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文檔簡介
豪華住宅租賃委托協(xié)議樣本合同編號:__________甲方(出租方):乙方(承租方):一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于____________________(具體地址),房屋結構及面積為____________________,房屋設施設備情況詳見附件一。1.2乙方承租的房屋為上述地址的____________________(具體房號/單元)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整(大寫:____________________元整),租金每____個月支付一次。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉賬,賬戶信息如下:戶名:____________________賬號:____________________開戶銀行:____________________3.3乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣____元整(大寫:____________________元整)。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時,乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經乙方賠償后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方保證對出租房屋享有合法的所有權或使用權,該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。5.2甲方應保證房屋及附屬設施在租賃期間處于正常狀態(tài),確保乙方正常使用。如因房屋結構、設備設施故障等原因導致乙方無法正常使用,甲方應在接到乙方通知后及時予以修復。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得擅自進入乙方租賃的房屋。六、乙方權利和義務6.1乙方有權按照本協(xié)議約定使用和居住該房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施,愛護公共設施,不得損壞,如有損壞,乙方應按市價賠償。6.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī),不得利用出租房屋從事違法犯罪活動。6.4租賃期滿或提前解除本協(xié)議時,乙方應按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋或提供不符合本協(xié)議約定的房屋,乙方有權拒絕支付租金,并要求甲方承擔相應的賠償責任。7.3乙方未按約定支付租金,甲方有權解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金及滯納金。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):____________________乙方(簽字/蓋章):____________________簽訂日期:____________________附件一:房屋設施設備清單(此處附上房屋設施設備清單,包括家具、家電等。)附件二:房屋圖片(此處附上房屋圖片,以便乙方了解房屋實際情況。)一、附件列表:1.附件一:房屋設施設備清單詳細列出房屋內的家具、家電等設施設備,以便乙方了解并合理使用。2.附件二:房屋圖片提供房屋的圖片,讓乙方更直觀地了解房屋的實際情況。二、違約行為及認定:1.甲方未按約定提供房屋或提供不符合本協(xié)議約定的房屋,視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金,視為乙方違約。3.甲乙雙方未履行本協(xié)議其他條款,造成合同無法履行,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指房屋的所有者或使用權者,具有出租房屋的權利。2.承租方:指租賃房屋的一方,具有使用和居住房屋的權利。3.租賃期限:指雙方約定的乙方租賃甲方房屋的時間段。4.租金:指乙方為使用和居住甲方房屋而支付給甲方的費用。5.押金:指乙方為保證履行本協(xié)議而支付給甲方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.房屋設施設備損壞:及時通知甲方,由甲方負責修復或更換。2.租金支付問題:乙方應按時支付租金,如遇困難,可與甲方協(xié)商延期支付。3.房屋交付問題:如甲方未按約定時間交付房屋,乙方有權拒絕支付租金,并要求甲方承擔相應的賠償責任。4.房屋返還問題:租賃期滿或提前解除協(xié)議時,乙方應按照約定將房屋及附屬設施交還給甲方。五、所有應用場景:1.適用于甲方擁有合法所有權或使用權的房屋
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