施工合同交底2024年

施工合同交底2024年通用合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行施工的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同主體2.1甲方是指具有獨(dú)立民事權(quán)利能力和民事行為能力，依照我國(guó)法律設(shè)立并合法存在的企業(yè)或其他組織，甲方在此項(xiàng)目中以其名義進(jìn)行合同的簽訂及履行。2.2乙方是指具有獨(dú)立民事權(quán)利能力和民事行為能力，依照我國(guó)法律設(shè)立并合法存在的企業(yè)或其他組織，乙方在此項(xiàng)目中以其名義進(jìn)行合同的簽訂及履行。三、合同的履行3.1乙方向甲方承諾，按照本合同約定的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求，完成施工任務(wù)。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款。3.3甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)、資料、設(shè)備等，并保證施工過(guò)程中的安全。3.4乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求完成施工，并對(duì)施工過(guò)程中的安全負(fù)責(zé)。四、合同價(jià)款及支付4.1本合同的價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2甲方支付乙方的款項(xiàng)分為三次，具體支付時(shí)間及比例如下：（1）第一次支付：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的30%；（2）第二次支付：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同價(jià)款的30%；（3）第三次支付：工程驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的40%。4.3甲方支付乙方款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提供等額的發(fā)票。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方向甲方保證，施工工程符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。5.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，具體驗(yàn)收時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)及方式如下：（1）初步驗(yàn)收：工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)，甲方組織初步驗(yàn)收；（2）最終驗(yàn)收：工程完成后，甲方組織最終驗(yàn)收。5.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。六、合同的變更、解除和終止6.1合同的變更：合同履行過(guò)程中，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。6.2合同的解除：合同履行過(guò)程中，甲乙雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。6.3合同的終止：合同履行完畢，本合同自動(dòng)終止。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求完成施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同價(jià)款的2%。7.2甲方未按照合同約定的付款方式及時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同價(jià)款的1%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同終止之日。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)3.工程量清單及報(bào)價(jià)單4.合同價(jià)款支付憑證5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求完成施工，認(rèn)定違約行為。2.甲方未按照合同約定的付款方式及時(shí)間支付合同價(jià)款，認(rèn)定違約行為。3.甲方未提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)、資料、設(shè)備等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，認(rèn)定違約行為。4.乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故，未及時(shí)報(bào)告甲方并采取措施，認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具有獨(dú)立民事權(quán)利能力和民事行為能力，依照我國(guó)法律設(shè)立并合法存在的企業(yè)或其他組織。2.乙方：指具有獨(dú)立民事權(quán)利能力和民事行為能力，依照我國(guó)法律設(shè)立并合法存在的企業(yè)或其他組織。3.合同價(jià)款：指雙方約定的完成施工任務(wù)后，乙方應(yīng)獲得的支付金額。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.工程驗(yàn)收：指對(duì)施工完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確定工程是否符合合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行整改，必要時(shí)可請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估和修復(fù)。2.乙方施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后：與乙方溝通，了解原因，可協(xié)商延長(zhǎng)合同工期，并按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。3.甲方付款延遲：提醒甲方按照合同約定的付款時(shí)間支付合同價(jià)款，必要時(shí)可依法向甲方追討欠款。4.發(fā)生合同爭(zhēng)議：嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑施工項(xiàng)目，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等。2.適用于裝