辦公室交易協(xié)議2024年

辦公室交易協(xié)議2024年通用合同編號：__________辦公室交易協(xié)議甲方：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________乙方：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________鑒于：1.甲方愿意將其擁有的辦公室出售/轉(zhuǎn)讓給乙方；2.乙方愿意購買/接受甲方所出售/轉(zhuǎn)讓的辦公室；3.雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。第一條辦公室描述1.1甲方出售/轉(zhuǎn)讓的辦公室位于________________，總面積為________________平方米。1.2辦公室內(nèi)的家具、設(shè)備及設(shè)施清單詳見附件一。第二條交易價格2.1本辦公室的交易價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將交易價格支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將辦公室交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理辦公室過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3辦公室交付和過戶的具體事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對其出售/轉(zhuǎn)讓的辦公室享有合法的所有權(quán)/使用權(quán)，且該辦公室不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等影響交易的情形。4.2乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的價格購買/接受甲方所出售/轉(zhuǎn)讓的辦公室，并按照約定時間支付交易價格。4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)交易的順利進(jìn)行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議交易價格的10%。5.2若甲方違反本協(xié)議第四條第一款的約定，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________附件一：辦公室家具、設(shè)備及設(shè)施清單（具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）一、附件列表：1.辦公室家具、設(shè)備及設(shè)施清單2.辦公室所有權(quán)/使用權(quán)證明文件3.辦公室過戶手續(xù)相關(guān)文件4.交易價格支付憑證5.雙方公司資質(zhì)證明文件6.雙方代表身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付辦公室，或交付的辦公室存在影響交易的情形。2.甲方未保證辦公室所有權(quán)/使用權(quán)的合法性，導(dǎo)致乙方損失。3.乙方未按約定時間支付交易價格。4.乙方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.辦公室交易：指甲方將其擁有的辦公室出售/轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.所有權(quán)：指對不動產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.使用權(quán)：指在不損害所有權(quán)的前提下，使用他人不動產(chǎn)的權(quán)利。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.過戶：指將不動產(chǎn)所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給他人的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到辦公室交付遲延：雙方可協(xié)商延期交付，協(xié)商不成的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.遇到過戶手續(xù)辦理困難：雙方應(yīng)共同配合，提供所需材料，直至過戶完成。3.遇到乙方支付交易價格遲延：乙方應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約金，雙方可協(xié)商延期交付。4.遇到合同履行過程中發(fā)生爭議：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.辦公室買賣：適用于甲方將其擁有的辦公室出售給乙方