建筑分包合同款項(xiàng)結(jié)算

建筑分包合同款項(xiàng)結(jié)算合同編號(hào)：__________建筑分包合同款項(xiàng)結(jié)算營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.分包商具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)項(xiàng)目的部分工程；3.雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同。第一條合同范圍與工程量1.2分包商應(yīng)按照項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)要求和施工圖紙，完成分包工程的所有施工任務(wù)。1.3分包商應(yīng)對(duì)分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等全面負(fù)責(zé)。第二條合同價(jià)格與支付方式2.1本合同的總價(jià)為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2業(yè)主應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例，向分包商支付合同價(jià)款。具體付款節(jié)點(diǎn)和比例如下：（1）____________________%；（2）____________________%；（3）____________________%。2.3付款方式：_____銀行轉(zhuǎn)賬/___現(xiàn)金支付。2.4分包商開具等額的正規(guī)發(fā)票，業(yè)主按約定時(shí)間支付。第三條工程質(zhì)量與驗(yàn)收3.1分包商應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)要求和施工圖紙進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量。3.2分包商應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)分包工程的質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢和專檢。3.3業(yè)主或其委托的監(jiān)理單位對(duì)分包工程進(jìn)行驗(yàn)收，分包商應(yīng)積極配合。3.4分包工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付相應(yīng)的合同價(jià)款。第四條合同期限與工期4.1本合同的工期自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2分包商應(yīng)按照項(xiàng)目的要求，確保分包工程按時(shí)完成。4.3如有特殊情況導(dǎo)致工期延誤，分包商應(yīng)提前向業(yè)主申請(qǐng)，并經(jīng)業(yè)主同意后方可延長工期。第五條違約責(zé)任5.1分包商未按照合同約定完成分包工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。5.2業(yè)主未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向分包商支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。5.3雙方因履行合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條保密條款6.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減輕損失。7.2不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等。7.3雙方應(yīng)按實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限和價(jià)款。第八條合同的變更、解除與終止8.1雙方同意，合同的變更、解除與終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。8.2合同變更、解除或終止后，分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，做好分包工程的交接工作。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.技術(shù)要求3.施工圖紙4.分包商資質(zhì)證明5.工程量清單6.付款憑證7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.違約金計(jì)算公式9.不可抗力事件證明10.爭議解決裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.分包商未按照合同約定完成分包工程，認(rèn)定違約。2.業(yè)主未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，認(rèn)定違約。3.雙方未履行保密義務(wù)，認(rèn)定違約。4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，不認(rèn)定違約。5.雙方協(xié)商一致變更、解除或終止合同，不認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑分包合同：指業(yè)主與分包商簽訂的，明確雙方在工程項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)的合同。2.分包商：指具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，承擔(dān)項(xiàng)目部分工程的單位。3.業(yè)主：指進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的一方。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，一定比例的合同價(jià)款或應(yīng)付款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.分包商進(jìn)度延誤：分包商提前申請(qǐng)延期，業(yè)主審批后調(diào)整工期。2.業(yè)主付款延誤：業(yè)主與分包商協(xié)商支付計(jì)劃，按約定時(shí)間付款。3.質(zhì)量問題：分包商自檢、互檢、專檢，業(yè)主或監(jiān)理單位驗(yàn)收。4.保密泄露：雙方簽訂保密協(xié)議，違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.不可抗力事件：雙方協(xié)商調(diào)整合同履行期限和