民宿行業(yè)發(fā)展趨勢-產(chǎn)業(yè)報告

民宿行業(yè)發(fā)展趨勢-產(chǎn)業(yè)報告

2020年，我國共享房源將超過600萬套，共享住宿市場交易規(guī)模有望達(dá)到500億元，市場空間大。民宿作為旅游發(fā)展的重要內(nèi)容和新熱點(diǎn)，是推進(jìn)全域旅游發(fā)展的重要抓手，是助力實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的重要渠道，也是促進(jìn)文化和旅游消費(fèi)的重要途徑。以下對民宿行業(yè)發(fā)展趨勢分析。民宿的主力消費(fèi)價格在150-250元之間，占比超過35%;其次為250-450元之間，占比為30%;450-800元的占比為20%左右。隨著年輕消費(fèi)群體未來收入的增加，預(yù)計民宿的主力消費(fèi)區(qū)間將會上移。民宿行業(yè)分析指出，與民宿裝修層次相當(dāng)?shù)闹卸司频甑膬r格通常稍低，但是民宿大多是多人入住，比如家庭客或者朋友出行，而酒店更多的是單人入住。因此，民宿的人均消費(fèi)更低，對消費(fèi)者的吸引力更強(qiáng)。近幾年的春節(jié)假期，越來越多的人愿意走出去，帶上家人奔赴他鄉(xiāng)旅游過年，體驗不同城市的年味。住宿方面，相較于酒店相對單一的房型，民宿的多居室可以滿足不同家庭游群體的住宿需求，且住宿環(huán)境和體驗比酒店表現(xiàn)亮眼，所以春節(jié)假期成為民宿預(yù)訂高峰?，F(xiàn)從三大未來發(fā)展來分析民宿行業(yè)發(fā)展趨勢。(一)民宿住宿產(chǎn)品與其他旅游產(chǎn)品整合深度將加深。隨著居民旅游深度和頻次增加，居民對于個性化主題住宿產(chǎn)品需求將迅速擴(kuò)大，民宿供應(yīng)量將保持加速增長。民宿行業(yè)發(fā)展趨勢分析，以去哪兒網(wǎng)為例，目前民宿與酒店總體供應(yīng)的占比約為8-10%，峰值可達(dá)到達(dá)15%左右。(二)民宿預(yù)訂產(chǎn)品供應(yīng)將保持加速增長。民宿住宿產(chǎn)品具備個性化經(jīng)營的特色，通常依托周邊旅游資源提供具備當(dāng)?shù)靥厣慕?jīng)營項目，本身就是旅游資源中的重要環(huán)節(jié)，與其他旅游產(chǎn)品具備較強(qiáng)的協(xié)同性和融合能力。民宿行業(yè)發(fā)展趨勢分析，在線旅游預(yù)訂平臺上，民宿產(chǎn)品與景點(diǎn)門票、交通等其他旅游產(chǎn)品的打包銷售將成為趨勢。(三)預(yù)訂平臺將向民宿推廣標(biāo)準(zhǔn)化管理平臺，提高信息化程度。目前，民宿經(jīng)營普遍存在財務(wù)管理不規(guī)范、訂單管理不智能、房源管理依賴人工等信息化程度低下的問題，多家在線旅游企業(yè)已推出面向民宿經(jīng)營者的管理系統(tǒng)，以提高民宿信息化程度。民宿行業(yè)發(fā)展趨勢分析，未來，更多民宿預(yù)訂平臺將跟進(jìn)這一舉措，通過免費(fèi)推廣民宿管理系統(tǒng)降低民宿預(yù)訂產(chǎn)品運(yùn)營成本，提高用戶服務(wù)體驗。民宿商業(yè)化，激勵房東服務(wù)不斷規(guī)范化、專業(yè)化，加速整個民宿行業(yè)發(fā)展進(jìn)程。市場上依然有部分房東是出于情懷的初心加入民宿創(chuàng)業(yè)大軍，他們希望分享自己的經(jīng)歷和故事，通過民宿交到更多的朋友