科技園租賃合同

科技園租賃合同《篇一》合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的科技園物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方科技園物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)描述1.1甲方出租的科技園物業(yè)位于_______，占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。1.2乙方租賃的科技園物業(yè)包括：_______（具體房間號或區(qū)域）。1.3租賃物業(yè)的使用性質(zhì)為：_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/平方米·月。3.2租金支付方式為每三個月支付一次，每次支付租金為_______個月租金。3.3乙方應在每季度第一個月的前_______天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務5.1甲方保證租賃物業(yè)符合合同約定的使用性質(zhì)，具備乙方正常經(jīng)營所需的條件。5.2甲方負責對租賃物業(yè)的安全、消防、衛(wèi)生等公共設施進行維護和管理，確保物業(yè)的安全和正常使用。5.3甲方應依法履行物業(yè)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用租賃物業(yè)。六、乙方權(quán)利和義務6.1乙方按照本合同約定使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)。6.2乙方應妥善保管租賃物業(yè)，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物業(yè)從事違法活動。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按約定租賃物業(yè)或的物業(yè)不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日科技園物業(yè)平面圖租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片相關(guān)法律法規(guī)甲方的物業(yè)設施清單《篇二》合同編號：_______科技園租賃合同（甲方為主導）甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（第三方合作方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的科技園物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方科技園物業(yè)，丙方作為第三方合作方相關(guān)服務事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)描述二、租賃期限三、租金及支付方式五、甲方權(quán)利和義務5.1甲方保證租賃物業(yè)符合合同約定的使用性質(zhì)，具備乙方正常經(jīng)營所需的條件。5.2甲方負責對租賃物業(yè)的安全、消防、衛(wèi)生等公共設施進行維護和管理，確保物業(yè)的安全和正常使用。5.3甲方應依法履行物業(yè)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用租賃物業(yè)。5.4甲方有權(quán)選擇丙方作為第三方合作方，為乙方相關(guān)服務。六、乙方權(quán)利和義務6.1乙方按照本合同約定使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)。6.2乙方應妥善保管租賃物業(yè)，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物業(yè)從事違法活動。6.4乙方應按照甲方選擇的第三方合作方的服務要求，配合丙方的工作。七、丙方權(quán)利和義務7.1丙方作為第三方合作方，應按照甲方的要求，為乙方優(yōu)質(zhì)的服務。7.2丙方應按照合同約定，向乙方收取相關(guān)費用。7.3丙方應定期向甲方匯報服務情況，并接受甲方的監(jiān)督。八、違約責任九、爭議解決十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______丙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______丙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日科技園物業(yè)平面圖租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片相關(guān)法律法規(guī)甲方的物業(yè)設施清單第三方介入的意義和目的以及甲方為主導的目的和意義：第三方介入的意義和目的在于為乙方更好的服務，確保乙方的正常經(jīng)營。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到保障，通過選擇丙方作為第三方合作方，甲方可以更好地控制租賃過程，確保乙方的違約行為受到限制，從而保護甲方的利益?！镀泛贤幪枺篲______科技園租賃合同（乙方為主導）甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（第三方合作方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就乙方承租甲方科技園物業(yè)，丙方作為第三方合作方相關(guān)服務事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)描述二、租賃期限三、租金及支付方式五、乙方權(quán)利和義務5.1乙方按照本合同約定使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)。5.2乙方應妥善保管租賃物業(yè)，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。5.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物業(yè)從事違法活動。5.4乙方有權(quán)選擇丙方作為第三方合作方，為乙方相關(guān)服務。六、甲方權(quán)利和義務6.1甲方保證租賃物業(yè)符合合同約定的使用性質(zhì)，具備乙方正常經(jīng)營所需的條件。6.2甲方負責對租賃物業(yè)的安全、消防、衛(wèi)生等公共設施進行維護和管理，確保物業(yè)的安全和正常使用。6.3甲方應依法履行物業(yè)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用租賃物業(yè)。七、丙方權(quán)利和義務7.1丙方作為第三方合作方，應按照乙方的要求，為乙方優(yōu)質(zhì)的服務。7.2丙方應按照合同約定，向乙方收取相關(guān)費用。7.3丙方應定期向乙方匯報服務情況，并接受乙方的監(jiān)督。八、違約責任九、爭議解決十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______丙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______丙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日科技園物業(yè)平面圖