個人借款合同抵押合同范本版

個人借款合同抵押合同范本版合同編號：__________個人借款合同抵押合同范本版甲方（借款人）：身份證號：住址：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：身份證號：住址：聯(lián)系方式：第一條借款金額、期限及用途1.1本合同項下的借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3甲方應(yīng)按約定的用途使用借款，如變更用途，應(yīng)取得乙方的書面同意。第二條借款利率及還款方式2.1本合同項下的借款利率為年利率____%，按月計息。2.2甲方應(yīng)按月還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3甲方應(yīng)在每個還款日前將還款金額支付至乙方指定的賬戶。第三條抵押物描述3.1抵押物位于____省____市____區(qū)（縣）____路____號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為：____，房屋面積為____平方米。3.2抵押物為甲方合法所有，無任何權(quán)屬糾紛、租賃、債務(wù)等法律瑕疵。第四條抵押權(quán)的設(shè)立與解除4.1甲方在簽訂本合同時，應(yīng)向乙方提交抵押物的權(quán)屬證明及其他相關(guān)材料，乙方應(yīng)予以核實。4.2本合同簽訂后，乙方應(yīng)辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)登記在甲方名下的抵押物上。4.3甲方按期歸還借款本息的，乙方應(yīng)在抵押權(quán)解除條件成就后____個工作日內(nèi)辦理抵押權(quán)解除手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用借款，或未按約定的還款方式、金額、時間還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同項下未償還借款本金的雙倍。5.2甲方未按約定時間歸還借款本息的，應(yīng)按日支付逾期利息，逾期利息為本合同項下未償還借款本金金額的萬分之五。5.3乙方未按約定時間辦理抵押權(quán)設(shè)立或解除手續(xù)的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第六條爭議解決本合同簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部清償之日終止。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年__月__日合同編號：__________個人借款合同抵押合同范本版甲方（借款人）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：第一條借款金額、用途和期限1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2甲方借款用途必須符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，不得用于非法用途。1.3甲方借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條借款利率和還款方式2.1甲方借款利率為____%（年利率），按月計息。2.2甲方應(yīng)按月還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，將借款本息全部償還給乙方。第三條抵押物3.1甲方為確保借款的履行，同意將本人名下的位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證編號：____）抵押給乙方。3.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議，不存在任何抵押、質(zhì)押、債務(wù)等法律糾紛。3.3抵押物價值應(yīng)足以覆蓋借款本息，如抵押物價值不足，甲方應(yīng)另行提供擔(dān)保。第四條合同的變更和解除4.1在合同期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。4.2合同期限內(nèi)，如甲方提前償還借款，應(yīng)提前一個月通知乙方，并按實際借款期限計算利息。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用借款，或者未按約定期限、方式償還借款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本借款金額的____%。5.2乙方未按約定提供借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為未提供借款金額的____%。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款期限屆滿之日終止。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年__月__日合同編號：__________個人借款合同抵押合同范本版甲方（借款人）：證件名稱：證件號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：證件名稱：證件號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因資金需求，向乙方借款，為確保借款的歸還，甲方愿意以自身擁有的________（抵押物名稱）作為借款的抵押物，乙方同意接受該抵押物作為借款的擔(dān)?！，F(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方向乙方借款及抵押事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額、用途和還款期限1.1甲方借款金額為人民幣________元整（大寫：________元整）。1.2甲方借款用途為：________。1.3甲方應(yīng)按約定的還款方式及還款計劃向乙方還款，全部借款本息應(yīng)在________年____月____日前還清。第二條抵押物的描述2.1甲方用作抵押的財產(chǎn)為：________（抵押物名稱），詳細(xì)情況如下：（1）所有權(quán)人：________（2）產(chǎn)權(quán)證號：________（3）坐落位置：________（4）土地使用權(quán)面積：________平方米（5）房屋建筑面積：________平方米2.2甲方應(yīng)保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。第三條抵押權(quán)的設(shè)定3.1甲方同意將抵押物設(shè)定為乙方的抵押權(quán)，作為借款的擔(dān)保。3.2抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立，至借款本息全部還清之日終止。3.3抵押物在抵押期間內(nèi)的使用、收益和管理，除本合同另有約定外，仍由甲方負(fù)責(zé)。第四條還款方式及還款計劃4.1甲方應(yīng)按下列還款方式向乙方還款：（1）按月還款：每月還款金額為________元，還款時間為每月的________日。（2）一次性還款：在合同約定的還款期限內(nèi)，甲方可以選擇一次性還款，一次性還款金額為借款本金加上全部利息。4.2甲方如逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息計算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。第五條抵押物的處置5.1在甲方未按約定還款期限全部還清借款本息之前，未經(jīng)乙方同意，甲方不得以任何方式處分抵押物。5.2如甲方未經(jīng)乙方同意處分抵押物，乙方有權(quán)要求甲方立即停止處分行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3如甲方未按約定還款期限全部還清借款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押物，用以優(yōu)先受償借款本息及相關(guān)費用。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。在合同約定的還款期限內(nèi)，甲乙雙方不得單方面變更或解除合同。6.2如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同，但應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定還款期限還款的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定提供貸款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________年________月________日乙方（貸款人）：________年________月________日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.借款用途證明文件5.還款計劃表6.抵押物評估報告7.擔(dān)保人相關(guān)文件（如有）8.合同簽署授權(quán)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款：甲方使用借款的行為與合同約定的用途不符。2.甲方未按約定期限償還借款：甲方未在合同約定的期限內(nèi)償還借款本息。3.甲方未按約定方式償還借款：甲方未按照合同約定的還款方式償還借款本息。4.乙方未按約定提供借款：乙方未在合同約定的期限內(nèi)提供借款。5.抵押物價值不足：抵押物的價值不足以覆蓋借款本息。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指合同中約定的甲方，向乙方借入資金的一方。2.貸款人：指合同中約定的乙方，向甲方提供資金的一方。3.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款履行而提供的財產(chǎn)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.合同簽訂地：指合同雙方簽署合同的地點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定用途使用借款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即停止違規(guī)使用借款，并按照約定用途使用借款。2.問題：甲方未按約定期限償還借款。解決辦法：乙方有權(quán)按照合同約定收取違約金，并有權(quán)要求甲方立即償還未償還的借款本息。3.問題：甲方未按約定方式償還借款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的方式償還借款本息。4.問題：乙方未按約定提供借款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的期限和金額提供借款。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的小額借款。2.個人經(jīng)營性借款。3.家庭應(yīng)急資金需求。4.個人購買大額商品或服務(wù)的分期付款。5.其他符合國家法律法規(guī)的個人借款需求。一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.甲方名下房產(chǎn)權(quán)屬證明文件4.借款合同還款計劃表5.抵押物評估報告6.抵押登記申請書7.抵押權(quán)設(shè)立/解除申請表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款：指甲方未按照合同約定的用途使用借入資金。2.甲方未按約定的還款方式、金額、時間還款：指甲方未按照合同約定的還款計劃進行還款。3.甲方未按約定時間歸還借款本息：指甲方未在合同約定的還款期限內(nèi)歸還借款本金和利息。4.乙方未按約定時間辦理抵押權(quán)設(shè)立或解除手續(xù)：指乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成抵押權(quán)的設(shè)立或解除。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要資金并同意按照合同約定還款的個人。2.貸款人：指同意借出資金并同意按照合同約定收取還款的個人。3.抵押物：指借款人提供作為借款擔(dān)保的財產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指貸款人對抵押物在借款未還清時的優(yōu)先受償權(quán)。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定用途使用借款。解決辦法：乙方發(fā)現(xiàn)甲方未按約定用途使用借款時，應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方改正或提供合理解釋。如甲方未能改正或提供合理解釋，乙方有權(quán)提前收回借款本息。2.問題：甲方未按約定的還款方式、金額、時間還款。解決辦法：乙方發(fā)現(xiàn)甲方未按約定的還款方式、金額、時間還款時，應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方補足差額或調(diào)整還款計劃。如甲方未能補足差額或調(diào)整還款計劃，乙方有權(quán)按違約金條款追究甲方責(zé)任。3.問題：甲方未按約定時間歸還借款本息。解決辦法：乙方發(fā)現(xiàn)甲方未按約定時間歸還借款本息時，應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方盡快還款。如甲方未能盡快還款，乙方有權(quán)按逾期利息條款追究甲方責(zé)任，并有權(quán)依法行使抵押權(quán)。4.問題：乙方未按約定時間辦理抵押權(quán)設(shè)立或解除手續(xù)。解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按約定時間辦理抵押權(quán)設(shè)立或解除手續(xù)時，應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方盡快辦理。如乙方未能盡快辦理，甲方有權(quán)按違約金條款追究乙方責(zé)任，并有權(quán)依法要求解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的小額借款。2.個人因緊急需要而向他人借款。3.個人以自身名下房產(chǎn)作為抵押物向他人借款。4.雙方希望通過書面合同明確借款雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.抵押物權(quán)屬證明文件4.抵押物產(chǎn)權(quán)證5.抵押物土地使用權(quán)證6.抵押物房產(chǎn)證7.借款用途證明文件8.還款計劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定還款期限還款，視為違約。2.甲方未按約定用途使用借款，視為違約。3.乙方未按約定提供貸款，視為違約。4.甲方未經(jīng)乙方同意處分抵押物，視為違約。5.甲方未保證抵押物權(quán)屬清晰，造成糾紛，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.個人借款合同：指甲方因資金需求向乙方借款，約定還款期限和利息的合同。2.抵押合同：指甲方以自身擁有的財產(chǎn)作為借款的擔(dān)保，設(shè)定乙方的抵押權(quán)的合同。3.抵押物：指甲方用作抵押的財產(chǎn)，用以擔(dān)保借款的歸還。4.抵押權(quán)：指乙方對抵押物擁有的優(yōu)先受償權(quán)。5.還款方式：指甲方按約定的方式向乙方還款，包括按月還款和一次性還款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期還款：甲方應(yīng)支付逾期利息，并協(xié)商解決還款計劃。2.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定提供貸款：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任