辦公樓環(huán)境維護指南

辦公樓環(huán)境維護指南合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有位于上述地址的辦公樓，并希望對該辦公樓的環(huán)境進行維護，乙方具備并提供辦公樓環(huán)境維護服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、甲方的權(quán)利和義務1.甲方應向乙方提供辦公樓的相關(guān)資料，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用情況等，以便乙方制定合理的維護方案。2.甲方應確保辦公樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運行，如有故障，應及時通知乙方進行維修。3.甲方應對乙方的工作給予必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供施工場地、辦理相關(guān)手續(xù)等。4.甲方有權(quán)對乙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的事項，有權(quán)要求乙方及時整改。5.甲方應按照約定時間支付乙方服務費用。二、乙方的權(quán)利和義務1.乙方應根據(jù)甲方的需求和辦公樓的實際情況，制定詳細的維護方案，并提交甲方審批。2.乙方應按照約定時間和質(zhì)量標準完成維護工作，確保辦公樓的環(huán)境整潔、安全、舒適。3.乙方應建立健全安全生產(chǎn)管理制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。4.乙方應保證維護過程中所使用的材料、設(shè)備符合國家相關(guān)標準和規(guī)定，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。5.乙方應承擔因自身原因?qū)е碌募追綋p失賠償責任。三、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方提供辦公樓環(huán)境維護服務，雙方可簽訂續(xù)約合同。四、服務費用1.乙方向甲方提供的辦公樓環(huán)境維護服務費用為人民幣__________元整（大寫：____________________元整），甲方按__________個月支付一次，每次支付人民幣__________元整。2.甲方支付服務費用后，乙方應及時提供等額的正規(guī)發(fā)票。五、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務費用的__________%。2.甲方未按約定時間支付服務費用，乙方有權(quán)暫停提供服務，且不視為乙方違約。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.辦公樓環(huán)境維護方案2.安全生產(chǎn)管理制度3.乙方使用的材料、設(shè)備清單4.正規(guī)發(fā)票5.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付服務費用：指合同約定的支付時間已到，甲方未能支付相應服務費用。2.乙方未按約定時間和質(zhì)量標準完成維護工作：指合同約定的完成時間已到，乙方未能按照約定的質(zhì)量標準完成維護工作。3.乙方使用假冒偽劣產(chǎn)品：指乙方在維護過程中使用的材料、設(shè)備經(jīng)檢驗為假冒偽劣產(chǎn)品。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他爭議：指合同履行過程中，雙方對于合同條款的理解、執(zhí)行等方面發(fā)生的爭議。三、法律名詞及解釋：1.辦公樓環(huán)境維護服務費用：指乙方為甲方提供辦公樓環(huán)境維護服務所收取的費用。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.安全生產(chǎn)管理制度：指為保障施工安全，乙方建立的包括安全生產(chǎn)責任、安全生產(chǎn)措施、安全生產(chǎn)培訓等方面的管理制度。4.補充協(xié)議：指對原合同未盡事宜進行的補充約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付服務費用：乙方應及時與甲方溝通，催促其支付服務費用；如甲方仍未支付，乙方有權(quán)暫停提供服務，直至甲方支付完畢。2.乙方未按約定時間和質(zhì)量標準完成維護工作：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，如乙方仍未能達到約定標準，甲方有權(quán)扣除相應的違約金。3.乙方使用假冒偽劣產(chǎn)品：甲方有權(quán)要求乙方立即更換合格產(chǎn)品，并有權(quán)扣除相應的違約金。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他爭議：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不