委托物業(yè)裝修協(xié)議范本

委托物業(yè)裝修協(xié)議范本(2024版)合同編號：__________委托物業(yè)裝修協(xié)議范本（2024版）甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)裝修的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修范圍及內(nèi)容1.1裝修范圍：甲方位于__________（地址）的物業(yè)，具體裝修范圍包括但不限于：__________。1.2裝修內(nèi)容：根據(jù)甲方的要求，乙方負(fù)責(zé)對上述裝修范圍內(nèi)的物業(yè)進(jìn)行裝修，包括但不限于：__________。二、裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量2.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方的要求及國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，執(zhí)行裝修工程的標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修質(zhì)量。2.2裝修質(zhì)量：乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量和安全，確保裝修工程滿足甲方的使用需求及相關(guān)法律法規(guī)的要求。三、裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修費(fèi)用：雙方確認(rèn)，乙方承擔(dān)裝修工程的費(fèi)用，具體金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.2支付方式：甲方應(yīng)在裝修工程完成后，按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用向乙方支付，支付方式為：__________。四、裝修時間及進(jìn)度4.1裝修時間：乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保裝修工程在預(yù)計(jì)的裝修時間內(nèi)完成，預(yù)計(jì)裝修時間為：__________。4.2裝修進(jìn)度：乙方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行裝修，確保裝修工程按期完成。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量完成裝修工程的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：__________。5.2甲方未按照約定時間支付裝修費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：__________。六、爭議解決6.1對于雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程完成并驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商：甲方有權(quán)指定乙方在裝修過程中所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料，并保證材料的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。若乙方未按照甲方要求采購材料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于對施工過程、工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面的監(jiān)督。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成裝修工程，確保裝修工程滿足甲方的需求。1.3甲方變更權(quán)：甲方在裝修工程進(jìn)行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對裝修方案、工程內(nèi)容、材料要求等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計(jì)劃，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方質(zhì)量承諾：乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量和安全承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成裝修工程，確保裝修工程滿足甲方的需求。若乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方進(jìn)度承諾：乙方應(yīng)按照約定的進(jìn)度計(jì)劃完成裝修工程。若乙方未按照約定的進(jìn)度計(jì)劃完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在裝修過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得泄露給第三方。若乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方完成裝修工程的順利進(jìn)行。第三方中介應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修工程滿足甲方的需求。3.2第三方中介費(fèi)用：雙方確認(rèn)，第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)按照約定向第三方中介支付費(fèi)用，具體金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.3第三方中介違約責(zé)任：若第三方中介未能按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量、進(jìn)度等方面的問題，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修材料清單3.裝修施工圖紙4.裝修工程進(jìn)度計(jì)劃5.裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.裝修費(fèi)用明細(xì)表7.裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.裝修工程保修條款9.甲方公司資質(zhì)證明文件10.乙方施工單位資質(zhì)證明文件11.第三方中介服務(wù)合同12.裝修工程保險(xiǎn)文件13.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成裝修工程的，屬于違約行為。2.乙方未按照約定的進(jìn)度計(jì)劃完成裝修工程的，屬于違約行為。3.乙方未按照甲方要求采購材料的，屬于違約行為。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息的，屬于違約行為。5.第三方中介未能按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量、進(jìn)度等方面問題的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指甲方，即物業(yè)的所有者或使用者。2.受托方：指乙方，即負(fù)責(zé)進(jìn)行裝修工程的施工單位。3.第三方中介：指協(xié)助甲方、乙方完成裝修工程的咨詢服務(wù)單位。4.裝修工程：指對物業(yè)進(jìn)行改造、翻新或升級的工程。5.裝修費(fèi)用：指完成裝修工程所需的所有費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。6.裝修進(jìn)度：指裝修工程的施工時間表和工程完成的程度。7.裝修質(zhì)量：指裝修工程的施工質(zhì)量、材料質(zhì)量和工程安全性。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工延期：與乙方溝通，了解原因，制定補(bǔ)救措施，必要時根據(jù)合同約定追究乙方違約責(zé)任。2.遇到施工質(zhì)量問題：要求乙方立即整改，必要時請第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，并根據(jù)合同約定追究乙方違約責(zé)任。3.遇到材料不合格：要求乙方更換合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.遇到爭議：進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方（業(yè)主）委托乙方（裝修公司）對自有物業(yè)進(jìn)行裝修的情況。2.適用于乙方（裝修公司）承擔(dān)裝修工程，并按照