西安能源市場租賃合約

西安能源市場租賃合約合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有西安能源市場的租賃權，乙方愿意租賃甲方西安能源市場的攤位，經雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃標的1.2租賃標的數量及具體位置詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租賃標的的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應按月支付租金，每月的租金支付時間為當月的__日前。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________銀行：____________________第四條租賃用途4.1乙方須按照約定的租賃用途使用租賃標的，不得擅自改變用途。4.2乙方不得將租賃標的轉租給第三方。第五條維修責任5.1甲方負責對租賃標的進行必要的維護和保養(yǎng)。5.2乙方因使用不當造成租賃標的損壞的，乙方應承擔維修費用。第六條保險6.1乙方應自行辦理租賃標的的保險手續(xù)，并承擔保險費用。6.2乙方在租賃期間因意外事故導致的損失，由乙方自行承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權按逾期天數收取滯納金。第八條合同的變更和解除8.1本合同一經簽訂，雙方應嚴格履行。如因特殊情況需變更或解除合同，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。8.2合同變更或解除后，乙方應立即搬離租賃標的，并支付因此產生的一切費用。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.西安能源市場攤位租賃合同附件2.租賃標的數量及具體位置清單3.乙方經營范圍及資質證明4.銀行轉賬授權書5.租賃標的保險單據6.甲方維護和保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定的租賃用途使用租賃標的，或擅自改變用途。2.乙方未經甲方同意，將租賃標的轉租給第三方。3.乙方逾期支付租金，未按約定時間支付。4.乙方未按約定辦理租賃標的保險手續(xù)，或未承擔保險費用。5.乙方在租賃期間因使用不當造成租賃標的損壞。6.甲方未按約定進行租賃標的的維護和保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的并有權出租的一方。2.承租方：指租賃租賃標的使用權的一方。3.租賃標的：指西安能源市場的攤位。4.租金：指乙方按約定支付給甲方的租賃費用。5.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用租賃標的的時間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用租賃標的。解決辦法：甲方應及時制止并要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權解除合同。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權按逾期天數收取滯納金，乙方逾期超過一定期限仍未支付的，甲方有權解除合同。3.問題：乙方轉租租賃標的給第三方。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：租賃標的損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方并承擔維修費用，甲方負責維修。5.問題：甲方未按約定進行維護和保養(yǎng)。解決辦法：乙方有權要求甲方改正，甲方拒不改正的，乙方有權解除合同。五、