現(xiàn)金贖樓服務(wù)合同還款優(yōu)惠政策問答

現(xiàn)金贖樓服務(wù)合同還款優(yōu)惠政策問答合同編號(hào)：__________甲方地址：乙方地址：第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為甲方通過(guò)乙方提供的現(xiàn)金贖樓服務(wù)，將抵押物贖回，并按照本合同約定的還款優(yōu)惠政策進(jìn)行還款。1.2甲乙雙方同意，本合同的還款優(yōu)惠政策僅適用于抵押物的贖回，不適用于其他任何合同或交易。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款優(yōu)惠政策，為甲方提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)，協(xié)助甲方將抵押物贖回。2.2乙方應(yīng)在甲方支付全部款項(xiàng)后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)，將贖回款項(xiàng)支付給甲方的抵押權(quán)人。2.3乙方應(yīng)確保本合同的還款優(yōu)惠政策得以實(shí)施，并按照約定時(shí)間向甲方提供相關(guān)還款憑證。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款優(yōu)惠政策，向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。3.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方支付全部款項(xiàng)。3.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)金贖樓服務(wù)，并提供乙方辦理贖回手續(xù)所需的全部文件和資料。第四條還款優(yōu)惠政策4.1乙方為本合同標(biāo)的提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)，按照甲方的實(shí)際支付金額，給予一定的優(yōu)惠利率。4.2甲方應(yīng)在合同約定的還款期限內(nèi)，按照約定的還款方式進(jìn)行還款。4.3甲方若在約定的還款期限內(nèi)提前還款，乙方應(yīng)按照提前還款的規(guī)定，給予甲方一定的優(yōu)惠。4.4乙方應(yīng)按照本合同約定的還款優(yōu)惠政策，為甲方提供還款服務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按照約定時(shí)間支付贖回款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)證明2.甲方身份證明3.乙方身份證明4.現(xiàn)金贖樓服務(wù)協(xié)議5.還款優(yōu)惠政策證明6.提前還款規(guī)定7.違約金計(jì)算方式8.訴訟管轄法院證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按照約定時(shí)間支付贖回款項(xiàng)，視為違約。3.甲方未按照約定提供全部文件和資料，視為違約。4.乙方未按照約定提供還款服務(wù)，視為違約。5.甲乙雙方未按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不動(dòng)產(chǎn)：指土地、房屋及其他地上定著物。2.抵押權(quán)：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為擔(dān)保債務(wù)履行的權(quán)利。3.現(xiàn)金贖樓服務(wù)：指乙方為甲方提供資金，協(xié)助甲方將已抵押的不動(dòng)產(chǎn)贖回的服務(wù)。4.還款優(yōu)惠政策：指乙方為甲方提供的在還款過(guò)程中給予的優(yōu)惠政策。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定時(shí)間支付贖回款項(xiàng)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按照約定提供全部文件和資料：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.乙方未按照約定提供還款服務(wù)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.甲乙雙方未按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)：甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求對(duì)方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方因需要將已抵押的不動(dòng)產(chǎn)贖回，以便實(shí)現(xiàn)合法權(quán)益。2.乙方為甲方提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)，并按照約定的還款優(yōu)惠政策進(jìn)行還款。3.甲乙雙方因履行合同發(fā)生