2024版建筑工程施工承包合同范本

合同編號(hào)：__________一、合同雙方基本信息名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________委托代理人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________委托代理人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、工程概況2.1工程名稱：____________________2.2工程地點(diǎn)：____________________2.3工程范圍：____________________2.4工程內(nèi)容：____________________2.5工程規(guī)模：____________________2.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.7工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。三、合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________3.2支付方式：（1）預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)款的__%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方按工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程量后，甲方應(yīng)在收到乙方進(jìn)度款申請(qǐng)后__個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款；（3）結(jié)算款：工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，雙方辦理結(jié)算手續(xù)，甲方應(yīng)在辦理完畢后__個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；4.2工程質(zhì)量保修期為____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算；4.3工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)在工程竣工后及時(shí)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后__個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。五、工期延誤及違約責(zé)任5.1乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；5.2甲方應(yīng)按合同約定的付款時(shí)間支付款項(xiàng)，如因甲方原因?qū)е赂犊钛诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、變更與簽證6.1在施工過程中，如甲方對(duì)工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；6.2乙方在施工過程中，如遇到特殊情況需進(jìn)行簽證，甲方應(yīng)在簽證單上簽字確認(rèn)。七、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全；7.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境污染和破壞。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附加條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明10.1甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方或其委托的第三方監(jiān)督人員有權(quán)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行必要的檢查，乙方應(yīng)予以配合。條款說明：本條款賦予甲方對(duì)工程施工的監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工。甲方監(jiān)督人員應(yīng)在不影響乙方正常施工的前提下進(jìn)行監(jiān)督。10.2甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，在不妨礙乙方正常施工的前提下，對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行合理變更，乙方應(yīng)按照甲方的變更要求執(zhí)行。條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中對(duì)工程變更的權(quán)利，乙方應(yīng)無條件服從甲方的合理變更要求，并按照變更后的要求完成工程。10.3甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)在乙方提交的工程驗(yàn)收資料齊全后，組織相關(guān)人員進(jìn)行工程驗(yàn)收。甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。條款說明：本條款保障甲方在工程驗(yàn)收過程中的權(quán)利，確保工程質(zhì)量符合合同約定。乙方應(yīng)積極配合甲方驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明11.1乙方施工自主權(quán)乙方在保證工程質(zhì)量、安全、工期的前提下，有權(quán)自主選擇施工方案、施工材料和施工設(shè)備。條款說明：本條款保障乙方在施工過程中的自主權(quán)，乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況和自身技術(shù)能力，合理選擇施工方案和材料設(shè)備。11.2乙方索賠權(quán)如因甲方原因?qū)е乱曳绞┕こ杀驹黾?、工期延誤等損失，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。條款說明：本條款賦予乙方在甲方違約時(shí)的索賠權(quán)，以保障乙方合法權(quán)益。乙方應(yīng)提供充分證據(jù)，證明損失與甲方違約行為之間的因果關(guān)系。11.3乙方延期權(quán)在不可抗力或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的情況下，乙方有權(quán)要求延長工期。條款說明：本條款明確乙方在特定情況下的延期權(quán)，以避免因非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`給乙方帶來損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明12.1第三方中介服務(wù)內(nèi)容條款說明：本條款明確第三方中介的服務(wù)內(nèi)容，以便甲乙雙方了解中介的職責(zé)范圍。12.2第三方中介權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利：第三方中介有權(quán)了解甲乙雙方與合同履行相關(guān)的信息；有權(quán)對(duì)乙方的施工情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）義務(wù)：第三方中介應(yīng)忠實(shí)履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中的權(quán)利與義務(wù)，以確保中介充分發(fā)揮作用，維護(hù)甲乙雙方權(quán)益。12.3第三方中介費(fèi)用甲方應(yīng)按照合同約定向第三方中介支付服務(wù)費(fèi)用。如因中介原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款說明：本條款明確第三方中介費(fèi)用的支付及中介在履行職責(zé)過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋一、附加列表：1.甲方應(yīng)提供的施工條件：甲方應(yīng)按照合同約定，提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、施工所需的水電接口等必要條件，并保證上述條件的適宜性和及時(shí)性。2.乙方施工人員管理：乙方應(yīng)確保其施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度，不得有違法亂紀(jì)行為。3.工程變更程序：任何工程變更均需雙方書面確認(rèn)，并明確變更內(nèi)容、范圍、費(fèi)用及對(duì)工期的影響。4.工程保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定，為施工人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，為工程辦理建筑工程一切險(xiǎn)。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方在施工過程中所使用的圖紙、技術(shù)等，甲方享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，乙方應(yīng)予以保護(hù)，不得擅自復(fù)制或泄露。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工；未按約定支付工程款，導(dǎo)致乙方資金鏈斷裂；無故要求乙方停工或變更工程，影響乙方正常施工。2.乙方違約行為：未按約定工期完成工程，且無正當(dāng)理由；施工質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)整改仍不合格；未按約定辦理工程保險(xiǎn)，造成損失。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為由非違約方提出，并提供相應(yīng)證據(jù)；雙方對(duì)違約行為有爭議的，可委托第三方中介或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定；違約行為一旦認(rèn)定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.補(bǔ)充協(xié)議：在原合同基礎(chǔ)上，雙方就未盡事宜或需要變更的內(nèi)容達(dá)成的書面協(xié)議。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其智力勞動(dòng)所創(chuàng)作的成果享有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.仲裁：指爭議雙方在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交第三方裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的施工圖紙有誤，導(dǎo)致乙方施工困難。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)提供正確的圖紙，并承擔(dān)由此造成的損失。2.問題：乙方施工過程中遇到不可抗力，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取合理措施減少損失，雙方協(xié)商確定合理的延期時(shí)間。3.問題：甲方未按約定支付工程款。解