合同3.違約行為認定：依據(jù)合同條款及相關(guān)法律規(guī)定進行認定違約方需承擔相應的違約責任違約金、賠償金等具體金額按照合同約定或法律規(guī)定確定三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地并將其出租給他人的一方2.承租方：指租賃場地并使用場地的的一方3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時間段4.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費用5.違約行為：指違反合同約定的一方行為6.違約責任：指違約方因違約行為而需要承擔的責任7.保險：指為避免或減少因意外事件導致?lián)p失而購買的保障措施四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場地設(shè)施不符合約定：及時與甲方溝通，要求整改或調(diào)整如有必要，可請專業(yè)人員現(xiàn)場評估并提出整改意見2.乙方拍攝計劃變更：及時與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整租賃時間如有必要，可簽訂補充協(xié)議明確調(diào)整后的租賃條款3.租金支付問題：確保乙方按時支付租金，保留相關(guān)支付憑證如乙方逾期支付，及時發(fā)出書面催款通知，并按約定收取滯納金4.保險問題：確保乙方購買的保險符合甲方要求，保險單據(jù)真實有效如乙方未購買保險或保險單據(jù)無效，要求乙方立即購買并提交5.提前解除合同：雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜，包括但