建筑單包工合同(2024版)

建筑單包工合同(2024版)合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于雇主需要進行建筑物的建設(shè)或修繕，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就建筑單包工事宜達成如下合同：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)雇主的要求，承包商負責(zé)完成建筑物的建設(shè)或修繕工作，包括但不限于土建、安裝、裝修等。具體工程內(nèi)容詳見附件。1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。二、合同價格及支付方式2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同工程的合同價格為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。2.2雇主應(yīng)按照雙方約定的付款進度，向承包商支付合同價款。具體付款進度及金額詳見附件。2.3雇主支付的價款，承包商應(yīng)當(dāng)開具合法的稅務(wù)發(fā)票。三、合同履行3.1承包商應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程進度等要求，按時完成工程。3.2承包商應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和雇主的要求。3.3雇主應(yīng)提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施，并保障施工場地及施工人員的安全。3.4雙方應(yīng)共同參與工程驗收，驗收合格的工程，雇主應(yīng)按照約定支付合同價款。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2承包商未按照約定完成工程，或者工程質(zhì)量不符合約定的，雇主有權(quán)要求承包商返工、修復(fù)或者賠償損失。4.3雇主未按照約定支付合同價款，承包商有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求逾期付款的違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且合同價款支付完畢之日終止。6.2除非雙方另有約定，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（雇主）：____________________乙方（承包商）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)要求2.工程預(yù)算明細表3.付款進度計劃4.施工方案和安全措施5.工程驗收標準和方法6.稅務(wù)發(fā)票開具要求二、違約行為及認定：1.承包商未按照合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，視為違約。2.雇主未按照約定支付合同價款的，視為違約。3.任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方（雇主）：指合同中的委托方，負責(zé)提供施工項目及支付合同價款。2.乙方（承包商）：指合同中的受托方，負責(zé)完成施工項目。3.工程驗收：指工程完成后，由雇主和承包商共同進行的質(zhì)量檢查，以確認工程是否符合合同約定。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.稅務(wù)發(fā)票：指符合國家稅務(wù)法規(guī)的付款憑證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，承包商需采取措施加快進度。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：立即停工，由承包商負責(zé)返工或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.付款延誤：解決辦法：雇主按照約定支付合同價款，如逾期支付，應(yīng)支付違約金。4.施工場地及施工人員安全問題：解決辦法：雇主應(yīng)保障施工場地及施工人員的安全，如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)共同處理。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑物的建設(shè)或修繕工程