彩鋼房租賃合同

2024版彩鋼房租賃合同合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：1.名稱：_____________2.地址：_____________3.聯(lián)系人：_____________4.聯(lián)系電話：_____________5.營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________乙方（承租方）：1.名稱：_____________2.地址：_____________3.聯(lián)系人：_____________4.聯(lián)系電話：_____________5.營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________鑒于甲方擁有彩鋼房租賃業(yè)務(wù)，乙方需要租賃彩鋼房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃彩鋼房基本信息1.1彩鋼房規(guī)格：_____________1.2彩鋼房面積：_____________1.3彩鋼房數(shù)量：_____________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：人民幣（大寫(xiě)）：_____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。2.2租金支付方式：每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。2.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前__個(gè)工作日支付租金至甲方指定的賬戶。第三條租賃物的交付和返還3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，并妥善保管，確保租賃物完好無(wú)損。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將租賃物返還甲方，返還時(shí)應(yīng)保證租賃物完好無(wú)損。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。4.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件發(fā)生。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定交付租賃物，確保租賃物符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方應(yīng)提供租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)服務(wù)，確保租賃物正常使用。5.3甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)接收乙方返還的租賃物，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金金額為對(duì)方損失金額的__%。第七條不可抗力7.1因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限自租賃物交付之日起計(jì)算。甲方（簽字/蓋章）：_____________乙方（簽字/蓋章）：_____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明10.甲方權(quán)利和義務(wù)的延伸10.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定的用途使用租賃物。10.2甲方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，若因租賃物存在安全隱患導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.租賃物的維修和保養(yǎng)11.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的正常維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好使用狀態(tài)。11.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。12.保險(xiǎn)責(zé)任12.1甲方建議乙方為租賃物辦理保險(xiǎn)，以保障乙方在使用租賃物過(guò)程中的安全。12.2若乙方未辦理保險(xiǎn)，發(fā)生意外事故導(dǎo)致?lián)p失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明13.乙方的使用限制13.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。13.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。14.乙方的保管責(zé)任14.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止租賃物丟失、損壞或被盜。14.2租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將租賃物返還，返還時(shí)應(yīng)保證租賃物完好無(wú)損。15.乙方的額外費(fèi)用15.1乙方在使用租賃物過(guò)程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。15.2乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)支付額外費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明16.第三方中介的角色和責(zé)任16.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成租賃合同的簽訂和履行。16.2第三方中介應(yīng)保證合同的合法性和有效性，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用17.1乙方應(yīng)支付第三方中介的服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用金額為人民幣（大寫(xiě)）：_____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。17.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用。18.第三方中介的保密義務(wù)18.1第三方中介應(yīng)對(duì)合同雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。18.2第三方中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付賠償金，賠償金金額為泄露信息造成的損失金額的__%。一、附件列表：1.彩鋼房租賃合同2.租賃物交付確認(rèn)書(shū)3.租賃物返還確認(rèn)書(shū)4.租賃物損壞或丟失報(bào)告5.保險(xiǎn)單據(jù)6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.保密協(xié)議8.損失賠償計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，或交付的租賃物不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法正常使用。3.甲方未按約定接受乙方返還的租賃物，或未及時(shí)辦理交接手續(xù)。4.乙方未按約定支付租金，或未按約定用途使用租賃物。5.乙方未按約定時(shí)間返還租賃物，或返還時(shí)租賃物損壞或不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.乙方未按約定支付額外費(fèi)用。7.第三方中介未按約定提供服務(wù)，或泄露合同雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供給乙方使用的彩鋼房。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方完成租賃合同簽訂和履行的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物交付時(shí)間延遲：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商延期交付，并盡快履行交付義務(wù)。2.租賃物質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的租賃物。3.租金支付糾紛：雙方應(yīng)查閱合同條款，確認(rèn)租金金額和支付時(shí)間，如有爭(zhēng)議可協(xié)商解決或依法解決。4.租賃物損壞或丟失：乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并