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單位房屋轉手協(xié)議合同編號:__________甲方(賣方):【完整名稱】地址:【詳細地址】聯(lián)系人:【姓名】聯(lián)系電話:【電話號碼】乙方(買方):【完整名稱】地址:【詳細地址】聯(lián)系人:【姓名】聯(lián)系電話:【電話號碼】鑒于甲方是房屋的合法所有者,并愿意將該房屋轉手給乙方;乙方愿意購買該房屋,并接受甲方的轉手條件。雙方為明確雙方的權利和義務,經充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條房屋描述1.1甲方同意轉手的房屋位于【省/市/區(qū)】【街道/小區(qū)】【門牌號碼】,房屋結構為【結構類型】,建筑面積為【面積】平方米。1.2房屋的產權清晰,無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條轉手價格2.1雙方確認,該房屋的轉手價格為人民幣【金額】元整(大寫:【金額】元整)。2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起【天數】內,將上述款項支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起【天數】內,將房屋的所有權轉移給乙方。3.2雙方應共同向房產管理部門辦理過戶手續(xù),所需費用由乙方承擔。第四條房屋狀況4.2如房屋在轉手后出現(xiàn)需要維修的項目,甲方應負責修復,并承擔相應的費用。第五條違約責任5.1如甲方未能按照本協(xié)議的約定履行義務,應向乙方支付違約金,違約金為本協(xié)議第二條所述轉手價格的【百分比】。5.2如乙方未能按照本協(xié)議的約定履行義務,應向甲方支付違約金,違約金為本協(xié)議第二條所述轉手價格的【百分比】。第六條爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議,雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權向【法院名稱】提起訴訟。第七條其他7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(賣方):【完整名稱】乙方(買方):【完整名稱】簽訂日期:【年】年【月】月【日】日一、附件列表:1.房屋所有權證明2.房屋產權清晰證明3.房屋結構類型證明4.房屋面積證明5.轉手價格支付憑證6.房屋過戶手續(xù)辦理相關文件7.房屋維修項目及費用證明二、違約行為及認定:1.甲方未能按照約定履行義務,如未能在規(guī)定時間內將房屋所有權轉移給乙方。3.乙方未能按照約定履行義務,如未能在規(guī)定時間內支付轉手價格。4.雙方未能共同向房產管理部門辦理過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指房屋的合法所有者。2.乙方:指愿意購買房屋并接受轉手條件的買方。3.轉手價格:指雙方約定的房屋轉手所需的金額。4.違約金:指違約方應向守約方支付的金額,作為未能履行協(xié)議的懲罰。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.遇到房屋所有權轉移問題:雙方應積極溝通,協(xié)商解決,必要時可尋求法律途徑。2.遇到房屋維修問題:甲方應承擔修復責任,并承擔相應費用。3.遇到支付問題:乙方應盡快支付轉手價格,如未能按時支付,應承擔違約金。4.遇到過戶手續(xù)辦理問題:雙方應共同前往房產管理部門,提供所需文件,協(xié)助辦理過戶手續(xù)。五、所有應用場景:1.房屋所有者
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