房屋買賣合同空白表格

房屋買賣合同空白表格合同編號：__________房屋買賣合同賣方：1.姓名（名稱）：____________________2.性別：____________________3.身份證號碼：____________________4.地址：____________________5.聯(lián)系電話：____________________買方：1.姓名（名稱）：____________________2.性別：____________________3.身份證號碼：____________________4.地址：____________________5.聯(lián)系電話：____________________第一條房屋基本狀況1.1該房屋的權屬證書號碼為：____________________。1.2該房屋位于____________________，房屋結構為____________________，房屋面積為____________________平方米。1.3該房屋的規(guī)劃用途為：____________________。第二條房屋買賣價格2.1雙方確認，該房屋的買賣價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____________________元。2.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權轉移給買方。3.2買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理該房屋的過戶手續(xù)。3.3該房屋的過戶費用由買方承擔。第四條房屋質(zhì)量及維修4.1賣方保證，該房屋在交付給買方時，符合國家關于房屋質(zhì)量的相關規(guī)定，沒有重大質(zhì)量問題。4.2賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的維修責任轉移給買方。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房屋買賣價格的____%。5.2因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在簽訂本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權證書2.房屋買賣合同草稿3.房屋過戶申請表4.付款憑證5.房屋維修責任轉移證明6.不可抗力證明二、違約行為及認定：1.賣方未能按照約定時間交付房屋或過戶至買方名下。2.賣方未能保證房屋質(zhì)量，存在重大質(zhì)量問題。3.買方未能按照約定時間支付房款。4.買方未能在約定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。5.任何一方違反合同其他約定條款。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證書：證明賣方對該房屋擁有合法所有權的文件。2.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.違約金：違反合同約定的一方應支付給守約方的經(jīng)濟賠償。4.過戶手續(xù)：將房屋所有權從賣方名下轉移至買方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方延遲交付房屋或過戶，買方可以要求賣方支付違約金，并有權解除合同。2.房屋存在重大質(zhì)量問題，買方可以要求賣方修復或降低購房價格。3.買方延遲支付房款，賣方可以要求買方支付滯納金，并有權解除合同。4.買方未能辦理過戶手續(xù)，賣方可以要求買方承擔過戶費用，并有權解除合同。5.遇到不可抗力