房屋買賣合同英文版的風(fēng)險(xiǎn)管理

房屋買賣合同英文版的風(fēng)險(xiǎn)管理合同編號：__________房屋買賣合同甲方（賣方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本情況（此處詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)及面積）1.2房屋所有權(quán)證號：____________________。1.3甲方保證其對該房屋擁有完全的所有權(quán)或處置權(quán)，該房屋不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方約定房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應(yīng)于房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶登記手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。第四條合同的履行、違約責(zé)任及爭議解決4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.4雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同3.付款憑證4.房屋過戶登記證明5.雙方身份證明6.房屋現(xiàn)狀照片二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.乙方未按照合同約定時(shí)間支付房款。3.甲方未按照合同約定履行過戶手續(xù)。4.乙方未按照合同約定履行支付義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明甲方對房屋擁有完全所有權(quán)的法律文件。2.過戶登記：將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.爭議解決：雙方因履行合同發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并要求甲方盡快交付房屋。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并要求乙方盡快支付房款。3.房屋過戶登記手續(xù)辦理緩慢：雙方應(yīng)共同配合，提供所需材料，加快過戶手續(xù)辦理進(jìn)度。如遇困難，可尋求專業(yè)律師或相關(guān)部門的幫助。4.房屋現(xiàn)狀與約定不符：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并要求甲方整改或退還部分房款。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人之間的房屋買