土建包清工合同2024年

土建包清工合同2024年通用合同編號：__________合同雙方：全稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________全稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意委托乙方進行土建工程的施工，乙方愿意接受甲方的委托，進行土建工程的施工，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建結(jié)構(gòu)施工、水電安裝、裝飾裝修等。1.4工程規(guī)模：________________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。第二條合同價格及支付方式2.1雙方確認，本合同的工程總價款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點和付款比例，向乙方支付合同價款。具體付款節(jié)點和付款比例如下：（1）工程開工后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付合同價款的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付合同價款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格后支付。2.3甲方支付價款時，應(yīng)出具合法、有效的發(fā)票。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家標準、行業(yè)標準和甲方的要求進行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。3.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的保修責(zé)任，具體保修范圍和保修期限按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定執(zhí)行。第四條工程進度4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工計劃進行施工，確保工程按時完成。4.2乙方如因特殊情況無法按照約定的施工計劃進行施工，應(yīng)及時通知甲方，并采取措施減輕損失。4.3甲方如因特殊情況要求提前完成工程，乙方應(yīng)盡力滿足要求，并按照實際情況調(diào)整施工計劃。第五條合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，作為本合同的附件。5.3未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同價款的10%。6.2乙方如未按照約定完成工程，甲方有權(quán)按照實際損失向乙方追償。6.3甲方如未按照約定支付合同價款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并按照實際損失向甲方追償。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2雙方在解決爭議時，應(yīng)保持克制，避免損害對方合法權(quán)益。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)量保證金支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.工程設(shè)計圖紙及說明

2.施工方案及施工計劃

3.工程預(yù)算明細表

4.材料及設(shè)備采購清單

5.質(zhì)量保修書

6.工程驗收標準及方法

7.付款憑證及發(fā)票

8.變更協(xié)議或解除協(xié)議二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標準的，視為違約。

2.甲方未按照約定時間支付合同價款，視為違約。

3.甲方未按照約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法按照約定時間完成工程的，視為違約。

4.乙方使用不符合約定標準的材料或設(shè)備，或未經(jīng)甲方同意更換材料的，視為違約。

5.雙方未按照約定協(xié)商變更或解除合同，單方面提出變更或解除的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.土建工程：指建筑工程中的地面、墻面、天花板等結(jié)構(gòu)的施工。

2.包清工：指建筑工程中的清工服務(wù)，包括清理施工現(xiàn)場、運輸垃圾等。

3.工程驗收：指工程完成后，由甲方對工程的質(zhì)量、進度、安全等方面進行檢查，以確認工程是否達到約定標準。

4.保修責(zé)任：指乙方在工程驗收合格后，對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行修復(fù)或更換的責(zé)任。

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度延誤：乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取措施加快施工進度。

2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即進行整改，直至達到約定標準。

3.付款糾紛：雙方應(yīng)按照約定