2024版物業(yè)管理合伙經營協(xié)議范本

2024版物業(yè)管理合伙經營協(xié)議范本合同編號：__________鑒于甲方為物業(yè)管理方，乙方為合伙經營方，雙方為共同發(fā)展和實現(xiàn)互利共贏，經友好協(xié)商，就雙方合作事項達成如下協(xié)議：一、合作項目1.2乙方按照本協(xié)議的約定，對項目進行投資、運營和管理，并承擔相應的經營風險。二、合作期限2.1本協(xié)議合作期限為____年，自雙方簽署之日起計算。2.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、合作內容3.1甲方應保證項目的合法性，確保項目符合國家相關法律法規(guī)及政策要求。3.2甲方應提供項目所需的物業(yè)管理服務，包括但不限于安保、保潔、綠化、設施設備維護等。3.3乙方應負責項目的投資、運營和管理，確保項目的正常經營和盈利。3.4乙方應按照約定向甲方支付物業(yè)管理費、租金等費用。四、投資及收益分配4.1乙方向項目投資總額為人民幣____元（大寫：__________________________元整）。4.2投資回報方式為：____%（年化收益率）的固定收益，每年支付一次。4.3項目凈利潤分配原則為：甲方占____%，乙方占____%。五、權利義務5.1甲方有權對乙方的經營行為進行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照約定履行本協(xié)議。5.2乙方有權按照約定享受投資回報和凈利潤分配。5.3甲方應保證項目的物業(yè)管理服務質量，確保項目的安全和舒適。5.4乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經營，確保項目的正常運營。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合作不能繼續(xù)進行的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議投資總額的____%。6.2甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務，或服務質量不符合約定的，乙方有權要求甲方改正，并承擔相應損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：____年____月____日（此頁無）一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.項目相關資質證明文件4.物業(yè)管理服務合同復印件5.投資確認書6.收益分配方案7.項目運營計劃書8.雙方簽字蓋章的協(xié)議正本二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務，或服務質量不符合約定的，視為違約。2.乙方未按照約定向甲方支付物業(yè)管理費、租金等費用的，視為違約。3.雙方未按照約定履行投資及收益分配的，視為違約。4.任何一方違反本協(xié)議的其他約定的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具有項目物業(yè)管理權的法人或其他組織。2.乙方：指與甲方合作進行項目合伙經營的法人或其他組織。3.項目：指甲方物業(yè)管理范圍內的具體經營項目。4.物業(yè)管理服務：指甲方根據(jù)約定提供的安保、保潔、綠化、設施設備維護等服務。5.投資總額：指乙方根據(jù)本協(xié)議向項目投資的總額。6.投資回報：指乙方按照本協(xié)議約定的投資回報方式獲得的收益。7.凈利潤：指項目在扣除成本、費用、稅費后的收益。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的物業(yè)管理服務不符合約定：解決辦法：乙方有權要求甲方改正，并承擔相應損失。2.乙方未按約定支付費用：解決辦法：甲方有權終止合作，并要求乙方支付違約金。3.項目運營出現(xiàn)虧損：解決辦法：雙方應共同分析原因，調整經營策略，合作解決。4.雙方在收益分配上產生爭議：解決辦法：按照本協(xié)議約定的凈利潤分配原則解決。5.不可抗力導致合作無法繼續(xù)：解決辦法：雙方協(xié)商解決，或根據(jù)法律規(guī)定處理。五、所有應用場景：1.甲方為物業(yè)管理方，乙方為合伙經營方，雙方合作經營項目。2.甲方提供物業(yè)管理服務，乙方負責投資、