建房協(xié)議書范文2024年

建房協(xié)議書范文2024年通用合同編號：__________建房協(xié)議書甲方：__________乙方：__________一、房屋建設(shè)內(nèi)容1.1甲方同意委托乙方在甲方土地上新建__________棟房屋，建筑總面積為____平方米。1.2房屋建設(shè)地址：__________。1.3房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：__________。二、合同價格及支付方式2.1本合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方分期支付乙方合同款項，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時，甲方支付乙方合同總價款的____%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的____%；（4）剩余款項在工程交付使用后七個工作日內(nèi)支付完畢。2.3甲方支付的款項均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶。三、房屋建設(shè)要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的建筑圖紙和建設(shè)要求，按時完成房屋建設(shè)。3.2乙方應(yīng)保證房屋建設(shè)質(zhì)量，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能齊全、外觀整潔美觀。3.3房屋建設(shè)過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方建筑施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。3.4房屋建設(shè)完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織相關(guān)單位進(jìn)行工程驗收，確保房屋驗收合格。四、合同的履行和期限4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)啟動房屋建設(shè)工作，并在合同約定的建設(shè)期限內(nèi)完成房屋建設(shè)。4.2建設(shè)期限自乙方啟動房屋建設(shè)工作之日起計算，共計____個月。4.3乙方如因特殊情況需延長建設(shè)期限，應(yīng)提前向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。延長期限不超過____個月。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時間完成房屋建設(shè)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價款×逾期天數(shù)×____%。5.2甲方未按照約定時間支付合同款項的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付款項×逾期天數(shù)×____%。5.3因乙方原因?qū)е路课萁ㄔO(shè)質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。5.4因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)進(jìn)行的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的債務(wù)履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.建房設(shè)計圖紙

2.建筑材料規(guī)格書

3.施工方案和施工進(jìn)度計劃

4.建筑質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)

5.付款憑證和轉(zhuǎn)賬記錄

6.工程驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時間完成房屋建設(shè)的，屬于違約行為。

2.甲方未按約定時間支付合同款項的，屬于違約行為。

3.房屋建設(shè)質(zhì)量不合格的，屬于乙方違約行為。

4.甲方擅自解除合同或無法履行合同義務(wù)的，屬于甲方違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：是指調(diào)整合同雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。

2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動過程中各方權(quán)益的法律規(guī)范總稱。

3.違約金：是指違約方按照約定或者法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。

4.合同解除：是指合同雙方或者單方依法終止合同關(guān)系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的延期時間，并根據(jù)延期天數(shù)支付違約金。

2.款項支付問題：保留付款憑證，確保款項通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至指定賬戶。

3.質(zhì)量問題：發(fā)現(xiàn)問題及時與乙方溝通，要求乙方無償修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。

4.合同解除：如有解除合同的需要，依法辦理合同解除手續(xù)，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有土地，需要乙方新建房屋的情況。

2.甲方與乙方之