2024版住房公積金借款合同

2024版住房公積金借款合同合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方申請(qǐng)的貸款主要用于購買、建造、翻建、大修自住住房。1.3甲方申請(qǐng)的貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率和還款方式2.1本貸款采用浮動(dòng)利率，按中國(guó)人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。2.2甲方應(yīng)按月還款，還款方式可以選擇等額本息還款法或等額本金還款法。第三條還款賬戶3.1甲方應(yīng)在乙方指定的銀行開設(shè)還款賬戶，并確保還款賬戶資金充足，以便按時(shí)還款。3.2甲方不得隨意更改還款賬戶，如需更改，應(yīng)提前向乙方提出申請(qǐng)，并經(jīng)乙方同意。第四條貸款的發(fā)放和回收4.1甲方提供真實(shí)、完整、有效的貸款申請(qǐng)材料，乙方在審核通過后發(fā)放貸款。4.2貸款發(fā)放后，甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃和方式按時(shí)還款。4.3乙方有權(quán)對(duì)甲方的還款行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保貸款的安全和合規(guī)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定的還款計(jì)劃和方式按時(shí)還款的，應(yīng)當(dāng)按照約定的利率加收罰息。5.2甲方提供虛假材料或者采取其他手段騙取貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方的法律責(zé)任。5.3乙方未按照約定的期限和方式發(fā)放貸款或者回收貸款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（借款人）身份證明文件2.乙方（貸款人）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.甲方購買、建造、翻建、大修自住住房的證明文件4.甲方還款賬戶開立證明文件5.貸款申請(qǐng)審批表格6.貸款合同簽訂授權(quán)委托書7.中國(guó)人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率文件8.合同履行所需的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定的還款計(jì)劃和方式按時(shí)還款，應(yīng)認(rèn)定為違約行為。2.甲方提供虛假材料或者采取其他手段騙取貸款，應(yīng)認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按照約定的期限和方式發(fā)放貸款或者回收貸款，應(yīng)認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按照約定用途使用貸款，應(yīng)認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按照約定保持還款賬戶資金充足，導(dǎo)致無法按時(shí)還款，應(yīng)認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.住房公積金：指用人單位和職工共同繳納的一種住房?jī)?chǔ)蓄，用于職工購房、建造、翻建、大修自住住房的專項(xiàng)基金。2.借款人：指向貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款的當(dāng)事人。3.貸款人：指提供住房公積金貸款的金融機(jī)構(gòu)。4.還款賬戶：指借款人按照貸款人要求開立的，用于還款的銀行賬戶。5.違約行為：指借款人和貸款人在合同履行過程中，違反合同約定或者法律規(guī)定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的貸款申請(qǐng)材料不齊全或不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)按照乙方的要求，補(bǔ)全相關(guān)材料，確保材料真實(shí)、完整、有效。2.問題：甲方未按照約定的還款計(jì)劃和方式按時(shí)還款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)還款；如有困難，可與乙方協(xié)商，申請(qǐng)延期還款或調(diào)整還款計(jì)劃。3.問題：乙方未按照約定的期限和方式發(fā)放貸款或者回收貸款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，及時(shí)發(fā)放或回收貸款。4.問題：甲方未按照約定用途使用貸款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，合理使用貸款，不得擅自改變用途。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方購買自住住房時(shí)，向乙方申請(qǐng)住房公積金貸款。2.甲方建造自住住房時(shí)，向乙方申請(qǐng)住房公積金貸款。3.甲方翻建自住住房時(shí)，向乙方申請(qǐng)住房公積金貸款。4.甲方大修自住住房時(shí)，向乙方申請(qǐng)住房公積金貸款。5